Thị trường BĐS nóng hơn trong giai đoạn cuối năm
Sức nóng của thị trường BĐS trong giai đoạn cuối năm đã được cảm nhận rõ nét trong các số liệu về mối quan tâm, thanh khoản và nhận định tích cực của nhiều đơn vị nghiên cứu.
Theo Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đến đất trong quý III/2024 tăng 49% so với cùng kỳ 2023; nhà riêng, biệt thự, chung cư tăng từ 22-25%.
Báo cáo tổng quan thị trường của Savills cũng cho thấy, số lượng giao dịch trong quý III/2024 đã tăng mạnh. Đơn cử với loại hình biệt thự, liền kề tại thị trường Hà Nội, thanh khoản được ghi nhận đã tăng tới 194% theo quý và 223% theo năm.
Với tư duy “tấc đất tấc vàng”, phân khúc BĐS nhà đất như nhà phố, nhà riêng, biệt thự luôn có sức hút bởi nhu cầu tích sản của người Việt rất lớn. Phân khúc này luôn được coi là kênh trú ẩn của dòng tiền, thu hút người mua ở thực và giới đầu tư.
 |
|
Thị trường cuối năm sôi động hơn với lượng quan tâm tăng mạnh ở mọi loại hình, đặt biệt là biệt thự, nhà phố tại các dự án quy hoạch đồng bộ. |
Diễn biến sôi động của thị trường cuối năm còn được giới chuyên gia đánh giá là nhờ tác động của 3 bộ luật mới, gồm Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh BĐS 2023 và Luật Nhà ở 2023 đã đi vào cuộc sống từ ngày 1/8. Trong đó, Luật Đất đai 2024 đã mở ra một cơ hội bùng nổ cho thị trường với triển vọng hấp thụ thêm dòng tiền lớn từ kiều hối khi mở rộng quyền mua đất cho Việt kiều.
Thời điểm hiện tại, nhiều nhà đầu tư BĐS đã bắt đầu săn lùng những sản phẩm hấp dẫn để đón đầu chu kỳ mới. Tại Hà Nội, khu vực Đông Bắc đang là tâm điểm chú ý, thu hút phần lớn các nhà đầu tư trong nhiều tháng trở lại đây sau màn ra mắt của siêu đô thị Vinhomes Global Gate.
 |
|
Vinhomes Global Gate hứa hẹn thu hút dòng tiền đổ về khu vực Đông Bắc Thủ đô. |
Đặc biệt, tại dự án được đánh giá là địa thế đẹp nhất từ trước đến nay, hoàn toàn không có phiên bản thứ 2, Vinhomes đã cho ra mắt phân khu có vị trí đắc địa bậc nhất - Cát Tường. Với toàn bộ quỹ căn là sản phẩm nhà phố kiểu mới ưu việt, Cát Tường giúp khách hàng và nhà đầu tư “mua 1 được 4” và nắm giữ tiềm năng sinh lời bền vững trong tương lai.
Vị trí “vàng” và những mảnh ghép “kim cương”
Về vị trí, phân khu Cát Tường không chỉ hưởng trọn lợi thế của vùng đất địa linh nhân kiệt Cổ Loa mà còn nằm kế trục đường quốc lộ 5 kéo dài (đường Trường Sa), trục kết nối với cầu Tứ Liên, tuyến Metro số 4 đã được quy hoạch và hệ thống hạ tầng giao thông đa dạng với những con đường lớn đang được phát triển.
Vị trí đắc địa này mang về cho cư dân Cát Tường đặc quyền kết nối nhanh nhất và tiện nhất lên cầu Tứ Liên, để chỉ sau 5 phút đã vào đến trung tâm Hà Nội. Đồng thời, với vị trí gần nhất, nhà phố Cát Tường còn dễ dàng hấp thụ toàn bộ lượng khách giao thương, du lịch đến với Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia - The Grand Expo.
 |
|
Cơ hội kinh doanh sinh lời hấp dẫn được kiến tạo nhờ vị trí “vàng” và những mảnh ghép “kim cương” của phân khu Cát Tường. |
Đáng chú ý, phân khu sở hữu 2 mảnh ghép “kim cương” của Vinhomes Global Gate, gồm vũ trụ vui chơi giải trí Grand World và TTTM Vincom Mega Mall vừa được khởi công. Hai mảnh ghép này cũng nằm trong công thức kinh doanh từng được Vinhomes áp dụng thành công tại khu Đông Hà Nội, đưa Ocean City trở thành Đô thị ở tốt nhất thế giới và điểm đến hấp dẫn bậc nhất khu vực. Công thức này một lần nữa áp dụng tại phân khu Cát Tường hứa hẹn mang lại nhiều kỳ tích mới cho vùng Đông Bắc Thủ đô.
Nhờ lợi thế vị trí kế cận các tiện ích lớn của Vinhomes Global Gate, sở hữu nhà phố kiểu mới tại Cát Tường cũng đồng nghĩa khách hàng được hưởng đặc quyền vui chơi giải trí, mua sắm và trải nghiệm văn hóa hấp dẫn hàng đầu Thủ đô. Những trải nghiệm đó còn liên tục được nâng tầm khi nhà đầu tư luôn có sự đồng hành của Vingroup với nhiều chương trình, hoạt động giúp đẩy mạnh động lực kinh doanh của cả quần thể siêu đô thị.
 |
|
Nhà phố thế hệ mới tại phân khu Cát Tường còn mang tới cho cư dân tinh hoa chất sống đẳng cấp hàng đầu. |
Đặc biệt, cách làm khác biệt của Vinhomes khi xây dựng các khu đô thị là luôn mang tới hệ thống cảnh quan xanh và hệ tiện ích all-in-one đẳng cấp. Nhờ đó, khi sở hữu nhà phố Cát Tường, khách hàng và nhà đầu tư cũng được dành tặng không gian sống xanh, tiện nghi vượt trội.
Ngay nội khu Cát Tường là bộ đôi công viên The Indochine Park và Tropical Oasis, kiến tạo không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng với bể bơi, bể sục, vườn gym, hệ thống sân thể thao, sân chơi trẻ em và vận động liên hoàn, vườn cờ cho người cao tuổi… Đồng thời tứ trụ thương mại - giải trí - giao thương - văn hóa liền kề sẽ mang tới cho cư dân Cát Tường cơ hội có 1-0-2 thưởng lãm tinh hoa văn hoá Á - Âu với đa dạng các trải nghiệm ẩm thực, giải trí, nghệ thuật - mua sắm - sự kiện sôi động suất 365 ngày trong năm.
Với những lợi thế và tiện ích ưu việt kể trên, mô hình nhà phố “mua 1 được 4” tại phân khu Cát Tường đang được giới đầu tư trong và ngoài nước săn đón. Đồng thời, cùng với sức hấp dẫn của Vinhomes Global Gate, dòng sản phẩm này sẽ trở thành điểm hội tụ của dòng tiền khổng lồ được đổ vào thị trường BĐS trong những tháng cuối năm.
N.B
