Nợ thuế “gõ cửa” doanh nghiệp xây dựng
Giống như những lần công bố trước của Cục Thuế Hà Nội, các doanh nghiệp hoạt động trong ngành xây dựng xuất hiện phổ biến với hàng trăm triệu đồng thậm chí nhiều tỷ đồng “chờ” truy thu trong lần công khai nợ thuế đợt V năm 2016.
Tính tới 31/3/2016, 122 đơn vị trên địa bàn Hà Nội vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính (thuế – phí) với cơ quan chức năng với tổng số nợ gần 184 tỷ đồng.
Ở mức nợ thuế phí phổ biến (500 triệu – 1 tỷ đồng), có thể liệt kê nhanh một loạt trường hợp sau: công ty CP Xây Dựng & Đầu tư công trình (651 triệu đồng); công ty CP Tư vấn đầu tư xây dựng & kinh doanh Hà Nội 1 (646 triệu đồng); công ty CP Đầu tư & Xây dựng Sông Lô – Chi Nhánh Xây Lắp số 3 (504 triệu đồng); công ty CP Xuất nhập khẩu & Xây dựng Hoàng Phát (772 triệu đồng)…
Những “con nợ” khủng
Liên quan chủ yếu tới ngành xây dựng, khoản nợ nhiều tỷ đồng được biết tới ở các trường hợp tiêu biểu như: Xí nghiệp xây dựng Phía Bắc (gần 3,8 tỷ đồng); công ty CP Đầu tư Xây dựng Phát triển Nhà Vạn Xuân (8,177 tỷ đồng); Chi nhánh Sông Đà 8.02 (công ty CP Sông Đà 8) nợ 3,257 tỷ đồng; công ty CP thương mại & xây dựng Ba Đình (2,706 tỷ đồng); công ty CP Xây Dựng Tone (1,841 tỷ đồng).
Liên quan tới nợ tiền thuê đất, 8 đơn vị còn thiếu nợ cơ quan chức năng tổng cộng 26,929 tỷ đồng (tính đến cuối tháng 3). Đứng tốp đầu về mức nợ là công ty CP kinh doanh phát triển nhà và đô thị Hà Nội (Handhud – thành viên của Tổng công ty Đầu tư & Phát triển nhà Hà Nội) với gần 4,4 tỷ đồng (thuê đất tại Văn Điển, Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì).
Xếp sau Handud, công ty TNHH NN MTV Mai Động cũng “bi đát” không kém bởi tiền thuê đất (tại xã Mai Lâm, huyện Đông Anh) lên tới 3,947 tỷ đồng.
Cùng chung mức nợ tiền thuê đất trên 2 tỷ đồng là các tên tuổi như công ty CP Cơ khí xây dựng & lắp máy điện nước (2,426 tỷ đồng); công ty XD công trình giao thông Việt Lào (2,842 tỷ đồng). Đặc biệt, quán quân nợ tiền thuê đất thuộc về Công ty cổ phần sứ Bát Tràng (6,569 tỷ đồng).
Sự mâu thuẫn giữa nội dung quảng cáo và tiến độ thực tế của dự án xuất hiện trong website của chủ đầu tư KangLong
Nợ tiền sử dụng đất, dự án có ổn?
Tách bạch riêng một trường hợp dự án nợ tiền sử dụng đất, Cục Thuế Hà Nội chỉ đích danh công ty CP Phát triển kỹ thuật xây dựng (chủ đầu tư dự án HongKong Tower tại 243A Đê La Thành, quận Đống Đa) chưa hoàn thành tiền sử dụng đất tới 44,449 tỷ đồng. Con số này được “cập nhật” tính tới thời điểm ngày 30/4/2016.
Còn nhớ, dự án HongKong Tower từng là “điểm nóng” trên thị trường nhà ở Hà Nội nhờ vị trí đắc địa giữa trung tâm quận Đống Đa. Tuy vậy, chỉ mới đây (từ đầu năm 2016) dự án (chủ đầu tư KangLong thực hiện) mới có dấu hiệu “sốt” trở lại qua nhiều sự kiện mở bán công khai lẫn “đánh bóng” của môi giới bán hàng.
Như Thời báo Kinh Doanh đã phản ánh, tháng 1/2016, tài liệu thu thập cho thấy khả năng dự án công khai chậm tiến độ (giữa hợp đồng mua bán dạng mẫu với tiến độ thực tế công trình). Cụ thể, tháng 1, dự án chưa “nhú” lên mặt đất. Nhưng hợp đồng mẫu (có đóng dấu KangLong), lại khẳng định xong toàn bộ móng, hầm vào tháng 9/2015; giai đoạn 2: thi công hoàn thành tầng 5 vào tháng 12/2015…
Ngoài ra, trên website chính thức của dự án (hongkong-tower.com.vn), tiến trình thi công dự án thể hiện: “móng và tầng hầm: tháng 2/2016”. Lạ ở chỗ, theo hình ảnh được công khai trên chính website này về tiến độ thi công dự án, tháng 4/2016: dự án mới “khóa sàn Cos 0.00 tháp B”. Và tới ngày 4/5, quan sát hình ảnh được đăng tải trên website này cho thấy dự án đang “dò dẫm” tới sàn tầng 3.
Hiện, người mua nhà chủ yếu chỉ “quan tâm” tới KangLong (với tư cách là chủ đầu tư dự án), cũng như các đầu mối bán hàng chính thống (VUD và EZ Property). Nhưng, với tình thế nợ “ngập đầu” hàng chục tỷ đồng tiền sử dụng đất của pháp nhân TDC (góp vốn vào dự án bằng giá trị quyền sử dụng khu đất), tính tới cuối tháng 4 vừa qua, ai dám chắc chắn rằng dự án sẽ về đích đúng hẹn, nếu cơ quan Thuế sử dụng các chế tài xử phạt mạnh tay?
Ngoài ra, Kanglong còn giới thiệu một ngân hàng là đối tác với nội dung “ngân hàng đảm bảo và cung cấp tài chính để đầu tư xây dựng cũng như một số dịch vụ tài chính khác cho dự án HongKong Tower”.
Có lẽ, tới đây, trước áp lực trả nợ tiền sử dụng đất, dự án sẽ phải “nhờ” tới bầu sữa ngọt mang tên ngân hàng để xóa tan mọi nghi ngại từ phía các “Thượng đế”?!
Nguyễn Cảnh
Ngành dầu khí 2026: Thượng nguồn trở lại đường đua tăng trưởng
Kênh đầu tư năm 2026: Thời kỳ “tiền đắt” và chiến lược phòng thủ lên ngôi
Đầu tư công tăng tốc, nhóm cổ phiếu hạ tầng hưởng lợi ra sao trong năm 2026?
Cá tra Việt Nam duy trì triển vọng tích cực giữa nhiều sức ép cạnh tranh
55% nhà đầu tư crypto Việt thua lỗ trong năm 2025
Tập đoàn thành viên của THACO hút 2.200 tỷ đồng qua kênh trái phiếu
Cà phê 'neo' giá cao sát năm mới, thị trường nín thở chờ nhịp bứt phá 2026
Cùng chuyên mục
Lướt sóng chung cư rục rịch thoát hàng vì sợ 'bão lãi suất'?
Dưới áp lực lãi suất rục rịch tăng từ quý IV/2025, bức tranh thị trường chung cư cuối năm đang hiện ra với nhiều gam màu đan xen, một bên là nguồn cung dồi dào, giá neo cao, bên còn lại là thanh khoản chững lại, tâm lý nhà đầu tư bắt đầu dao động.
Rục rịch rót tiền ‘đón sóng’ căn hộ ven vành đai
Sau nhiều năm thị trường bất động sản trải qua những nhịp trồi sụt, sự thận trọng bao trùm tâm lý giới đầu tư, bức tranh chung cư tại các khu vực vùng ven, đặc biệt là dọc các trục vành đai lớn hiện đang phát đi những tín hiệu khiến không ít nhà đầu tư “đứng ngồi không yên”.
Chu kỳ mới 2026: Doanh nghiệp địa ốc chuẩn bị gì để không bị đào thải?
Sau năm 2025 mang tính “bản lề” của quá trình hồi phục, thị trường bất động sản được kỳ vọng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới từ năm 2026. Tuy nhiên, cơ hội không trải đều khi áp lực chi phí đất đai, lãi suất đảo chiều và yêu cầu pháp lý ngày càng khắt khe đang đặt doanh nghiệp địa ốc trước một “bài test sinh tồn”. Chuẩn bị chiến lược vốn, quỹ đất và cơ cấu sản phẩm từ sớm đang trở thành yếu tố quyết định khả năng trụ vững và bứt phá.
Nhà ở xã hội như ‘nấm sau mưa’, sao vẫn không kéo giảm được mặt bằng giá nhà?
Nguồn cung nhà ở xã hội tăng nhanh, nhiều dự án được phê duyệt và tái khởi động trên cả nước, nhưng mặt bằng giá nhà tại các đô thị lớn vẫn không ngừng lập đỉnh mới. Nghịch lý “cung tăng – giá không giảm” cho thấy nhà ở xã hội vẫn chưa đủ lực trở thành “van xả áp” cho thị trường bất động sản.
TP.HCM cảnh báo pháp lý dự án nhà ở hình thành trong tương lai The Emerald Garden View của Tập đoàn Lê Phong
Sở Xây dựng TP.HCM vừa thông tin về tình trạng pháp lý của một dự án nhà ở hình thành trong tương lai trên địa bàn là The Emerald Garden View của Tập đoàn Lê Phong, đồng thời khuyến nghị chủ đầu tư và các đơn vị liên quan tuân thủ nghiêm quy định của pháp luật trong hoạt động kinh doanh bất động sản.
‘Cháy booking’ hay những giỏ hàng căn hộ bán chênh tiền tỷ đa phần là chiêu trò?
Dưới lớp vỏ hào nhoáng của những sự kiện mở bán “cháy hàng”, thị trường chung cư đang chứng kiến một thực tế đáng lo ngại khi các chiêu trò booking ảo và kịch bản “hết hàng trong tích tắc” đang bị lạm dụng như một công cụ thao túng tâm lý, tạo sốt giá giả tạo.
Tin ảnh
Hà Nội: Làng quất Tứ Liên chạy nước rút vào vụ Tết
Những ngày này, làng quất Tứ Liên bước vào quãng thời gian bận rộn nhất trong năm. Trên khắp các khu vườn, người trồng quất tất bật uốn cành, chỉnh thế, giữ dáng cho từng cây, chạy đua với thời gian để kịp đưa ra thị trường vào dịp Tết.
Đừng bỏ lỡ
Ba ba gai Cát Thịnh “mỏ vàng” mới từ kinh tế ao nuôi
Dưới những ao nuôi được kè bờ chắc chắn ở thôn Văn Hưng, xã Cát Thịnh, tỉnh Lào Cai, những con ba ba gai thương phẩm đang được HTX Chăn nuôi ba ba gai Cát Thịnh chăm sóc cẩn trọng. Mỗi con có giá từ 3 đến 5 triệu đồng, chưa kể hàng vạn con giống...
