Ngày 19/10 vừa qua, CTCP bất động sản Hano-Vid gửi thông tin công bố kết quả phát hành trái phiếu tới Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), với nội dung doanh nghiệp này vừa phát hành thành công hơn 2.700 tỷ đồng trái phiếu với 60 mã trái phiếu từ HNV.BOND.07.2020.01 đến HNV.BOND.07.2020.60.

Theo thông tin công bố, các trái phiếu này có kỳ hạn 5 năm, mệnh là 100 triệu đồng/trái phiếu, phát hành ngày 9/7/2020, đáo hạn ngày 9/7/2025. Lô trái phiếu này do CTCP chứng khoán KB Việt Nam là tổ chức đại lý tư vấn và phát hành.

Việc Hano-Vid phát hành thành công hơn 2.700 tỷ đồng trái phiếu sau thời điểm Nghị định số 81/2020/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ 1/9/2020 đã gây không ít "tò mò" cho thị trường.

Tuy nhiên, gây chú ý hơn cả là việc Hano-Vid cùng thời điểm thông tin phát hành thành công số trái phiếu trên cũng công bố thông tin mua lại trái phiếu trước hạn đối với phần lớn số trái phiếu vừa phát hành.

Cụ thể, đối với 60 mã trái phiếu vừa phát hành thành công, Hano-Vid đều đăng ký mua lại trước hạn 25 tỷ đồng trên 1 mã trái phiếu trong thời gian dự kiến giao dịch từ 5/11/2020 - 5/2/2021, tức tổng số lượng trái phiếu mà doanh nghiệp này đăng ký mua lại là khoảng 1.500 tỷ đồng.

Trong bối cảnh hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp theo phương thức riêng lẻ đang được kiểm soát ngày càng chặt, động thái trên của Hano-Vid đã khiến nhiều nhà đầu tư và thị trường không khỏi "tò mò" về công ty này.

Lần ngược lại thông tin về doanh nghiệp này, CTCP bất động sản Hano-Vid có số ĐKKD: 0105025361 do Sở KH&ĐT Hà Nội cấp lần đầu ngày 1/12/2010 và thay đổi gần đây nhất là ngày 9/3/2020 (lần thứ 7) có lĩnh vực chính là kinh doanh bất động sản.

Trụ sở chính doanh nghiệp đăng ký tại 430 Cầu Am, phường Phạn Phúc (Hà Đông - Hà Nội), người công bố thông tin tại thời điểm phát hành trái phiếu là ông Nguyễn Thế Đạt, Tổng giám đốc.

Khởi điểm, công ty được thành lập bởi 3 pháp nhân là CTCP Dệt Hà Đông, Tổng công ty CP Dệt may Hà Nội và CTCP Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam (VID Group), với vốn điều lệ 771,5 tỷ đồng. Trong lần thứ 7 đăng ký thay đổi thông tin (tháng 3/2020), Hano-Vid đã tăng vốn điều lệ lên 3.544,1 tỷ đồng.

Hano-Vid gần đây nổi lên với vai trò là chủ đầu tư của một loạt dự án tại Hà Nội và các địa phương như Quảng Ninh, Cao Bằng, Bắc Kạn, Đắk Nông.

Tại Hà Nội, doanh nghiệp này liên danh với chủ đầu tư dự án Goldsilk Complex tại 430 Vạn Phúc – Hà Đông.

Tại Quảng Ninh, vào tháng 10/2018, Hano-Vid trúng sơ tuyển dự án đầu tư xây dựng khu dân cư phía tây nhà máy Bia Đông Mai (phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh) với tổng mức đầu tư là 180 tỷ đồng và diện tích đất hơn 70 ha.

Tại Bắc Kạn, tháng 1/2019, liên danh TNR Holdings và Hano-vid đã được Ban Quản lý dự án đầu tư và xây dựng TP. Bắc Kạn công bố là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển dự án khu dân cư Đức Xuân 4, TP. Bắc Kạn (giai đoạn 1). Tổng mức đầu tư dự án là 59,42 tỷ đồng, diện tích đất 6,7ha. Cũng trong tháng 1/2019, liên danh lại trúng dự án phát triển đô thị số 10A, phường Sông Hiến, Cao Bằng (có tổng mức đầu tư 438,51 tỷ đồng) theo hình thức chỉ định thầu.

Riêng tại Hà Tĩnh, vào tháng 8/2019, Hano-Vid là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển dự án khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 1, huyện Hương Sơn có tổng mức đầu tư gần 814 tỷ đồng, được xây dựng trên tổng diện tích đất là 107.961m2; dự án khu dân cư tổ 6, tổ 7 phường Đậu Liêu, thị xã Hồng Lĩnh có diện tích đất 8ha, tổng chi phí thực hiện gần 324 tỷ đồng.

Cùng trong năm 2019, liên danh May-Diêm Sài Gòn và CTCP thương mại - quảng cáo - xây dựng - địa ốc Việt Hân cùng với Hano-Vid đã lọt qua vòng sơ tuyển dự án dự án khu dân cư đô thị ven sông Hội, huyện Cẩm Xuyên (giai đoạn 2).

Đầu năm 2020, CTCP May-Diêm Sài Gòn và Hano-Vid là 2 nhà đầu tư trúng sơ tuyển dự án khu dân cư đô thị Bắc Phố Châu 2, huyện Hương Sơn có tổng mức đầu tư trên 403 tỷ đồng.

Tại Phú Thọ, Hano-Vid và May-Diêm Sài Gòn cũng là 2 nhà đầu tư trúng sơ tuyển dự án khu nhà ở đô thị Thanh Sơn với tổng mức đầu tư 1.237 tỷ đồng.

Hano-Vid hiện cũng là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển dự án khu dân cư tổ 3, phường Nghĩa Phú, thị xã Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông và được chỉ định làm nhà đầu tư dự án khu dân cư tại quỹ đất giáp mặt đường Âu Cơ, TP. Yên Bái.

Minh Sơn