|
Tổng diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 172.755m2 (17,28ha). Quy mô dân số dự kiến khoảng 2.200 người. Khu đất nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết được phân chia thành 32 lô đất quy hoạch. Các lô đất quy hoạch được định vị trên cơ sở chỉ giới các tuyến đường khu vực, phân khu vực và đường nội bộ, bao gồm các chức năng sử dụng đất chính sau:
Đất giao thông thành phố có tổng diện tích khoảng 65.962m2, gồm đất đường giao thông đô thị và khu vực; trạm trung chuyển xe buýt (ký hiệu TC). Đất đơn vị ở có tổng diện tích khoảng 106.793m2, gồm các chức năng: Đất công cộng đơn vị ở có tổng diện tích khoảng 9.433m2; gồm 2 lô đất, trong đó, lô đất ký hiệu CC chức năng là nhà văn hóa, trạm y tế, sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ phục vụ chung cho các nhóm nhà ở; lô đất ký hiệu dịch vụ công cộng có chức năng là công trình dịch vụ.
Đất cây xanh đơn vị ở có tổng diện tích khoảng 8.984m2, gồm 3 ô đất; Đất trường mầm non có diện tích khoảng 2.203m2; Đất nhóm nhà ở có tổng diện tích khoảng 43.553m2, gồm 21 lô đất; Đất hạ tầng kỹ thuật có diện tích khoảng 1.062m2; Đất bãi đỗ xe có tổng diện tích khoảng 2.200m2; Đất đường giao thông đơn vị ở và nhóm nhà ở có tổng diện tích khoảng 39.358m2...
L.P
