Thứ Ba, 09-12-2025

Giá nhà chưa ngừng leo thang, địa ốc phía Nam sẽ tiếp tục là ‘hố đen’ hút tiền?

Giá nhà tại khu vực phía Nam đang leo thang với tốc độ chưa từng có, bất chấp nguồn cung mới tăng mạnh. Trong khi đó, sự hào hứng của giới đầu cơ và dòng tiền săn tìm cơ hội biến nhiều khu vực thành “thiên đường”, đặc biệt là khu vực vùng ven.

Thứ Sáu, 24-10-2025

Thị trường căn hộ cuối năm vẫn là ‘sân chơi’ của giới đầu cơ?

Thị trường bất động sản TP.HCM đang chuẩn bị bước vào mùa cao điểm cuối năm với không khí sôi động hiếm thấy. Theo dự báo, riêng quý IV/2025, TP.HCM và vùng giáp ranh (trong đó có Bình Dương cũ) có thể đón từ 10.000 – 13.000 căn hộ mới.

Thứ Sáu, 19-09-2025

Căn hộ vùng ven giá 2-3 tỷ đồng ế vì bị người trẻ... 'quay lưng'?

Thị trường căn hộ TP HCM đang chứng kiến nghịch lý: nhiều chung cư cũ vùng ven rao bán mức giá vừa túi tiền, chỉ 2-3 tỷ đồng, nhưng vẫn rơi vào cảnh ế ẩm. Lý do là bởi người mua, đặc biệt là các gia đình trẻ, từ chối “nhà cũ mà xa”, chấp nhận thuê nhà thêm nhiều năm hơn.

Thứ Tư, 19-02-2025

Điểm danh các dự án 'đắt đỏ' đẩy mặt bằng giá căn hộ TP.HCM tăng vọt

Hàng loạt dự án hạng sang ra mắt, áp đảo nguồn cung thị trường, đang đẩy mặt bằng giá chung cư tại TP.HCM tăng vọt.

Ông lớn bất động sản 'tung chiêu' thoát hàng tồn

Kể từ trước Tết Nguyên đán hơn 1 tháng, không ít chủ đầu tư đã bắt đầu cuộc đua nước rút nhằm đưa các dự án đủ điều kiện vào rổ hàng hoặc đẩy hàng tồn kho ra thị trường với nhiều chính sách khuyến mãi, ưu đãi, chiết khấu “khủng”.

Người mua 'sốt ruột' muốn xuống tiền, nhưng nguồn cung căn hộ vẫn như 'mò trăng đáy nước'

Năm 2024 được nhận định là cơ hội cuối cùng để mua nhà trước khi thị trường bất động sản bắt đầu chu kỳ tăng giá trở lại. Tuy nhiên, dù có muốn xuống tiền sớm, việc tìm kiếm một dự án phù hợp với người dân ở TP.HCM vẫn như “mò trăng đáy nước”, vì nguồn cung hiếm.

Gió đảo chiều, 'tay to' đầu cơ căn hộ sắp ồ ạt chuyển hướng từ TP.HCM ra Hà Nội?

Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đang có xu hướng tăng nhanh hơn và được dự báo sẽ bắt kịp TP.HCM trong vài năm tới. Cuộc rượt đuổi liên tục về mặt bằng giá là tin tích cực với giới đầu tư, xong lại trở thành cơn “ác mộng” của người mua nhà ở thực.

Cách nào cắt đà tăng giá nhà?

Bất chấp việc nhiều “ông lớn” địa ốc đang xoay dòng vốn về phân khúc bình dân, nguồn cung nhà giá rẻ vẫn hầu như vắng bóng trong rổ hàng. Cán cân thị trường đang nghiêng quá nhiều về phân khúc cao cấp, trong khi người mua nhà vẫn mỏi mắt đi tìm nhà ở vừa túi tiền.

Người mua nhà vẫn chờ giá giảm sâu hơn

Dòng vốn từ trái phiếu, ngân hàng vẫn gặp không ít khó khăn, tiền mặt từ khách hàng trở thành kênh huy động then chốt của doanh nghiệp bất động sản. Cùng với đó, tâm lý phòng thủ, chờ giá giảm sâu hơn khiến thị trường nhà đất giảm “không lối thoát”, thanh khoản èo uột.

Doanh nghiệp 'khóa van', giỏ hàng vắng bóng nhà mới

Những áp lực về thanh khoản đang khiến không ít chủ đầu tư có nhà nhưng không dám hoặc phải lùi lịch mở bán, dẫn đến giỏ hàng bất động sản những tháng đầu năm 2023 vắng bóng sản phẩm mới, khiến cung cầu không thể gặp được nhau.

Bất động sản bắt đầu được ‘cởi trói’?

Chỉ trong nửa cuối tháng 4, hàng loạt dự án “trùm mền” nhiều năm liên tục được gỡ vướng. Điều này cho thấy những chính sách vĩ mô của Chính phủ từ đầu năm, cùng nỗ lực tháo gỡ khó khăn cho lĩnh vực bất động sản từ địa phương đang đi vào thực tế.

Nhà phố vẫn... 'đuổi' không hết khách?

Nhà phố vẫn đang là một trong những phân khúc hút khách nhất trên thị trường bất động sản, bất chấp thanh khoản trầm lắng. Ở các khu vực trung tâm Hà Nội và TP.HCM, với số tiền mặt 5-10 tỷ đồng, người mua không có nhiều lựa chọn.