Thay mặt 13 hộ dân, ông Hoàng Xuân Bảo, gần 70 tuổi, số nhà 8, tổ 16 cho biết, nhà ông sống ở khu đất này đã được 3 đời. “Ngõ” này trước là con mương dẫn nước, người dân đi trên bờ mương, xe ủi đất, xe cẩu vẫn vào ra và người dân sử dụng “ngõ” làm đường đi ra đồng .

Dẫn chúng tôi đến con ngõ có sự tranh chấp, ông L.X.T, 68 tuổi, cán bộ nghỉ hưu, nguyên cán bộ quản lý đất đai của Nông trường Thành Tô, cho biết: “Nguồn gốc lịch sử để lại, ngõ đi chung trước là con mương cấp nước, thuộc loại cấp chiến lược của Nông trường Thành Tô do tôi quản lý. Mương có độ rộng khoảng 7-8m tùy đoạn. Bên cạnh mương là con đường để bà con đi làm đồng, đi lại trong sinh hoạt và để xe chở nguyên liệu ra vào Nông trường. Bây giờ, quận Hải An đã thu hồi đất gần hết đất ruộng và sát vào ngõ để giao cho CTCP Đầu tư và Xây lắp thương mại làm khu tái định cư Đằng Lâm 2”.

Được xây ki ốt trên ngõ đi chung?

Đất ở của các hộ đã được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ những năm 1990. Khi dự án tái định cư được xây dựng, CTCP Đầu tư và Xây lắp thương mại đã xây dựng đường đẹp nên người dân sử dụng con đường này thường xuyên hơn. Trước đây, nếu muốn đi ra đường cái to là đường Ngô Gia Tự, người dân phải đi lòng vòng trong ngõ chỉ rộng hơn 1m, dài khoảng 200m. Nay có đường này, người dân đi lại sẽ tiện hơn rất nhiều vì ngõ ngắn, chỉ vài chục mét và rộng 5-6m.

Ông Hoàng Xuân Bảo cho biết: Dân ở đây xây dựng nhà ở đều sử dụng lối đi này để vận chuyển vật liệu xây dựng, ngõ rộng nên xe cẩu đi vào được.

Đến năm 2004, gần 69.000m2 đất nông trường (thuộc quản lý của Công ty Chăn nuôi Hải Phòng - hay còn gọi Nông trường Thành Tô ) được UBND TP Hải Phòng thu lại và bàn giao cho CTCP Đầu tư và Xây lắp thương mại. Mục đích việc thu hồi và bàn giao đất là để xây dựng cơ sở hạ tầng và nhà ở khu tái định cư Đằng Lâm 2 thuộc dự án Khu đô thị nối đường Lạch Tray với đường Hồ Sen - Cầu Rào

Trong gần 69.000m2 đất thu hồi thực hiện dự án có 28.229,1m2 đất xây dựng nhà ở, 8.126,1m2 đất xây dựng công trình công cộng, 4.896,3m2 đất cây xanh thể dục thể thao, 26.703,6m2 đất giao thông và đất trong chỉ giới không thu hồi là 828,6m2.

Sau này, CTCP Đầu tư và Xây lắp thương mại được UBND quận Hải An cấp giấy phép xây dựng, cho phép đơn vị xây dựng công trình ki ốt bán hàng 1 tầng tum thang. Vị trí xây dựng tại thửa đất số K1 Khu tái định cư Đằng Lâm 2.

Hiện nay, doanh nghiệp đang tiến hành đào móng xây dựng công trình. Sự việc sẽ không có gì đáng bàn nếu như người dân không phát hiện ra việc doanh nghiệp được cấp đất xây ki ốt chồng lấn cả vào lối đi chung của các hộ dân.

Làm việc với phóng viên, đại diện CTCP Đầu tư và Xây lắp thương mại cung cấp tài liệu chứng minh và cho biết: “Theo hồ sơ, doanh nghiệp được cấp đất và giấy phép làm ki ốt hết phần đất đó. Nhưng để tạo điều kiện cho người dân, chúng tôi sẽ để lại 2m ngõ”. (Theo bản đồ quy hoạch, trong đó có khoảng hơn 1m là tận dụng hết phần khe kỹ thuật của khu nhà tái định cư, để làm ngõ đi - PV)?

Chờ câu trả lời từ cơ quan chức năng

Ông Hoàng Xuân Bảo cho biết: “Dự án không cắm mốc chỉ giới cho dân biết, đến khi người ta đào vào sát ngõ đi chung, mọi người mới té ngửa ra. Doanh nghiệp cho chúng tôi biết họ được cấp đất hết phần đầu ngõ này. Thế chẳng khác gì bịt lối đi của dân. Chủ trương bây giờ là đường thông, hè thoáng... , thế mà có cái lối đi họ cũng bịt lại để xây ki ốt thương mại”.

“Tại buổi làm việc với đại diện người dân và chính quyền phường Thành Tô, doanh nghiệp cho biết sẽ để lại cho dân 65cm chiều rộng để lấy chỗ đi lại (không phải 2m như doanh nghiệp nói - PV), nhưng dân không đồng ý. Nếu quả thực theo quy hoạch dự án lấy hết vào phần lối đi chung này thì 13 hộ dân với 60 nhân khẩu ở đây rất mong lãnh đạo UBND quận Hải An sớm có điều chỉnh, tháo gỡ cho nhân dân”, ông Bảo kiến nghị.

Ông Vũ Thế Tuấn, một người dân bổ sung: “Trước đây, ngõ này là con mương dẫn nước của nông trường, cạnh mương là con đường đi bằng đất. Sau khi dự án vào lấp hết mương và hoàn trả lại đường làm cống thoát nước cho dân (nhưng có bề ngang nhỏ hơn mương cấp nước cũ) nên phần dưới ngõ bây giờ là cống thoát nước. Nếu chỉ 65cm thì nằm đè nên cống thoát nước. Doanh nghiệp làm ki ốt chặn đầu ngõ thì nhân dân khó khăn trong việc đi lại, khi có cấp cứu, sự cố cháy nổ xảy ra thì xe chuyên dụng khó tiếp cận với khu dân cư”.

Ông Đỗ Hoàng Anh, một người dân cho biết: Trường Tiểu học Thành Tô đang xây dựng sắp đi vào sử dụng (dự kiến năm học 2019), bây giờ doanh nghiệp kiên quyết không trả lại ngõ đi chung cho dân thì con cháu chúng tôi đi học phải đi vòng ra đường Ngô Gia Tự, vừa xa vừa nhiều xe cộ, lưu thông không an toàn cho các cháu. Xét về tình, doanh nghiệp được giao gần 69.000m2 đất, bây giờ nhường lại cho dân chỉ 5m2 của đầu ngõ để lấy ngõ đi mà khó khăn hay sao?”.

Ông Vũ Đình Nhân, cán bộ địa chính phường Thành Tô, cung cấp cho phóng viên tờ bản đồ của phường Thành Tô và bản đồ quy hoạch dự án. Theo các tài liệu này, nguồn gốc đất ngõ này trước đây là mương cấp nước chiến lược của nông trường và một phần bờ mương (rộng khoảng 2m). Người dân sử dụng lối đi này làm lối chính đi ra nông trường. Khi thi công dự án đã lấp mương và hoàn trả lại bằng đường cống thoát nước phía dưới. Từ đó đến nay, người dân vẫn đi con đường này, thậm chí một số hộ đã tự bỏ tiền đổ bê tông để ngõ đi chung được cao, đẹp.

Vậy, 13 hộ dân với 60 nhân khẩu có được sử dụng lại con ngõ cũ để phục vụ cho mục đích dân sinh, cứu thương, bảo đảm cứu chữa khi xảy ra hỏa hoạn…. hay không? Được biết, việc điều chỉnh quy hoạch của khu tái định cư Đằng Lâm 2 đã từng được UBND quận Hải An điều chỉnh đến lần thứ 6. Thiết nghĩ việc tiếp tục điều chỉnh để bảo đảm an sinh chính đáng cho dân là việc cần làm.

Vũ Trang - Thanh Vân