Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa có kết luận thanh tra trách nhiệm của Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình trong việc thực hiện pháp luật về thanh tra, tiếp công dân, khiếu nại, tố cáo và phòng, chống tham nhũng thời kỳ từ năm 2011-2016 và đất đai, môi trường thời kỳ từ năm 2006-2016.
Theo kết luận thanh tra, liên quan đến chấp hành các quy định của pháp luật trong quản lý và sử dụng đất đai của cơ quan nhà nước, tổ chức hộ gia đình, cá nhân, TTCP chỉ ra một số vấn đề:
Tại dự án khu dân cư Nguyễn Đức Cảnh, TTCP chỉ rõ UBND huyện Thái Thuỵ đã phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ và đã chi trả một phần tiền cho người dân nhưng không ban hành quyết định thu hồi đất đến từng cá nhân, hộ gia đình là vi phạm qui định.
Dự án này chậm tiến độ, kéo dài nhiều năm do vướng giải phóng mặt bằng và UBND huyện Thái Thuỵ không bố trí được tài chính để thực hiện dự án; nhằm tháo gỡ khó khăn UBND tỉnh Thái Bình có văn bản giao liên danh Công ty Cổ phần sản xuất Xuất nhập khẩu Phú Hưng và Công ty Cổ phần Lam Sơn Thái Bình làm chủ đầu tư dự án.
Tuy nhiên, đến thời điểm thanh tra, UBND tỉnh Thái Bình vẫn chưa hoàn thành thủ tục để giao nhà đầu tư mới thực hiện dự án. Theo TTCP, việc giao cho liên danh Phú Hưng - Lam Sơn Thái Bình khi chưa xử lý đã giao UBND huyện Thái Thuỵ trước đó là chưa tiến hành các thủ tục theo qui định của pháp luật đầu tư.
 |
|
TTCP đã chỉ ra nhiều sai phạm trong quản lý và sử dụng đất đai tại Thái Bình (Ảnh: Internet) |
Kết luận chỉ rõ trách nhiệm này thuộc về UBND huyện Thái Thuỵ, các sở KH&ĐT, TN&MT và UBND tỉnh này.
Về dự án khu qui hoạch dân cư phường Kỳ Bá (TP Thái Bình) do công ty TNHH Phát triển đô thị và Xây dựng 379 làm chủ đầu tư, đến thời điểm thanh tra, dự án vẫn chưa được giao đất và chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính theo qui định.
Kết luận thanh tra chỉ rõ trách nhiệm ở dự án này thuộc về Sở TN&MT Thái Bình, UBND TP Thái Bình, chủ đầu tư dự án và trách nhiệm chung thuộc UBND tỉnh Thái Bình.
Đối với án xây dựng, chỉnh tranhh khu tập thể 4-5 tầng phường Lê Hồng Phong, thành phố Thái Bình do công ty CP xây dựng và phát triển hạ tầng đô thị BID Việt Nam làm chủ đầu tư, quá trình lập hồ sơ để thực hiện dự án có một số thiếu sót, vi phạm về trình tự, thủ tục. Đến thời điểm thanh tra, dự án chưa được triển khai thực hiện.
Cụ thể, chủ đầu tư chưa lập để trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt điều chỉnh qui hoạch làm ảnh hưởng đến 34 hộ dân, tiềm ẩn phát sinh khiếu kiện. UBND tỉnh phê duyệt báo cáo khả thi khi nhà đầu tư chưa lập qui hoạch điều chỉnh qui hoạch tổng mặt bằng là chưa phù hợp qui định của Chính phủ.
Ngoài ra, UBND tỉnh Thái Bình phê duyệt hồ sơ đề xuất thực hiện dự án khi dự án chưa có chấp thuận chủ trương đầu tư của HĐND tỉnh này cũng như phê duyệt đưa khoản chi phí dự phòng trong tổng mức đầu tư là chưa phù hợp các qui định.Trách nhiệm thuộc về các Sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, TN&MT, Tài chính, chủ đầu tư và trách nhiệm chung thuộc…
Ngoài ra còn một số tồn tại, vi phạm khác về đất đai tại địa bàn các huyện như việc chuyển mục đích sử dụng đất khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất của đất lúa sang đất khác, đất nông nghiệp sang đất khác…; còn xảy ra việc lấn chiếm, xây dựng nhà ở trái phép trên đất nông nghiệp, vi phạm hành lang an toàn, vi phạm quy hoạch xây dựng… tập trung tại các huyện như Thái Thuỵ, Đông Hưng, Quỳnh Phụ, Kiến Xương, Hưng Hà, Vũ Thư, Tp. Thái Bình, Quỳnh Phụ.
Liên quan đến dự án đầu tư xây dựng, chỉnh trang Khu tập thể 4 – 5 tầng, phường Lê Hồng Phong, TP Thái Bình, được biết, năm 2017, Sở Xây dựng Thái Bình và Công ty Cổ phần BIDGroup đã chính thức ký kết Hợp đồng xây dựng – Chuyển giao (BT) dự án này.
Theo đó, BIDGroup sẽ chính thức là nhà đầu tư thực hiện dự án với tổng mức đầu tư hơn 300 tỉ đồng. Trước tình hình đó, UBND Tp. Thái Bình đã kêu gọi đầu tư vào dự án theo hình thức BT nhằm cải thiện lại không gian sống của cư dân trong khu vực đồng thời cũng là để thay đổi diện mạo TP.
Dự án này có qui mô xây dựng trên tổng diện tích sử dụng đất 4.967 m2 với tòa nhà cao 15 tầng… Số lượng căn hộ trong tòa nhà là 372 căn hộ với nhiều diện tích khác nhau từ 50 – 100 m2 phù hợp với nhu cầu đa dạng của người mua nhà. Bên cạnh đó, trong khuôn viên dự án còn có các căn shophouse giúp cư dân có cơ hội kinh doanh sinh lợi tối đa.
Dự kiến, dự án sẽ hoàn thiện và đi vào hoạt động từ năm 2018. Tuy nhiên, trên thực tế, đến thời điểm thanh tra, dự án này vẫn chưa được triển khai thực hiện.
Minh Sơn
