TS. Hoàng Anh Giang, Phó Giám đốc Viện chuyên ngành Kết cấu công trình xây dựng (Viện Khoa học công nghệ xây dựng - Bộ Xây dựng) cho biết, QCVN 06:2020/BXD và QCVN 04:2019/BXD quy định các yêu cầu chung về an toàn cháy cho các công trình xây dựng và bắt buộc áp dụng trong tất cả các giai đoạn xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa hay thay đổi công năng… Đồng thời, quy định các yêu cầu kỹ thuật PCCC áp dụng khi xây dựng mới chung cư có chiều cao đến 150m hoặc có đến 3 tầng hầm.

Ngoài ra, các quy chuẩn này còn quy định kỹ thuật khác về hệ thống điện, chống sét, chiếu sáng, chống ồn và hệ thống thông tin truyền thông, hệ thống thu gom rác, hệ thống thông gió và điều hòa không khí, hệ thống cấp nước và thoát nước, hệ thống thang máy… đối với nhà chung cư.

Đơn cử như QCVN 06 cho phép bố trí các siêu thị, trung tâm thương mại không quá tầng hầm 1 của công trình. Nhà trên 10 tầng, nhà có từ 2 tầng hầm, gara, công trình tập trung đông người phải bố trí phòng trực điều khiển chống cháy. Phải đặt ở tầng 1 có 2 lối ra. Phải có bảng theo dõi, điều khiển các thiết bị chữa cháy, thiết bị khống chế khói (làm rõ 2 chức năng theo dõi giám sát và điều khiển). QCVN 04 cho phép bố trí máy phát điện ở tầng hầm 1, tầng hầm lửng và tầng 1.

Tuy nhiên, không ít chủ đầu tư hiện nay trong quá trình thiết kế, thi công đã không chú trọng các biện pháp đảm bảo an toàn PCCC, không thực hiện nghiêm các quy trình PCCC theo các quy chuẩn hiện hành, gây không ít khó khăn cho việc bổ sung, hoàn chỉnh, thực hiện công tác PCCC tại các công trình nhà ở sau này, thậm chí khó khắc phục hậu quả nếu có.

Ông Trần Tuấn Anh, Tổng Giám đốc CTCP Tư vấn đầu tư và thiết kế xây dựng Việt Nam (CDC) cho hay, thiết kế PCCC cho công trình dân dụng cao tầng, nhà ở hiện nay phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định quốc gia về an toàn cháy. Khi thiết kế PCCC cho nhà cao tầng để xây dựng mới, cải tạo, mở rộng, phải dựa vào quy hoạch của toàn khu, hay cụm và đồng thời kết hợp chặt chẽ với giải pháp thiết kế PCCC của công trình bên cạnh như đường giao thông, hệ thống đường ống cấp nước chữa cháy, thông tin báo cháy...

Do đó, việc áp dụng các quy chuẩn quốc gia quy định những yêu cầu cơ bản về PCCC khi thiết kế xây dựng mới, cải tạo, mở rộng đối với các nhà, công trình dân dụng cao tầng là yêu cầu cấp bách hiện nay.

Minh Sơn