Theo thông tin công bố từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty CP Lạc Việt Quy Nhơn đã hoàn tất đợt phát hành lô trái phiếu mã LVC12601 với tổng giá trị 200 tỷ đồng.

Cụ thể, doanh nghiệp phát hành 2.000 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Lô trái phiếu có kỳ hạn 12 tháng, lãi suất 12,5%/năm và được phát hành trên thị trường trong nước. Toàn bộ quá trình phát hành và phân phối được thực hiện trong cùng ngày 29/05/2026, cho thấy doanh nghiệp nhanh chóng hoàn tất kế hoạch huy động vốn.

Theo kế hoạch, lô trái phiếu sẽ đáo hạn vào ngày 29/05/2027. Với mức lãi suất 12,5%/năm, đây là một trong những đợt phát hành có mặt bằng lãi suất tương đối cao trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp hiện nay.

Vốn điều lệ tăng lên 450 tỷ đồng trước thời điểm phát hành

Lạc Việt Quy Nhơn được thành lập vào tháng 08/2021, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp đặt trụ sở tại đường Hoàng Sa, khu phố Phú Hậu, xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai và là thành viên trong hệ sinh thái của CTCP Tập đoàn Lạc Việt.

Khi mới thành lập, công ty có vốn điều lệ 360 tỷ đồng. Trong đó, CTCP Bamboo Capital (HoSE: BCG) sở hữu 15% vốn điều lệ, tương ứng 54 tỷ đồng, còn CTCP Phát triển và Đầu tư Lạc Việt (nay là CTCP Lacviet Corporation) nắm giữ 85% vốn còn lại.

Theo cập nhật mới nhất ngày 29/04/2026, vốn điều lệ của Lạc Việt Quy Nhơn đã được nâng lên 450 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông hiện gồm ông Tống Đức Hiếu sở hữu 39,6% vốn, bà Nguyễn Thị Thanh Hà nắm 58,6% và ông Nguyễn Ngọc Cảnh Huy sở hữu 1,8%.

Cổ phiếu của doanh nghiệp gắn với bầu Thụy bất ngờ mất đà sau hơn 1 tháng thăng hoa

Tín dụng bất động sản được nới, khơi thông điểm nghẽn cho dòng vốn thực

Ông Tống Đức Hiếu hiện giữ vai trò Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.

Theo dữ liệu từ SaigonRatings, Lạc Việt Quy Nhơn là một doanh nghiệp thành viên thuộc hệ sinh thái CTCP Tập đoàn Lạc Việt. Tập đoàn được thành lập từ năm 2000, hoạt động trong các lĩnh vực khai thác khoáng sản, đầu tư tài chính và bất động sản. Sau hơn hai thập kỷ phát triển, doanh nghiệp đã mở rộng hiện diện tại nhiều địa phương như Hà Nội, TP.HCM và khu vực miền Trung.

Rủi ro tài chính "ở mức đáng kể"

Trong báo cáo xếp hạng tín nhiệm công bố ngày 11/05/2026, SaigonRatings đánh giá hồ sơ kinh doanh của Lạc Việt Quy Nhơn ở mức rủi ro Trung bình, tương ứng 3/6. Đánh giá này phản ánh đặc thù của mô hình doanh nghiệp phát triển dự án bất động sản trong giai đoạn đầu triển khai và chuẩn bị mở bán Khu đô thị Cát Tiến.

Đối với hồ sơ tài chính, doanh nghiệp được xếp hạng rủi ro Đáng kể, tương ứng 4/6. Theo đơn vị xếp hạng, nhu cầu huy động nguồn vốn lớn phục vụ đầu tư dự án cùng việc sử dụng đòn bẩy tài chính ở mức cao khiến áp lực trả nợ của doanh nghiệp tương đối lớn. Trong khi đó, dòng tiền kinh doanh vẫn đang trong quá trình hình thành, khiến biên độ an toàn tài chính còn hạn chế.

Bên cạnh đó, chất lượng quản trị và điều hành của doanh nghiệp cũng được đánh giá ở mức rủi ro Trung bình, tương ứng 4/6. Lạc Việt Quy Nhơn hiện đang tiếp tục hoàn thiện hệ thống quản trị rủi ro, kiểm soát nội bộ và các chính sách tài chính nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động.

Trên thị trường bất động sản, Lạc Việt Quy Nhơn được biết đến là chủ đầu tư dự án Imperial Oasis Quy Nhơn tại xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai. Dự án có quy mô khoảng 8,93 ha, gồm hai phân khu Đông và Tây, quy mô dân số dự kiến khoảng 1.400 người với tổng vốn đầu tư hơn 1.561 tỷ đồng theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Theo giới thiệu từ chủ đầu tư, Imperial Oasis Quy Nhơn được phát triển trên quỹ đất gần 9 ha thuộc Khu đô thị Cát Tiến, với tổng mức đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng. Dự án được định hướng trở thành tổ hợp đô thị - nghỉ dưỡng đa chức năng, bao gồm các sản phẩm nhà ở liền kề đa dụng cùng hệ thống khách sạn tiêu chuẩn quốc tế.

Điểm nhấn của dự án nằm ở phong cách thiết kế Glocal, kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và bản sắc văn hóa phương Đông. Quy hoạch dự án tích hợp nhiều hạng mục như phố đi bộ Đông - Tây, tháp vọng cảnh, tháp đồng hồ Perrot, đường chạy bộ trên mái, cầu đi bộ cùng các công trình cảnh quan phục vụ cư dân và du khách.

Xuân Bắc