Bán hết tài sản: Ocean Group sẽ kinh doanh bằng gì?
Sở hữu danh mục tài sản dự án đất vàng, nhưng hiện công ty CP Tập đoàn Đại Dương (Ocean Group, mã: OGC) đang phải bán dần tài sản giá trị để trang trải nợ nần. Ban lãnh đạo Ocean Group sẽ làm gì để “vực dậy” tập đoàn, giảm dần thua lỗ sau biến cố vừa qua?
Mặc dù Ocean Group đã phát hành báo cáo tài chính được kiểm toán bởi Deloite Việt Nam (tháng 9/2015), nhưng vẫn chưa được công nhận. Đến ngày 30/11, ĐHCĐ bất thường lần 3 mới “chốt” lựa chọn đơn vị kiểm toán này theo đệ trình của HĐQT, giúp tập đoàn thoát khỏi nguy cơ bị huỷ niêm yết cổ phiếu bắt buộc.
-20151130-21115331-1514180930.jpg)
Ocean Group dồn dập bán tài sản dự án để có tiền trả nợ, khắc phục thua lỗ
Bán dự án, thoái vốn
Cũng như các lần họp ĐHCĐ, cổ đông đến dự họp ngày càng thưa vắng với tỷ lệ chưa tới 8,2% tổng số cổ phần biểu quyết của Ocean Group. Từ tháng 10/2014 đến nay, Ocean Group đã trải qua những tháng ngày hoạt động cực kỳ khó khăn. Doanh thu sụt giảm, lợi nhuận lao dốc, áp lực trả nợ cận kề…
Từng nổi lên như “diều gặp gió” ở lĩnh vực bất động sản, Ocean Group dường như đã mất đi “người thuyền trưởng” tài năng khiến tập đoàn lâm vào cảnh thua lỗ, nợ nần. Năm 2014, Ocean Group báo lỗ “khủng” lên tới 2.520 tỷ đồng. Do báo cáo chưa được kiểm toán nên cổ đông nghi ngờ số liệu mà tập đoàn công bố.
Sau 3 lần họp ĐHCĐ thường niên và 3 lần họp bất thường, đến ngày 30/11, Ocean Group mới chính thức chấp nhận Deloite Việt Nam là đơn vị kiểm toán, để “hợp pháp hoá” kết quả kiểm toán báo cáo tài chính quý I và II/2015 của tập đoàn.
Về kết qủa kinh doanh, ông Lê Huy Giang – Tổng giám đốc Ocean Group, cho biết nhờ tập trung tái cơ cấu, bán tài sản nên trong quý III, Ocean Group đã có lợi nhuận đột biến.
Cụ thể, tập đoàn đã bán toàn bộ 68,2% vốn ( khoảng 41,6 triệu cổ phần của OGC) tại công ty CP Ngôi Sao Xanh (Blue Star) cho Vinc Retail (công ty con của Tập đoàn Vingroup). Từ đây, Ocean Group đã chính thức “dứt tình” với dự án Starcity Center (tại lô đất HH khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng) sau nhiều năm tốn công sức thâu tóm.
Tập đoàn ghi nhận doanh thu tài chính hơn 1.686 tỷ đồng, giúp lợi nhuận sau thuế đạt 1.455 tỷ đồng. Lũy kế 9 tháng qua, Ocean Group có doanh thu thuần 689 tỷ đồng, giảm gần 70% so với cùng kỳ năm trước và lãi ròng 1.432 tỷ đồng (gấp 2.5 lần kế hoạch năm 2015 đặt ra là 569,5 tỷ đồng). Đến ngày 30/9/2015, số lỗ luỹ kế đã giảm từ 2.520 tỷ đồng xuống còn hơn 837 tỷ đồng.
Ngoài ra, Ocean Group cũng lên kế hoạch rút vốn dự án Lega Fashion với sở hữu 50% vốn. Hiện, hai bên đang tiến hành thanh lý hợp đồng hợp tác đầu tư dự án và phía đối tác đang thu xếp nguồn tiền để trả lại công ty.
Ông Lê Quang Thụ – Chủ tịch tập đoàn, chia sẻ: “Việc bán tài sản dự án để tái cơ cấu, tạo dòng tiền là một trong nhiều phương án được HĐQT bàn bạc, cân nhắc kỹ lưỡng nhằm khôi phục công ty. Một số dự án buộc phải bán đi để xử lý ngay các khoản phải trả cho đối tác”.
Tại ĐHCĐ bất thường, lãnh đạo Ocean Group mong cổ đông tiếp tục chia sẻ khó khăn của công ty và những áp lực của ban điều hành. Tình hình công ty đã dần ổn định về bộ máy nhân sự, khôi phục hoạt động kinh doanh, trang trải nợ nần, khắc phục thua lỗ… Các dự án tiềm năng vẫn tiếp tục được triển khai, đưa vào khai thác để có nguồn thu.
OGC kiếm tiền từ đâu?
Tổng Giám đốc Lê Huy Giang cho hay, 9 tháng đầu năm 2015, Ocean Group có doanh thu thuần 689 tỷ đồng, giảm gần 70% so với cùng kỳ năm trước, lợi nhuận sau thuế 1.432 tỷ đồng, tăng gấp hơn 10 lần cùng kỳ 2014. Tuy nhiên, quý IV/2015 sẽ không còn đột biến vì chỉ còn thu từ bán căn hộ dự án Starcity Lê Văn Lương, tiền thanh lý khoản đầu tư tài chính…
Các cổ đông cũng chất vấn về số phận một số dự án đất “vàng” mà Ocean Group vẫn đang sở hữu, hoặc hợp tác đầu tư. Đơn cử: khu đất “vàng” số 35 Tràng Tiền (hơn 1.500m2) gần Hồ Gươm, dự án cao ốc 25 Trần Khánh Dư, dự án Hạ Đình, dự án BOT Hà Nội- Bắc Giang…
Câu hỏi băn khoăn nhất là khi bán hết các dự án giá trị, mảng kinh doanh siêu thị, thì Ocean Group sẽ trông vào đâu để có doanh thu, lợi nhuận trong các năm tới?
Theo ông Lê Quang Thụ, HĐQT đã quyết định chỉ bán vốn tại dự án Hạ Đình, còn giữ lại dự án cao ốc 25 Trần Khánh Dư để đầu tư. Dự kiến, dự án sẽ được triển khai vào năm 2016.
Thời còn tại vị, Chủ tịch Hà Văn Thắm đã tìm hướng đi mới là đầu tư vào các dự án hạ tầng giao thông. Trước khi dính lao lý, Ocean Group đã trúng thầu tại dự án BOT Hà Nội- Bắc Giang cùng với hai đối tác liên danh khác. Đến thời điểm này, dự án đã cơ bản hoàn thành và dự kiến sẽ được thông xe kỹ thuật ngày 31/12/2015 (vượt 6 tháng tiến độ).
Vào cuối quý II/2016, nhà đầu tư có thể tiến hành thu phí để hoàn vốn. Điều thuận lợi là dự án vẫn được liên doanh ngân hàng Vietcombank – Viettinbank – Lienvietpostbank giải ngân theo tiến độ, đủ vốn để hoàn thành dự án.
Thu Hằng
Lướt sóng chung cư rục rịch thoát hàng vì sợ 'bão lãi suất'?
Dự án Sunbay Park Hotel & Resort: Cấp sai 17 sổ đỏ, chưa nộp ngân sách hàng trăm tỷ
Chứng khoán 2026 đón cơ hội lớn
Thanh tra Chính phủ “tuýt còi” Panorama Nha Trang vì giao đất không đấu giá
In và Bao bì Goldsun huy động 800 tỷ đồng trái phiếu giữa áp lực đòn bẩy tài chính
Kỳ vọng VN-Index sớm quay lại mốc 1.800 điểm
Rục rịch rót tiền ‘đón sóng’ căn hộ ven vành đai
Cùng chuyên mục
Kênh đầu tư năm 2026: Thời kỳ “tiền đắt” và chiến lược phòng thủ lên ngôi
Bước sang năm 2026, bức tranh tài chính Việt Nam được dự báo sẽ có sự chuyển dịch mang tính bước ngoặt. Khi kỷ nguyên “tiền rẻ” chính thức khép lại, các nhà đầu tư buộc phải thay đổi tư duy: từ trạng thái hưng phấn sang thận trọng, từ dàn trải sang chọn lọc, và đặc biệt là đề cao tính phòng thủ trong danh mục tài sản.
Các ngân hàng đồng loạt kiến nghị giải pháp bứt phá cho năm 2026
VietinBank, BIDV và Agribank đã đồng loạt đề xuất các cơ chế đặc thù về tăng vốn điều lệ và trích lập dự phòng rủi ro công nghệ, chuẩn hóa chia sẻ dữ liệu liên thông giữa các bộ ngành nhằm giảm thiểu rủi ro nợ xấu và thúc đẩy dòng vốn chảy mạnh vào các dự án xanh, hạ tầng trọng điểm.
Giá vàng năm 2026 sẽ lập đỉnh mới sau năm 2025 tăng trưởng kỷ lục?
Sau một năm 2025 biến động dữ dội với mức tăng trưởng lên tới 70%, giá vàng thế giới đang đứng trước ngưỡng cửa năm 2026 với kỳ vọng tiếp tục xác lập những kỷ lục mới. Dù khó lặp lại mức tăng đột biến, giá kim loại quý này vẫn được dự báo có thể chạm mốc 5.000 - 5.400 USD/ounce nhờ lực cầu mạnh mẽ từ các định chế tài chính và bối cảnh địa chính trị phức tạp.
Chuyển biến tích cực từ gói tín dụng nhà ở xã hội 145.000 tỷ đồng
Với sự khơi thông từ chính sách, nguồn cung dự án dồi dào và quy trình vay vốn được đơn giản hóa, năm 2026 được dự báo sẽ là thời điểm then chốt để dòng vốn từ gói tín dụng 145.000 tỷ đồng thẩm thấu mạnh mẽ vào thị trường, mở ra cơ hội an cư lớn cho người thu nhập thấp.
Tín dụng 2025: Bất động sản và bán lẻ là "thỏi nam châm", hạ tầng bứt tốc nhận 500.000 tỷ đồng
Trong bối cảnh các kênh huy động vốn từ cổ phiếu và trái phiếu thu hẹp, gần 2,8 triệu tỷ đồng đã được hệ thống ngân hàng "bơm" mạnh vào nền kinh tế năm 2025. Trong đó, bán lẻ duy trì quy mô dư nợ lớn nhất, bất động sản đóng vai trò "đầu kéo" tăng trưởng tại các nhà băng lớn, trong khi các lĩnh vực ưu tiên và hạ tầng chiến lược đang trở thành đích đến mới của dòng vốn quy mô kỷ lục.
TPBank tăng trưởng phân khúc cao cấp nhờ chiến lược xây dựng trải nghiệm cá nhân hóa
Phân khúc khách hàng cao cấp của TPBank đã có một giai đoạn tăng trưởng bứt phá, với số lượng khách hàng tăng gấp 5 lần chỉ trong 5 năm. Đó là thành tựu nhờ chiến lược rõ nét: cá nhân hóa bằng các đặc quyền và trải nghiệm số chuyên biệt mượt mà.
Tin ảnh
Hà Nội: Làng quất Tứ Liên chạy nước rút vào vụ Tết
Những ngày này, làng quất Tứ Liên bước vào quãng thời gian bận rộn nhất trong năm. Trên khắp các khu vườn, người trồng quất tất bật uốn cành, chỉnh thế, giữ dáng cho từng cây, chạy đua với thời gian để kịp đưa ra thị trường vào dịp Tết.
Đừng bỏ lỡ
Ba ba gai Cát Thịnh “mỏ vàng” mới từ kinh tế ao nuôi
Dưới những ao nuôi được kè bờ chắc chắn ở thôn Văn Hưng, xã Cát Thịnh, tỉnh Lào Cai, những con ba ba gai thương phẩm đang được HTX Chăn nuôi ba ba gai Cát Thịnh chăm sóc cẩn trọng. Mỗi con có giá từ 3 đến 5 triệu đồng, chưa kể hàng vạn con giống...
