Công ty CP Tandoland vừa công bố hoàn tất đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ mã TDR12601 với tổng giá trị 300 tỷ đồng. Lô trái phiếu được phát hành trong hai ngày 04/06 và 05/06/2026, có kỳ hạn 5 năm và dự kiến đáo hạn vào ngày 04/06/2031.

Theo thông tin công bố, lô trái phiếu gồm 3.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, có lãi suất 12%/năm. Doanh nghiệp không công bố cụ thể mục đích sử dụng nguồn vốn huy động từ đợt phát hành này.

Trong bối cảnh thị trường trái phiếu doanh nghiệp vẫn đang từng bước phục hồi, việc Tandoland huy động thành công 300 tỷ đồng với mức lãi suất tương đối cao đã thu hút sự chú ý của giới đầu tư.

Theo báo cáo tài chính năm 2025 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Tandoland ghi nhận khoản lỗ ròng hơn 29,2 tỷ đồng. Dù mức lỗ này đã giảm đáng kể so với con số hơn 114,4 tỷ đồng của năm trước, doanh nghiệp vẫn đang mang khoản lỗ lũy kế gần  190 tỷ đồng.

Tính đến ngày 31/12/2025, vốn chủ sở hữu của Tandoland đạt gần 1.160 tỷ đồng, giảm khoảng 2,5% so với đầu năm. Trong khi đó, tổng nợ phải trả tăng lên gần 6.135,4 tỷ đồng, tương đương hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu ở mức 5,29 lần.

Cơ cấu nợ cho thấy phần lớn nghĩa vụ tài chính đến từ các khoản vay ngân hàng. Dư nợ vay ngân hàng đạt hơn 3.521 tỷ đồng, chiếm khoảng 57,4% tổng nợ phải trả. Ngoài ra, doanh nghiệp còn ghi nhận gần 2.521,9 tỷ đồng nợ phải trả khác, tương đương hơn 41% tổng nghĩa vụ tài chính.

Lạc Việt Quy Nhơn hoàn tất phát hành trái phiếu 200 tỷ đồng với lãi suất 12,5%/năm

Lạc Việt Quy Nhơn vừa phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 200 tỷ đồng với kỳ hạn 12 tháng và lãi suất 12,5%/năm. Doanh nghiệp hiện là chủ đầu tư dự án Imperial Oasis Quy Nhơn thuộc Khu đô thị Cát Tiến.

Trước khi phát hành lô trái phiếu mới, dư nợ trái phiếu của Tandoland ở mức khoảng 92,5 tỷ đồng. Việc huy động thêm 300 tỷ đồng sẽ làm gia tăng đáng kể quy mô vốn vay thông qua kênh trái phiếu của doanh nghiệp.

Đáng chú ý, lô trái phiếu TDR12601 có lãi suất 12%/năm, cao hơn đáng kể so với các lô trái phiếu mà doanh nghiệp từng phát hành trước đó.

Theo dữ liệu trên HNX, ngoài lô TDR12601 vừa phát hành, Tandoland hiện còn lưu hành ba lô trái phiếu, gồm TDLCH2226001, TDLCH2126001 và TDLCH2126002.

Trong đó, lô TDLCH2226001 được phát hành năm 2022 với giá trị ban đầu 90 tỷ đồng, hiện còn lưu hành khoảng 45 tỷ đồng. Lô TDLCH2126001 phát hành năm 2021 với giá trị 65 tỷ đồng, còn dư nợ khoảng 32,5 tỷ đồng. Trong khi đó, lô TDLCH2126002 có giá trị phát hành 30 tỷ đồng và hiện còn lưu hành khoảng 15 tỷ đồng.

Cả ba lô trái phiếu này đều có lãi suất 9,5%/năm và dự kiến đáo hạn trong năm 2026. So với các đợt huy động trước, mức lãi suất 12%/năm của lô trái phiếu mới cho thấy chi phí vốn của doanh nghiệp đã tăng lên đáng kể.

Tandoland được thành lập năm 2017, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và phát triển hạ tầng khu công nghiệp. Ban đầu doanh nghiệp có vốn điều lệ 800 tỷ đồng, sau đó tăng lên 1.350 tỷ đồng vào đầu năm 2022.

Hiện nay, Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp là ông Nguyễn Thái Bình.

Tandoland được biết đến là chủ đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tandoland tại khu vực Bến Lức, Long An (cũ). Dự án có quy mô khoảng 250 ha với tổng mức đầu tư hơn 3.144 tỷ đồng.

Việc bổ sung thêm 300 tỷ đồng từ kênh trái phiếu được kỳ vọng giúp Tandoland tăng nguồn lực tài chính phục vụ các kế hoạch đầu tư và triển khai dự án. Tuy nhiên, mức đòn bẩy tài chính cao cùng tình trạng lỗ lũy kế kéo dài vẫn là những yếu tố đáng chú ý trong bức tranh tài chính của doanh nghiệp này.

Xuân Bắc