Thứ Sáu, 24-10-2025

Sau nới trần thu nhập, ai được mua nhà ở xã hội theo quy định mới?

Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 261 mới ban hành đã mở rộng điều kiện về thu nhập cho người mua nhà ở xã hội theo hướng linh hoạt và phù hợp hơn với thực tế.

Thứ Năm, 02-10-2025

Thấy gì khi giá nhà ở xã hội thiết lập kỷ lục mới gần 30 triệu đồng/m2?

Nhà ở xã hội vốn được kỳ vọng là giải pháp an cư cho người thu nhập thấp đang trở thành nỗi trăn trở khi giá bán liên tục thiết lập kỷ lục mới.

Thứ Tư, 02-07-2025

Bao giờ người mua nhà ở xã hội thoát cảnh xếp hàng chỉ để… ‘lấy số’?

Những diễn biến thực tế phản ánh rõ nét “cơn khát” nhà ở xã hội vẫn đang trầm trọng tại các đô thị lớn, trong bối cảnh nguồn cung vô cùng nhỏ giọt. Trong khi doanh nghiệp còn gặp không ít khó khăn trong việc phát triển nguồn cung vì gánh nặng thủ tục, chi phí...

Thứ Tư, 21-05-2025

Hàng triệu người ‘ngóng’ cơ chế đặc thù cởi trói nguồn cung nhà ở xã hội

Trong bối cảnh nhà ở thương mại liên tục leo thang, hàng triệu người đang nín thở chờ đợi khi Chính phủ trình Quốc hội dự thảo Nghị quyết về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, sáng ngày 20/5.

Hải Phòng công bố giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công

Tại Hội nghị cung cấp thông tin cho báo chí tuần 13/2025, ông Đỗ Hữu Hưng, Phó Giám đốc sở Xây Dựng Hải Phòng thông tin về căn cứ và cách tính giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hải Phòng.

Nhà ở xã hội sẽ như 'nấm sau mưa', ngăn trục lợi cách nào?

Tại cuộc họp với Thủ tướng vừa diễn ra, loạt ông lớn như Vingroup, HUD hay Hoàng Quân… đều thể hiện sự tích cực tham gia vào làm nhà ở xã hội, hứa hẹn đẩy nguồn cung tăng mạnh. Bài toán đặt ra là làm sao để ngăn trục lợi, đưa nhà đến đúng người cần.

Chưa dứt điệp khúc 'vừa thiếu, vừa ế' nhà ở xã hội

Một nghịch lý đang tồn tại là ở một số thành phố lớn, nguồn cung nhà ở xã hội quá ít, chỉ như muối bỏ biển, song lại có nhiều dự án xây lên nhưng không thể bán được hoặc bán rất khó.

Giá nhà ở xã hội cũ tăng trên dưới 300%, chạm ngưỡng 60 triệu đồng/m2

Nhiều căn nhà ở xã hội đã đi vào sử dụng 5-7 năm hiện nay đã tăng giá gấp 3-4 lần so với thời điểm mở bán. Giá rao bán có nơi lên tới 50-60 triệu đồng/m2.

Bán nhà ở xã hội 'ăn chênh' tiền tỷ

"Cơn khát nhà ở" lên tới đỉnh điểm khiến loại hình nhà ở xã hội cũng trở thành “miếng bánh” cho không ít nhà đầu tư, môi giới. Ở nhiều dự án, dù chưa hết thời gian quy định, các căn hộ đã được rao bán với giá chênh từ vài trăm đến cả tỷ đồng.

Sắp có dòng vốn 'rẻ' cho nhà ở xã hội?

Hàng loạt động thái mới, điển hình như đề xuất gói vay ưu đãi 4,8%/năm dành cho người mua nhà ở xã hội của Vingroup và Techcombank, được kỳ vọng sẽ có thêm dòng vốn “rẻ” chảy vào phân khúc nhà ở xã hội trong thời gian tới.

Năm 2024, người mua nhà ở xã hội có dễ dàng hơn?

Một loạt gánh nặng pháp lý phần nào được tháo gỡ, tuy nhiên, tiến độ ì ạch, cộng với những nút thắt về vốn vay ưu đãi, khiến khả năng tiếp cận nhà ở xã hội của người dân được dự báo khó cải thiện đáng kể trong năm 2024.

Đánh tan 'cục máu đông' để khơi thông nguồn cung nhà ở xã hội

Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ giải “cơn khát” nhà đang ngày càng lớn. Tuy nhiên, để kỳ vọng trở thành hiện thực, vẫn còn rất nhiều “cục máu đông” cần được đánh tan nhằm khơi thông nguồn cung loại hình nhà ở này.

Vì sao hàng nghìn căn nhà ở cho công nhân vẫn 'ế'?

Trong khi “cơn khát” nhà ở đang lên cao, hàng nghìn căn nhà ở công nhân ở Bắc Ninh lại đang bị “ế” vì giá bán vượt tầm với của người mua. Đây cũng là lo ngại của nhiều chuyên gia khi chương trình 1 triệu căn nhà ở xã hội được khởi động.

Giải bài toán nhà ở xã hội vừa thiếu, vừa thừa

Việc làm nhà ở xã hội giá rẻ, chất lượng thấp sẽ gây ra những hệ lụy nghiêm trọng về lâu dài. Vì vậy, theo chuyên gia, cần phát triển nhà ở xã hội chất lượng cao, nhưng tăng ưu đãi về giá và lãi suất để người dân được hưởng lợi.

Có thể xây nhà ở xã hội có giá dưới 15 triệu đồng/m2?

Ban Nghiên cứu Phát triển kinh tế tư nhân (Ban IV) vừa có báo cáo kiến nghị Chính phủ nghiên cứu xây nhiều nhà ở xã hội chất lượng tốt, diện tích nhỏ 45-50m2/căn, giá dưới 15 triệu đồng/m2, lãi suất vay ngân hàng để mua không quá 5%/năm, ổn định trong vòng 15 năm.

Chi nghìn tỷ để 'né' xây nhà ở xã hội

Hàng nghìn tỷ đồng đang được các doanh nghiệp chi ra để “né” nghĩa vụ dành 20% quỹ đất xây nhà ở xã hội. Độ trễ của chính sách, cùng sự lạnh nhạt của chủ đầu tư khiến lệch pha cung cầu nhà giá rẻ ngày càng cao, cơn khát của người dân chưa biết khi nào chấm dứt.

Bao giờ hết cảnh 'ế' tiền mua nhà ở xã hội?

Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi đối với chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội từng được kỳ vọng sẽ trở thành đòn bẩy giúp thị trường bất động sản “thoát hiểm”. Tuy nhiên, sau 2 tháng triển khai tiền vẫn “ế” vì người dân có vay cũng không có nhà để mua.

Nhà ở xã hội và bài toán quỹ đất “sạch thì khó rẻ”

Doanh nghiệp làm nhà ở xã hội, theo quy định, sẽ được hưởng nhiều ưu đãi về tiền sử dụng, tiền thuê đất... Tuy nhiên, nhiều đơn vị lại đang than “có tiếng mà không có miếng”, đất được bố trí đều ở vị trí quá xa, thậm chí “xương xẩu”, có làm nhà cũng chưa chắc có người mua.