Bán đấu giá đất Hoà Lân: Agribank mong muốn Chính phủ tháo gỡ vướng mắc
Khó khăn trong việc xử lý tài sản đấu giá đất khu dân cư Hoà Lân, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) mong muốn Thủ tướng chỉ đạo cơ quan chức năng sớm vào cuộc tháo gỡ vướng mắc của thương vụ này.
Trong văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ về việc bán đấu giá tài sản dự án khu dân cư Hoà Lân (Bình Dương), Agribank cho biết, trong khoảng thời gian từ năm 2003 – 2007, Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Thiên Phú (Công ty Thiên Phú) vay 305 tỷ đồng và 18.643,3 lượng vàng tại Agribank chi nhánh Chợ Lớn, để thực hiện Dự án khu dân cư Hòa Lân, tổng diện tích là 490.765,1m2, tổng dư nợ sau quy đổi là 1.117.689.720.000 đồng, và dùng chính dự án này làm tài sản thế chấp.
Tuy nhiên, trong suốt thời gian từ năm 2008-2015, khoản vay này đã phát sinh nợ xấu do dự án không triển khai được. Đến ngày 17/4/2015, Công ty Thiên Phú đã chủ động ký biên bản bàn giao dự án khu dân cư Hòa Lân để Agribank chi nhánh Chợ Lớn được toàn quyền tiến hành bán đấu giá tài sản thế chấp để thu hồi nợ.
Agribank chi nhánh Chợ Lớn và Công ty Thiên Phú thống nhất chọn CTCP Thẩm định giá và tư vấn Quốc tế thực hiện thẩm định giá tài sản và CTCP Đấu giá Nam Sài Gòn tiến hành đấu giá tài sản theo đúng trình tự, thủ tục do pháp luật quy định. Và cùng đưa ra mức giá khởi điểm là 1.467.700.000 đồng.
Sau 12 lần chào bán đấu giá và giảm giá, dự án không tìm được nhà đầu tư. Ngày 25/5/2017, phiên đấu giá tài sản lần thứ 13 đã được tổ chức, với giá khởi điểm là 963 tỷ đồng. Công ty TNHH Xây dựng A Đông Hải (sau đó đổi tên thành CTCP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP.HCM) trúng đấu giá với mức bỏ thầu là 1.353 tỷ đồng.
Tuy nhiên, Agribank cho biết quá trình xử lý tài sản sau đấu giá đã xảy ra nhiều tranh chấp và kiện tụng. Do đó, Công ty Kim Oanh TP.HCM xin giãn thời gian thanh toán tiền mua tài sản.
Đến ngày 15/3/2019, Công ty Kim Oanh TP.HCM đã thanh toán đủ số tiền mua tài sản đấu giá là 1.353.000.000.000 đồng (trong đó thu nợ gốc: 1.092.115.061.151 đồng, thu nợ lãi 261 tỷ đồng).
Agribank khẳng định việc giãn thời gian thanh toán cho Công ty Kim Oanh không làm ảnh hưởng đến lợi ích của Công ty Thiên Phú.
Trong văn bản gửi Thủ tướng, Agribank cũng khẳng định: “Trong suốt quá trình xử lý tài sản đảm bảo là dự án khu dân cư Hòa Lân, Công ty Thiên Phú đều có sự đồng thuận bằng văn bản với Agribank chi nhánh Chợ Lớn và việc mua bán tài sản đấu giá cũng đã được công chứng theo đúng quy định của pháp luật”.
Tuy nhiên, tháng 2/2019, Công ty Thiên Phú khởi kiện Agribank ra Tòa án nhân dân quận 7, TP.HCM. Ngày 15/3/2019, toà án ra Quyết định số 01/2019/QĐ-BPKKTT cấm dịch chuyển quyền về tài sản dưới mọi hình thức đối với các tài sản là quyền sử dụng đất thuộc dự án khu dân cư Hòa Lân.
“Việc Công ty Thiên Phú khởi kiện Agribank và Tòa án nhân dân quận 7, TP.HCM ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời cấm dịch chuyển quyền về tài sản dưới mọi hình thức là không đúng tinh thần của Nghị quyết số 42 về xử lý nợ xấu, Chỉ thị số 32 của Thủ tướng Chính phủ, Chỉ thị số 06 của Ngân hàng Nhà nước về thí điểm xử lý nợ xấu của tổ chức tín dụng, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của bên trúng đấu giá là Công ty Kim Oanh TP.HCM cũng như quá trình thu hồi, xử lý nợ xấu của Agribank”, văn bản của Agribank khẳng định.
Thanh Hoa
Lướt sóng chung cư rục rịch thoát hàng vì sợ 'bão lãi suất'?
Dự án Sunbay Park Hotel & Resort: Cấp sai 17 sổ đỏ, chưa nộp ngân sách hàng trăm tỷ
Chứng khoán 2026 đón cơ hội lớn
Thanh tra Chính phủ “tuýt còi” Panorama Nha Trang vì giao đất không đấu giá
In và Bao bì Goldsun huy động 800 tỷ đồng trái phiếu giữa áp lực đòn bẩy tài chính
Kỳ vọng VN-Index sớm quay lại mốc 1.800 điểm
Rục rịch rót tiền ‘đón sóng’ căn hộ ven vành đai
Cùng chuyên mục
Kênh đầu tư năm 2026: Thời kỳ “tiền đắt” và chiến lược phòng thủ lên ngôi
Bước sang năm 2026, bức tranh tài chính Việt Nam được dự báo sẽ có sự chuyển dịch mang tính bước ngoặt. Khi kỷ nguyên “tiền rẻ” chính thức khép lại, các nhà đầu tư buộc phải thay đổi tư duy: từ trạng thái hưng phấn sang thận trọng, từ dàn trải sang chọn lọc, và đặc biệt là đề cao tính phòng thủ trong danh mục tài sản.
Các ngân hàng đồng loạt kiến nghị giải pháp bứt phá cho năm 2026
VietinBank, BIDV và Agribank đã đồng loạt đề xuất các cơ chế đặc thù về tăng vốn điều lệ và trích lập dự phòng rủi ro công nghệ, chuẩn hóa chia sẻ dữ liệu liên thông giữa các bộ ngành nhằm giảm thiểu rủi ro nợ xấu và thúc đẩy dòng vốn chảy mạnh vào các dự án xanh, hạ tầng trọng điểm.
Giá vàng năm 2026 sẽ lập đỉnh mới sau năm 2025 tăng trưởng kỷ lục?
Sau một năm 2025 biến động dữ dội với mức tăng trưởng lên tới 70%, giá vàng thế giới đang đứng trước ngưỡng cửa năm 2026 với kỳ vọng tiếp tục xác lập những kỷ lục mới. Dù khó lặp lại mức tăng đột biến, giá kim loại quý này vẫn được dự báo có thể chạm mốc 5.000 - 5.400 USD/ounce nhờ lực cầu mạnh mẽ từ các định chế tài chính và bối cảnh địa chính trị phức tạp.
Chuyển biến tích cực từ gói tín dụng nhà ở xã hội 145.000 tỷ đồng
Với sự khơi thông từ chính sách, nguồn cung dự án dồi dào và quy trình vay vốn được đơn giản hóa, năm 2026 được dự báo sẽ là thời điểm then chốt để dòng vốn từ gói tín dụng 145.000 tỷ đồng thẩm thấu mạnh mẽ vào thị trường, mở ra cơ hội an cư lớn cho người thu nhập thấp.
Tín dụng 2025: Bất động sản và bán lẻ là "thỏi nam châm", hạ tầng bứt tốc nhận 500.000 tỷ đồng
Trong bối cảnh các kênh huy động vốn từ cổ phiếu và trái phiếu thu hẹp, gần 2,8 triệu tỷ đồng đã được hệ thống ngân hàng "bơm" mạnh vào nền kinh tế năm 2025. Trong đó, bán lẻ duy trì quy mô dư nợ lớn nhất, bất động sản đóng vai trò "đầu kéo" tăng trưởng tại các nhà băng lớn, trong khi các lĩnh vực ưu tiên và hạ tầng chiến lược đang trở thành đích đến mới của dòng vốn quy mô kỷ lục.
TPBank tăng trưởng phân khúc cao cấp nhờ chiến lược xây dựng trải nghiệm cá nhân hóa
Phân khúc khách hàng cao cấp của TPBank đã có một giai đoạn tăng trưởng bứt phá, với số lượng khách hàng tăng gấp 5 lần chỉ trong 5 năm. Đó là thành tựu nhờ chiến lược rõ nét: cá nhân hóa bằng các đặc quyền và trải nghiệm số chuyên biệt mượt mà.
Tin ảnh
Hà Nội: Làng quất Tứ Liên chạy nước rút vào vụ Tết
Những ngày này, làng quất Tứ Liên bước vào quãng thời gian bận rộn nhất trong năm. Trên khắp các khu vườn, người trồng quất tất bật uốn cành, chỉnh thế, giữ dáng cho từng cây, chạy đua với thời gian để kịp đưa ra thị trường vào dịp Tết.
Đừng bỏ lỡ
Ba ba gai Cát Thịnh “mỏ vàng” mới từ kinh tế ao nuôi
Dưới những ao nuôi được kè bờ chắc chắn ở thôn Văn Hưng, xã Cát Thịnh, tỉnh Lào Cai, những con ba ba gai thương phẩm đang được HTX Chăn nuôi ba ba gai Cát Thịnh chăm sóc cẩn trọng. Mỗi con có giá từ 3 đến 5 triệu đồng, chưa kể hàng vạn con giống...
