Hải Phòng công bố giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công
Tại Hội nghị cung cấp thông tin cho báo chí tuần 13/2025, ông Đỗ Hữu Hưng, Phó Giám đốc sở Xây Dựng Hải Phòng thông tin về căn cứ và cách tính giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hải Phòng.
Ông Hưng cho biết, ngày 13/12/2024, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 4708/QĐ-UBND về việc ban hành khung giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hải Phòng.
Quyết định trên ban hành khung giá được áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hải Phòng; Các đối tượng đủ điều kiện thuê NOXH trên địa bàn thành phố Hải Phòng; Các cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hải Phòng. Khung giá thuê nhà ở xã hội được ban hành là cơ sở để chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội công bố giá thuê nhà ở xã hội tại dự án, thoả thuận giá thuê nhà ở xã hội với người thuê nhà.
Khung giá thuê nhà ở xã hội được ban hành gồm 02 loại:
TT |
Loại nhà ở xã hội |
Mức giá tối thiểu (đồng/m2/tháng) |
Mức giá tối đa (đồng/m2/tháng) |
I |
Nhà chung cư | ||
1 |
≤ 5 tầng | 32.300 |
71.600 |
2 |
5 < số tầng ≤ 7 tầng | 41.600 |
84.300 |
3 |
7 < số tầng ≤ 10 tầng | 42.900 |
85.000 |
4 |
10 < số tầng ≤ 15 tầng | 45.000 |
87.600 |
5 |
15 < số tầng ≤ 20 tầng | 50.100 |
98.000 |
6 |
20 < số tầng ≤ 24 tầng | 55.700 |
107.500 |
7 |
24 < số tầng ≤ 30 tầng | 58.500 |
112.100 |
8 |
30 < số tầng ≤ 35 tầng | 63.900 |
121.900 |
Đối với khung giá thuê nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ 01 tầng, như sau:
TT |
Loại nhà ở xã hội |
Mức giá tối thiểu (đồng/m2/tháng) |
Mức giá tối đa (đồng/m2/tháng) |
1 |
Nhà 1 tầng, tường bao xây gạch, mái tôn (khép kín) | 15.500 |
25.900 |
2 |
Nhà 1 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái BTCT đổ tại chỗ | 22.100 |
41.900 |
Khung giá thuê nhà nêu trên đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), kinh phí bảo trì nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Theo ông Hưng, ngay sau khi Quyết định được ban hành, Sở Xây dựng đã đăng tải công khai toàn bộ Quyết định trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng. Thông tin và gửi Quyết định đến đại diện các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng đã Ban hành Văn bản số 1400/SXD-QLN ngày 21/3/2025 gửi Ban Quản lý Khu Kinh tế, các sở ban ngành, UBND cấp huyện, trung tâm truyền thông báo chí thành phố đề nghị tổ chức thông tin, tuyên truyền rộng rãi đến nhân dân, người lao động về khung giá thuê nhà ở xã hội được UBND thành phố ban hành. Đồng thời gửi các chủ đầu tư, đề nghị các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội căn cứ quyết định để công bố giá thuê nhà tại dự án theo quy định.
Tại Hội nghị, trả lời câu hỏi của phóng viên Vnbusiness về giá thuê nhà trên có bao gồm các dịch vụ như cầu thang máy, bảo vệ, trông giữ xe môi trường...?, ông Đỗ Hữu Hưng cho biết: "Nhà ở xã hội được tư vấn bởi một đơn vị chuyên tư vấn, Sở cũng căn cứ vào các quy định pháp luật, Luật Nhà ở. Riêng các dịch vụ, chi phí nằm trong chi phí quản lý vận hành đầu tư căn cứ để thỏa thuận với người thuê nhà".
Vũ Trang
Hệ thống ngân hàng vẫn "gồng mình" giải cơn khát vốn 5,1 triệu tỷ của nền kinh tế
Agribank bơm 55.000 tỷ đồng vốn ưu đãi cho sản xuất, kinh doanh
1 chạm mở tài khoản doanh nghiệp: Khi ngân hàng số hiểu đúng nhịp sống của chủ doanh nghiệp
Bangladesh mở dư địa lớn cho nông sản, dệt may Việt
Nông sản Việt có thể mất cửa vào EU vì dư lượng 0,01 phần triệu
Phát hiện nhà máy sản xuất gần 50.000 đôi giày Nike giả, đã xuất 11 container sang Mỹ
Sau gần 10 năm, doanh nghiệp đứng sau Tierra Diamond đã tăng vốn hơn 40 lần như thế nào?
Cùng chuyên mục
Diễn biến mới nhất tại Cảng hàng không Quảng Trị của Bầu Hiển
Sáng 22/7, Liên danh Nhà đầu tư gồm Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển hạ tầng giao thông T&T và Công ty Cổ phần Tập đoàn CIENCO4 cùng với Doanh nghiệp Dự án là Công ty TNHH Cảng hàng không Quảng Trị đã tổ chức Lễ cất nóc Đài Kiểm soát không lưu Dự án Cảng hàng không Quảng Trị.
Vĩnh Long trên hành trình trở thành cực tăng trưởng mới: Khi đô thị giữ vai trò dẫn dắt tăng trưởng
Sau khi hợp nhất, Vĩnh Long đang đứng trước cơ hội hình thành một cực tăng trưởng mới của Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL).
Vốn chủ sở hữu âm gần 400 tỷ đồng, Xây dựng 3 vẫn nợ trái phiếu hơn 2.200 tỷ đồng
Thua lỗ kéo dài nhiều năm đã đẩy vốn chủ sở hữu của Công ty TNHH Phát triển Kinh doanh Xây dựng 3 xuống mức âm gần 400 tỷ đồng. Trong khi đó, doanh nghiệp vẫn đang gánh dư nợ trái phiếu hơn 2.200 tỷ đồng và phát sinh gần 131 tỷ đồng gốc, lãi chậm thanh toán.
TP.HCM sắp có thêm 802 căn nhà ở xã hội trong khu đô thị hơn 15 ha
Dự án nhà ở xã hội do Bcons triển khai vừa được khởi công tại TP.HCM, dự kiến cung cấp 802 căn hộ cho người lao động và gia đình trẻ, đồng thời tích hợp trường học cùng hệ thống tiện ích đồng bộ.
Masterise Homes: Thị trường quốc tế gọi tên “Nhà định chuẩn”
Cú đúp giải thưởng tại Asia Pacific Property Awards và Real Estate Asia Awards trong tháng 5/2026 không chỉ khẳng định năng lực phát triển dự án, triết lý nhất quán và cam kết mạnh mẽ của của Masterise Homes trong việc không ngừng nâng tầm chuẩn sống đô thị Việt Nam trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc, mà còn đánh dấu bước chuyển mình của thương hiệu: từ “nhà phát triển” bất động sản cao cấp thành “nhà định chuẩn” bất động sản hàng hiệu.
Cho thuê nhà 1 tỷ đồng trở xuống không phải nộp thuế, nhưng chủ nhà bắt buộc phải làm điều này
Cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng mỗi năm trở xuống sẽ chính thức không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân, nhưng bắt buộc kê khai doanh thu và thông tin tài khoản ngân hàng.
Infographic
So găng VinFast Kinet và Honda CUV e trong tầm giá 40 triệu đồng
Trong phân khúc xe máy điện quanh mốc 40 triệu đồng, VinFast Kinet và Honda CUV e: tạo nên cuộc cạnh tranh đáng chú ý khi mỗi mẫu xe theo đuổi một lợi thế riêng.
Đừng bỏ lỡ
"Ngôi sao" tỏa sáng trên những cung đường Quảng Ngãi
Gần 30 năm bền bỉ đổi mới, HTX Vận tải Thống Nhất Quảng Ngãi đã vươn lên trở thành điểm sáng của kinh tế tập thể, khẳng định thương hiệu bằng chất lượng dịch vụ, quản trị hiện đại và vinh dự được trao Giải "Ngôi sao Hợp tác xã 2026 - CoopStar...
