Ông Hưng cho biết, ngày 13/12/2024, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 4708/QĐ-UBND về việc ban hành khung giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hải Phòng.

Quyết định trên ban hành khung giá được áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hải Phòng; Các đối tượng đủ điều kiện thuê NOXH trên địa bàn thành phố Hải Phòng; Các cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hải Phòng. Khung giá thuê nhà ở xã hội được ban hành là cơ sở để chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội công bố giá thuê nhà ở xã hội tại dự án, thoả thuận giá thuê nhà ở xã hội với người thuê nhà.

Khung giá thuê nhà ở xã hội được ban hành gồm 02 loại:

Đối với khung giá thuê nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ 01 tầng, như sau:

Khung giá thuê nhà nêu trên đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), kinh phí bảo trì nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Theo ông Hưng, ngay sau khi Quyết định được ban hành, Sở Xây dựng đã đăng tải công khai toàn bộ Quyết định trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng. Thông tin và gửi Quyết định đến đại diện các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.

Sở Xây dựng đã Ban hành Văn bản số 1400/SXD-QLN ngày 21/3/2025 gửi Ban Quản lý Khu Kinh tế, các sở ban ngành, UBND cấp huyện, trung tâm truyền thông báo chí thành phố đề nghị tổ chức thông tin, tuyên truyền rộng rãi đến nhân dân, người lao động về khung giá thuê nhà ở xã hội được UBND thành phố ban hành. Đồng thời gửi các chủ đầu tư, đề nghị các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội căn cứ quyết định để công bố giá thuê nhà tại dự án theo quy định.

Tại Hội nghị, trả lời câu hỏi của phóng viên Vnbusiness về giá thuê nhà trên có bao gồm các dịch vụ như cầu thang máy, bảo vệ, trông giữ xe môi trường...?, ông Đỗ Hữu Hưng cho biết: "Nhà ở xã hội được tư vấn bởi một đơn vị chuyên tư vấn, Sở cũng căn cứ vào các quy định pháp luật, Luật Nhà ở. Riêng các dịch vụ, chi phí nằm trong chi phí quản lý vận hành đầu tư căn cứ để thỏa thuận với người thuê nhà".

Vũ Trang