Mới đây, Thuế TP.HCM đã ra văn bản số 26832/TB-TPHCM về việc sẽ áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh đối với người đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 (Công ty Địa ốc Sài Gòn 5).

Cơ quan Thuế TP.HCM cho biết, căn cứ dữ liệu của người nộp thuế theo dõi trên hệ thống quản lý thuế tại Thuế TP.HCM, Công ty Địa ốc Sài Gòn 5 còn nợ tiền thuế 18,85 tỷ đồng.

“Sau 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo này mà Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế thì cơ quan quản lý thuế sẽ thực hiện áp dụng biện pháp tạm hoãn xuât cảnh theo quy định đối với người đại diện theo pháp luật của công ty” văn bản Thuế TP.HCM nêu rõ.

Theo tìm hiểu của phóng viên, Công ty Địa ốc Sài Gòn 5 là đơn vị thành viên hạch toán độc lập thuộc Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn – TNHH MTV. Công ty có mã số thuế là 0301260770, chính thức hoạt động vào tháng 12/1998 và địa chỉ trụ sở chính tại 2A Lý Thường Kiệt, phường Chợ Lớn, TP.HCM. Ngành nghề chính của doanh nghiệp là xây dựng và kinh doanh địa ốc. Hiện tại, ông Nguyễn Minh Trung (ngụ tại phường Bình Tiên, TP.HCM) là Tổng giám đốc và đồng thời là người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.

Công ty Địa ốc Sài Gòn 5 được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu thương mại dịch vụ - căn hộ Bình Đăng (tên thương mại: Saigon Skyview, tên gọi khác: Bình Đăng Plaza), tọa lạc tại Quốc lộ 50, phường 6, quận 8 (nay là phường Bình Đông), TP.HCM. Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 4.606,5 m2, gồm 1 tòa tháp 22 tầng với mật độ xây dựng 40%, cung cấp 276 căn hộ ra thị trường.

Dự án được cấp giấy phép xây dựng, khởi công vào đầu năm 2018 và mở bán cũng từ thời điểm đó. Đến tháng 7/2019, khi thi công xong phần móng, hầm và trệt thì dự án phải tạm dừng.

Nguyên nhân là do tên pháp nhân dự án từ công ty 100% vốn nhà nước chuyển sang cổ phần bị vướng trong công tác cổ phần hóa, xác định giá trị doanh nghiệp, thẩm định giá đất nên chưa được cập nhật tên mới từ công ty TNHH sang công ty cổ phần nên dự án bị dừng.

Đến tháng 6/2024, UBND TP.HCM đã có chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc và cập nhật tên pháp nhân mới cho dự án. Sau đó, đến tháng 9/2025, dự án Saigon Skyview mới chính thức được gỡ vướng và cấp phép xây dựng phần thân. Và đến tháng 11/2025, Công ty Địa ốc Sài Gòn 5 đã tổ chức khởi công phần thân.

Mới đây nhất, ngày 12/6/2026, Sở Xây dựng TP.HCM ban hành văn bản số 20603 thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đối với 276 căn hộ tại dự án Saigon Skyview đã đủ điều kiện mua bán, cho thuê.

Sở Xây dựng cũng yêu cầu chủ đầu tư, chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá bán nhà ở từ bên đặt cọc để mua khi nhà ở đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

Đồng thời, đề nghị chủ đầu tư sử dụng tiền đã thu từ bên mua để đầu tư xây dựng dự án đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận trong họp đồng đã ký kết; tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền.

Cũng liên quan đến Công ty Địa Ốc Sài Gòn 5, vào năm 2021, Thanh tra Chính phủ ban hành kết luận thanh tra số 757/KL-TTCP về công tác quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật trong quy hoạch, quản lý xây dựng, đất đai, môi trường đối với khu công nghiệp, khu đô thị; việc chuyển đổi nhà, đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại TP.HCM.

Tại kết luận này, Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND TP.HCM xem xét để thu hồi dự án chung cư thương mại số 38 đường Kim Biên và số 88 đường Gò Công, Quận 5 (nay là phường Chợ Lớn), TP.HCM do chủ đầu tư Công ty Địa Ốc Sài Gòn 5 chậm triển khai thực hiện dự án theo quy định.

“Do chủ đầu tư chậm triển khai thực hiện dự án, đề nghị UBND TP.HCM xem xét để thu hồi dự án theo quy định. Theo giải trình của UBND TP.HCM, ngày 2/4/2019 đã ban hành Quyết định số 1273/QĐ-UB về việc thu hồi đối với địa chỉ nhà đất nói trên”, kết luận của Thanh tra Chính phủ nêu rõ.

Trần Lân