Thứ Năm, 29-02-2024

Thị trường thứ cấp sôi động, cơ hội 'săn' nhà cắt lỗ giá trên dưới 2 tỷ đồng

Bất chấp các chính sách khuyến mãi khủng của chủ đầu tư trên thị trường sơ cấp, nhiều người mua nhà ở thực đang quan tâm nhiều hơn đến thị trường thứ cấp, với cuộc đua “săn” hàng cắt lỗ hoặc giảm giá sâu.

Thứ Tư, 28-02-2024

Có cả tỷ đồng nhưng chưa đủ lực mua nhà, người dân chọn gửi tiết kiệm chờ thời cơ

Lãi suất cho vay mua nhà sau kỳ nghỉ Tết tiếp tục “dò đáy” ở mức chỉ từ 5%/năm, thậm chí còn thấp hơn tại các ngân hàng có vốn nước ngoài. Tuy nhiên, nhiều người mua nhà dù có vốn tiền tỷ nhưng vẫn phải chấp nhận gửi nhà băng vì giá nhà quá cao.

Thứ Ba, 30-01-2024

Tết cận kề, lãi suất giảm sâu, người dân vẫn ngại vay mua nhà vì… sợ đủ thứ

Lãi cho vay giảm sâu nhưng thời gian ưu đãi ngắn, giá nhà đã giảm nhưng vẫn quá cao so với thu nhập… là những nỗi sợ khiến nhiều người e ngại khi vay tiền mua nhà.

Thứ Sáu, 05-01-2024

Tiền lãi từ đầu tư vàng, gửi tiết kiệm sắp chảy mạnh vào bất động sản?

Không ít nhà đầu tư địa ốc đang kỳ vọng lượng tiền gửi tiết kiệm đang cao kỷ lục trong các ngân hàng, cùng dòng vốn chốt lãi từ đầu tư vàng sẽ chảy mạnh vào thị trường bất động sản, mở ra những đợt sóng lớn trong năm 2024.

Lãi tiền gửi 'thủng đáy', người mua nhà vẫn mỏi mắt tìm vay vốn rẻ

Lãi suất huy động vừa xuất hiện đáy mới với mức gây sốc chỉ 2,4%, tuy nhiên, lãi suất cho vay, đặc biệt là vay mua nhà vẫn giảm "nhỏ giọt" gây thất vọng cho nhiều người. Mức lãi suất 5 - 7% được đánh giá chỉ là "hàng mã" khi thời gian áp dụng quá ngắn.

Giải ‘cơn khát’ nhà ở bằng căn hộ có thời hạn được cấp sổ hồng

Quy định nhà ở có thời hạn được cấp sổ hồng theo Luật Nhà ở 2023 vừa được thông qua đang mang lại nhiều kỳ vọng cho thị trường bất động sản, đặc biệt là khơi thông nguồn cung và giải “cơn khát” nhà ở đang lên đến đỉnh điểm.

Bao giờ vay mua nhà hết khó như… 'leo cột mỡ'?

Các động thái giảm lãi suất huy động liên tục được tung ra khiến không ít người mua nhà khấp khởi kỳ vọng lãi suất cho vay sẽ giảm mạnh. Tuy nhiên, đến nay, mức lãi suất cho vay mua nhà vẫn neo rất cao, vượt quá sức chịu đựng của đa số người dân.

Nhà phố vẫn... 'đuổi' không hết khách?

Nhà phố vẫn đang là một trong những phân khúc hút khách nhất trên thị trường bất động sản, bất chấp thanh khoản trầm lắng. Ở các khu vực trung tâm Hà Nội và TP.HCM, với số tiền mặt 5-10 tỷ đồng, người mua không có nhiều lựa chọn.

Gần 1,5 tỷ đồng một căn nhà ở xã hội là đắt hay rẻ?

Thị trường bất động sản rơi vào cơn bĩ cực, cùng với những động thái điều chỉnh của Chính phủ khi nắn dòng tiền vào phân khúc nhà ở xã hội khiến nhiều người kỳ vọng sẽ mua được nhà với giá rẻ hơn. Thế nhưng, thực tế cho thấy giấc mơ sẽ khó thành hiện thực.

Người vay mua nhà vẫn 'chóng mặt' vì lãi suất neo cao

Nhiều người mua nhà đã khấp khởi kỳ vọng trước những thông tin lãi suất ngân hàng hạ nhiệt liên tục được đưa ra. Tuy nhiên, với mức lãi suất cũ lên tới 15 - 17,5%/năm, việc điều chỉnh giảm bình quân 0,5 - 3%/năm thời gian qua được đánh giá “chẳng đáng là bao”.

Người mua nhà vẫn chờ giá giảm thêm

Các con số thống kê cho thấy, mặt bằng giá nhà vẫn đang tiếp tục đội lên, tuy nhiên thực tế chỉ ra trong 12 tháng qua, thị trường thứ cấp xuất hiện đà giảm 10-30%. Cơ hội mua vào mở ra, song nhiều người có tiền mặt vẫn muốn chờ giá giảm sâu hơn.

Chung cư có thời hạn, trong cái rủi có cái hay?

Đối với hầu hết mọi người, nhà thuê dài hạn với cái tên “sở hữu chung cư có thời hạn” rõ ràng không phải điều họ mong muốn. Nhưng nếu nhìn vào các nước đang áp dụng, quy định này có thể trở thành lời giải cho những bài toán tưởng như không có đáp số.

Chủ đầu tư 'ngại' tung hàng mới, giá nhà khó giảm

Bước sang năm 2023, nhiều người vẫn hy vọng giá nhà tại các thành phố lớn sẽ giảm, song theo các chuyên gia điều này là rất khó, nếu không muốn nói là không thể bởi nguồn cung tiếp tục khan hiếm khi chủ đầu tư dè dặt mở bán hàng mới.

Nhà dạt vùng ven vẫn khó với

Trong bối cảnh giá nhà tại các khu vực trung tâm đang vượt ngoài tầm với, mua nhà vùng ven từng là lựa chọn của không ít người dân có thu nhập thấp và trung bình. Tuy nhiên, có một thực tế là chênh lệch về giá sơ cấp nhà ở vùng ven và trung tâm đang dần thu hẹp.

Bất động sản Hà Nội đón sóng ngoại tỉnh

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội sôi động bởi làn sóng khách ngoại tỉnh giao dịch. Số liệu thống kê cho thấy thị trường chung cư vẫn có một lượng khách tương đối lớn và tính thanh khoản vẫn cao.