Hải Phòng công bố giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công
Tại Hội nghị cung cấp thông tin cho báo chí tuần 13/2025, ông Đỗ Hữu Hưng, Phó Giám đốc sở Xây Dựng Hải Phòng thông tin về căn cứ và cách tính giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hải Phòng.
Ông Hưng cho biết, ngày 13/12/2024, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 4708/QĐ-UBND về việc ban hành khung giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hải Phòng.
Quyết định trên ban hành khung giá được áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hải Phòng; Các đối tượng đủ điều kiện thuê NOXH trên địa bàn thành phố Hải Phòng; Các cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hải Phòng. Khung giá thuê nhà ở xã hội được ban hành là cơ sở để chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội công bố giá thuê nhà ở xã hội tại dự án, thoả thuận giá thuê nhà ở xã hội với người thuê nhà.
Khung giá thuê nhà ở xã hội được ban hành gồm 02 loại:
TT |
Loại nhà ở xã hội |
Mức giá tối thiểu (đồng/m2/tháng) |
Mức giá tối đa (đồng/m2/tháng) |
I |
Nhà chung cư | ||
1 |
≤ 5 tầng | 32.300 |
71.600 |
2 |
5 < số tầng ≤ 7 tầng | 41.600 |
84.300 |
3 |
7 < số tầng ≤ 10 tầng | 42.900 |
85.000 |
4 |
10 < số tầng ≤ 15 tầng | 45.000 |
87.600 |
5 |
15 < số tầng ≤ 20 tầng | 50.100 |
98.000 |
6 |
20 < số tầng ≤ 24 tầng | 55.700 |
107.500 |
7 |
24 < số tầng ≤ 30 tầng | 58.500 |
112.100 |
8 |
30 < số tầng ≤ 35 tầng | 63.900 |
121.900 |
Đối với khung giá thuê nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ 01 tầng, như sau:
TT |
Loại nhà ở xã hội |
Mức giá tối thiểu (đồng/m2/tháng) |
Mức giá tối đa (đồng/m2/tháng) |
1 |
Nhà 1 tầng, tường bao xây gạch, mái tôn (khép kín) | 15.500 |
25.900 |
2 |
Nhà 1 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái BTCT đổ tại chỗ | 22.100 |
41.900 |
Khung giá thuê nhà nêu trên đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), kinh phí bảo trì nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Theo ông Hưng, ngay sau khi Quyết định được ban hành, Sở Xây dựng đã đăng tải công khai toàn bộ Quyết định trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng. Thông tin và gửi Quyết định đến đại diện các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng đã Ban hành Văn bản số 1400/SXD-QLN ngày 21/3/2025 gửi Ban Quản lý Khu Kinh tế, các sở ban ngành, UBND cấp huyện, trung tâm truyền thông báo chí thành phố đề nghị tổ chức thông tin, tuyên truyền rộng rãi đến nhân dân, người lao động về khung giá thuê nhà ở xã hội được UBND thành phố ban hành. Đồng thời gửi các chủ đầu tư, đề nghị các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội căn cứ quyết định để công bố giá thuê nhà tại dự án theo quy định.
Tại Hội nghị, trả lời câu hỏi của phóng viên Vnbusiness về giá thuê nhà trên có bao gồm các dịch vụ như cầu thang máy, bảo vệ, trông giữ xe môi trường...?, ông Đỗ Hữu Hưng cho biết: "Nhà ở xã hội được tư vấn bởi một đơn vị chuyên tư vấn, Sở cũng căn cứ vào các quy định pháp luật, Luật Nhà ở. Riêng các dịch vụ, chi phí nằm trong chi phí quản lý vận hành đầu tư căn cứ để thỏa thuận với người thuê nhà".
Vũ Trang
Thông quan ngay bằng giấy kiểm dịch, gỡ thế khó cho doanh nghiệp nhập khẩu
Vietjet và CFM International sẵn sàng phát triển năng lực bảo dưỡng động cơ thế hệ mới nhất tại Việt Nam
Doanh nghiệp “chết lâm sàng” gánh nợ thuế: Nên xóa hết hay phân loại?
Ủy ban Cạnh tranh quốc gia rà soát chính sách giá, chiết khấu của Grab và các ứng dụng gọi xe
Hàng loạt tài xế kêu gọi tắt app, Grab nói gì?
Ba tháng cuối năm, giá vàng có bùng nổ như năm trước?
Giá vàng trong nước đứng yên, thế giới giảm hơn 2%
Cùng chuyên mục
SCB rao bán hai lô đất tại Đà Nẵng, giá khởi điểm hơn 25 tỷ đồng
Hai bất động sản thương mại dịch vụ rộng tổng cộng 1.680 m² tại Khu đô thị Sentosa City, Đà Nẵng được đưa ra đấu giá lần thứ hai với tổng giá khởi điểm hơn 25,1 tỷ đồng. Động thái diễn ra trong bối cảnh SCB đang đẩy mạnh xử lý tài sản bảo đảm và thu hồi nợ.
Lọt Top 10 thương hiệu môi giới BĐS, Đông Tây Land nợ thuế gần 29 tỷ đồng
Sau hơn 2 tháng nhận giải thưởng Top 10 thương hiệu quốc gia ngành môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam 2026, Đông Tây Land lại gây chú ý theo hướng hoàn toàn trái ngược, khi bị cơ quan thuế nêu tên vì nợ thuế quá hạn gần 29 tỷ đồng. Đây là thông tin khá bất ngờ, đồng thời khiến nhiều người đặt câu hỏi về tình hình tài chính của công ty.
Một dự án cao cấp của Sơn Kim Land lọt “tầm ngắm” sau giao dịch 136 căn hộ
Sơn Kim Land bị xử phạt do không gửi thông tin về 136 căn hộ đã bán cho cá nhân, tổ chức nước ngoài tại Gateway Thảo Điền đến Sở Xây dựng theo quy định.
Aqua City lỗ 120,8 tỷ đồng, nợ phải trả gấp 6,79 lần vốn chủ sở hữu
Nửa đầu năm 2026, Aqua City báo lỗ 120,8 tỷ đồng, tăng 72,5% so với kỳ trước. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu cũng tăng lên 6,79 lần.
Doanh nghiệp địa ốc dồn dập huy động vốn, trả lãi trái phiếu hơn 12%/năm
Áp lực trả nợ gia tăng, nhu cầu vốn của doanh nghiệp địa ốc rất lớn. Để duy trì sự sống còn, nhiều "ông lớn" không ngần ngại rao bán tài sản hoặc chấp nhận huy động vốn với mức lãi suất hơn 12%/năm nhằm khơi thông dòng tiền đang tắc nghẽn.
Bất động sản xoay trục tìm kênh dẫn vốn mới
Trong bối cảnh tín dụng ngân hàng đối mặt với áp lực nợ xấu và rủi ro lệch pha kỳ hạn, thị trường bất động sản đang ráo riết xoay trục sang các nguồn vốn dài hạn nhằm tìm kiếm động lực tăng trưởng mới bền vững hơn.
Infographic
Cận cảnh iPhone 18 Pro Max vừa ra mắt: Pin 45 giờ, camera xịn xò và... 'giá chát'
Apple vừa chính thức ra mắt iPhone 18 Pro và iPhone 18 Pro Max tại sự kiện “Surprise and shine” diễn ra lúc 0h ngày 10/9 theo giờ Việt Nam, với loạt nâng cấp đáng chú ý về hiệu năng, pin và camera.
Đừng bỏ lỡ
Hành trình đổi mới sáng tạo từ vườn trái cây miền Tây
Không chỉ làm ra những trái cây đạt chuẩn, HTX Trái cây sinh học OCOP (TP.Cần Thơ) đang đổi mới từ cách tổ chức sản xuất, xây dựng vùng nguyên liệu đến phát triển thương hiệu và mở rộng thị trường. Năm 2026, hành trình ấy được ghi nhận bằng giải...
