Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa ban hành Quyết định số 255/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty CP Địa ốc Đà Lạt (mã chứng khoán: DLR). Tổng mức xử phạt áp dụng đối với doanh nghiệp này là 177,5 triệu đồng do nhiều vi phạm liên quan đến nghĩa vụ công bố thông tin và chế độ báo cáo theo quy định.

Cụ thể, Địa ốc Đà Lạt bị xử phạt 92,5 triệu đồng vì vi phạm quy định về thời hạn công bố thông tin. Theo cơ quan quản lý, doanh nghiệp đã chậm công bố thông tin từ 15 ngày trở lên đối với nội dung liên quan đến việc không đáp ứng điều kiện công ty đại chúng. Ngoài ra, doanh nghiệp cũng chậm công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ bất thường năm 2025 liên quan đến phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ, dù thời gian chậm dưới 15 ngày.

Bên cạnh đó, UBCKNN tiếp tục xử phạt thêm 85 triệu đồng đối với Địa ốc Đà Lạt do chậm báo cáo từ 15 ngày trở lên liên quan đến văn bản thông báo việc không đáp ứng điều kiện công ty đại chúng kèm báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025.

Động thái xử phạt diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp địa ốc này đang đối mặt nhiều khó khăn về năng lực tài chính cũng như điều kiện duy trì tư cách công ty đại chúng trên thị trường chứng khoán. Trước đó, ngày 04/05/2026, Địa ốc Đà Lạt đã có văn bản gửi cơ quan quản lý và công bố thông tin về việc không còn đáp ứng một trong các điều kiện theo quy định của Luật Chứng khoán.

Loạt lãnh đạo doanh nghiệp xây lắp điện bị khởi tố, cổ phiếu biến động mạnh

Thép Tiến Lên lại “nóng” vì vụ bán chui cổ phiếu giữa lúc kinh doanh sa sút

Theo doanh nghiệp, căn cứ báo cáo tài chính kiểm toán tại ngày 31/12/2025, vốn chủ sở hữu của công ty chỉ còn hơn 14,8 tỷ đồng, thấp hơn đáng kể so với mức tối thiểu 30 tỷ đồng theo quy định hiện hành đối với công ty đại chúng. Việc vốn chủ sở hữu sụt giảm mạnh khiến Địa ốc Đà Lạt rơi vào diện không đáp ứng đủ điều kiện duy trì tư cách doanh nghiệp đại chúng trên thị trường.

Để khắc phục tình trạng này, Địa ốc Đà Lạt cho biết đã xây dựng phương án tăng vốn thông qua phát hành riêng lẻ cổ phiếu. Cụ thể, doanh nghiệp đã nộp hồ sơ lên UBCKNN xin chấp thuận kế hoạch phát hành 3,2 triệu cổ phiếu với tổng giá trị dự kiến khoảng 32 tỷ đồng.

Theo kế hoạch của doanh nghiệp, sau khi hoàn tất đợt chào bán trong năm 2026, nguồn vốn mới huy động được sẽ giúp vốn chủ sở hữu tăng trở lại trên mức 30 tỷ đồng, qua đó đáp ứng điều kiện duy trì tư cách công ty đại chúng theo quy định pháp luật.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu DLR hiện đang thuộc diện cảnh báo và hạn chế giao dịch. Theo thông báo từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), cổ phiếu này bị đưa vào diện hạn chế giao dịch từ tháng 04/2024 do tổ chức kiểm toán từ chối đưa ra ý kiến đối với báo cáo tài chính năm 2023. Đồng thời, báo cáo tài chính các năm tiếp theo của doanh nghiệp cũng không nhận được ý kiến chấp nhận toàn phần từ đơn vị kiểm toán.

Ngoài ra, từ ngày 10/04/2026, cổ phiếu DLR tiếp tục bị đưa vào diện cảnh báo do vốn chủ sở hữu tại báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025 không đáp ứng điều kiện theo quy định tại Luật Chứng khoán sửa đổi. Đây được xem là một trong những tín hiệu phản ánh áp lực tài chính mà doanh nghiệp đang phải đối mặt trong giai đoạn hiện nay.

Trước thời điểm bị hạn chế giao dịch, cổ phiếu DLR được giao dịch quanh vùng giá 13.600 đồng/cổ phiếu. Với mức thị giá này, vốn hóa thị trường của Địa ốc Đà Lạt hiện đạt khoảng 61,2 tỷ đồng, thấp hơn đáng kể so với nhiều doanh nghiệp cùng ngành trên sàn UPCoM.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn, áp lực tài chính cùng các vấn đề liên quan đến công bố thông tin tiếp tục là thách thức lớn đối với Địa ốc Đà Lạt trong quá trình duy trì hoạt động và đáp ứng các tiêu chuẩn của doanh nghiệp đại chúng.

Xuân Bắc