Ocean Group bán dự án Starcity Center, dự kiến lãi 1.000 tỷ đồng  

Trước đó, ngày 13/8, Ocean Group đã ký kết thỏa thuận phương án tái cơ cấu tài chính của công ty CP Đầu tư Đại Dương Thăng Long (OTL). Trong đó, OTL đã tách thành 2 pháp nhân và công ty được tách ra- Công ty CP Đầu tư kinh doanh và phát triển đô thị Ngôi Sao Xanh sẽ được bán đi. Đối tác mua toàn bộ cổ phần là Công ty Vincom Retail (thuộc tập đoàn Vingroup).

Báo cáo tài chính soát xét 6 tháng đầu năm 2015 cho biết, Ocean Group dự kiến sẽ bán cổ phần Ngôi Sao Xanh với giá 51.625 đồng/CP, gấp gần 3 lần mức giá tối thiểu dự kiến trước đó (18.000 đồng/CP). Giá trị thương vụ M&A này ước tính lên tới 2.147 tỷ đồng.

Được biết, công ty OTL đang đầu tư dự án Starcity Center nằm tại khu đất vàng hơn 5ha (lô HH Khu đô thị đông nam Trần Duy Hưng, Hà Nội). Tại OTL, Ocean Group sở hữu 76,4% cổ phần và nắm 80% dự án này cùng với bên liên danh- Tổng công ty Vinaconex nắm 20%.

Với việc chuyển nhượng đi OTL, Ocean Group cũng bán cả dự án đình đám này cho Vingroup sau khoảng 5 năm nằm bất động, không có nguồn lực để triển khai.

Tuy nhiên, tiền thu được từ thương vụ chuyển nhượng này sẽ phải dùng để trang trải nợ nần. Trong đó, trả cho ngân hàng Ocean Bank khoảng 430 tỷ đồng là tiền ứng trước thuê sàn thương mại tại dự án Starcity Center, cùng tiền lãi vay khoảng 180 tỷ đồng đã quá hạn, chưa thanh toán.

Tại thời điểm 30/6/2015, Ocean Group còn nghĩa vụ công nợ phải trả cho nhiều đối tác, như: trả nợ vốn góp của Công ty Vincom Retail, công ty TNHH Phát triển Nhà Sinh thái và CTCP Giáo dục Quốc tế Thần Đồng. Nếu trả xong, tập đoàn này chỉ còn dư được khoảng 154 tỷ đồng. Và theo như bà Nguyễn Thị Dung, Thành viên HĐQT phát biểu với cổ đông, lợi nhuận từ thương vụ này sẽ đạt khoảng 1.000 tỷ đồng.

Ngoài ra, Ocean Group và các đơn vị thành viên còn các khoản nợ tại nhiều tổ chức tín dụng, bao gồm nợ vay, trái phiếu doanh nghiệp, góp vốn, nhận tiền ứng trước… lên tới vài nghìn tỷ đồng.

Thu Hằng