Thứ Tư, 14-08-2024

Có phải đổi sổ đỏ và sổ hồng theo Luật Đất đai năm 2024?

Từ tháng 8/2024, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở thường được gọi là sổ đỏ và sổ hồng sẽ có sự thay đổi theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT.

Thứ Tư, 31-07-2024

Từ 1/8, người có đất phải biết những điều này để tránh mất quyền lợi

Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực từ 1/8 tới có nhiều điều chỉnh mang lại lợi ích cho người sở hữu đất, đồng thời cũng đưa ra những nghĩa vụ cần tuân thủ.

Thứ Hai, 29-07-2024

Cư dân chung cư chịu tác động ra sao khi Luật Nhà ở có hiệu lực từ ngày 1/8

Luật Nhà ở 2023 về tổng thể được đánh giá là có chất lượng tốt nhất trong hơn 30 năm qua kể từ Pháp lệnh Nhà ở 1991, Luật Nhà ở 2005 và Luật Nhà ở 2014, với sự phù hợp thực tiễn, bảo đảm được tính đồng bộ, thống nhất của các quy định pháp luật.

Thứ Sáu, 19-07-2024

Sắp được cấp sổ hồng, nhà đầu tư chung cư mini vẫn đồng loạt 'quay xe'

Việc chung cư mini sẽ được cấp sổ hồng theo quy định của Luật Nhà ở sửa đổi tưởng chừng sẽ giúp phân khúc này tạo cú hích cả về nguồn cung và giá. Tuy nhiên, những quy định gắt gao trong kiểm duyệt đang khiến không ít nhà đầu tư loại hình này “quay xe”.

Nhiều dự án bất động sản 'trùm mền' vì vướng định giá đất, đâu là giải pháp?

Tại một hội thảo mới đây về định giá đất, các chuyên gia, đại diện cơ quan ban ngành đã chỉ ra những bất cập tồn tại trong công tác định giá đất hiện nay và hệ luỵ kéo theo. Đây cũng là một trong những nguyên nhân chính khiến ở TP HCM vẫn còn hơn 58.000 sổ hồng chưa được cấp.

Chờ gỡ vướng dự án bị ‘đắp chăn’ sau chuyển nhượng

Hoạt động mua bán, chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất diễn ra phổ biến trên thị trường bất động sản. Tuy nhiên, trong đó có cả những dự án sau chuyển nhượng đã bị “đắp chăn”, gặp vướng mắc kéo dài ở khâu rà soát pháp lý và cả vấn đề liệu có bất cập về thời hạn sử dụng đất hay không.

'Quýt làm cam chịu' khi chung cư bị treo sổ hồng

Tại nhiều dự án chung cư trên địa bàn Hà Nội, cư dân đã về sinh sống nhiều năm nhưng chủ đầu tư vẫn không thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (sổ hồng) cho cư dân.

Vì sao nhiều người mua nhà ở TP. HCM vẫn 'mỏi cổ' chờ sổ hồng?

Trong 38 dự án bất động sản mà Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM đưa ra kiến nghị gỡ vướng mới đây, có tới 13 dự án có vướng mắc liên quan đến nghĩa vụ tài chính bổ sung, dẫn đến chậm cấp sổ hồng cho người mua nhà. Tại sao lại như vậy?

Vì sao cả hai dự án chung cư của Địa ốc Sài Gòn nhiều năm chậm giao sổ hồng?

Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres) đang có 2 dự án chung cư đã đưa vào sử dụng từ năm 2012 và 2016 nhưng đến nay vẫn chưa thể giao sổ hồng cho cư dân. Bên cạnh lý do dự án vẫn chưa được tính tiền sử dụng đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước thì trách nhiệm, uy tín của chủ đầu tư cũng là điều rất đáng lưu tâm.

Chủ đầu tư 'nhờn luật', chậm cấp sổ

Mặc dù Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 và chế tài xử phạt các chủ đầu tư chậm cấp sổ hồng lên tới 1 tỷ đồng mới đây đã có hiệu lực, nhưng dường như tình trạng này vẫn tiếp diễn.

Thảo Điền Pearl: Cư dân căng băng rôn đòi sổ hồng

Cư dân dự án Thảo Điền Pearl được bàn giao nhà từ lâu, nhưng đến nay vẫn chưa có sổ hồng. Sau nhiều năm mòn mỏi chờ đợi, gần 500 cư dân chưa biết đến khi nào chủ đầu tư dự án mới bàn giao sổ hồng, nên đành căng băng rôn đòi chủ đầu tư giải quyết.

Nháo nhào bán hàng đón Tết

Sức hút của những căn nhà dạng “ngõ nhỏ, phố nhỏ, nhà tôi ở đó” nằm len lỏi trong vùng trung tâm Thủ đô luôn là yếu tố thúc đẩy nhiều công trình dân dụng cao tầng ra đời. Ở quanh Royal City, sự sôi động của các sản phẩm nhà ở mini thông qua nỗ lực đua giảm giá, chiết khấu của đội quân bán hàng đang lôi kéo được nhiều khách mua.