Bảng xếp hạng dựa trên các khía cạnh kinh tế của 230 thành phố cho đến năm 2033 để xác định 15 thành phố phát triển nhanh nhất.

Bengaluru ở Ấn Độ dẫn đầu nhóm thành phố tăng trưởng, tiếp theo là TP HCM của Việt Nam. Theo Bộ phận nghiên cứu toàn cầu Savills, kết quả này được thúc đẩy nhờ việc TP HCM có sự gia tăng lớn nhất về số lượng hộ gia đình thu nhập cao.

Theo Savills, TP HCM luôn là cửa ngõ thu hút đầu tư nước ngoài. Với tỷ lệ lấp đầy văn phòng lên tới 92%, thị trường văn phòng của thành phố rất sôi động, nguồn cung văn phòng hạng A không đủ đáp ứng nhu cầu. Thị trường bán lẻ của thành phố cũng đang phát triển mạnh mẽ nhờ nhu cầu nội địa dồi dào, thúc đẩy việc hiện đại hóa các cửa hàng truyền thống.

Trong khi đó, ở vị trí thứ 6 trong bảng xếp hạng, triển vọng phát triển của Hà Nội được đánh giá cao dựa trên sự gia tăng tài sản cá nhân và tầng lớp trung tại thành phố.

“Hà Nội gần đây cũng nắm bắt được nhiều cơ hội sản xuất công nghệ cao, nhưng nhược điểm của thành phố là chất lượng không khí. Nằm trong vùng đồng bằng được bao bọc bởi hai dãy núi, bất kỳ luồng không khí ô nhiễm nào cũng bị giữ lại. Hà Nội gần đây đã đứng đầu danh sách các thành phố ô nhiễm nhất thế giới”, báo cáo của Savills chỉ ra.

Savills phân tích, Việt Nam đang tiếp tục đặt nền móng để gặt hái những lợi ích từ dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài mạnh mẽ trong thập kỷ tới thông qua những thay đổi đột phá về cơ sở hạ tầng, quy định và quy hoạch.

Theo đó, khoảng 6% GDP của Việt Nam được dành cho cơ sở hạ tầng, đây là mức cao nhất so với các quốc gia khác trong khu vực. Việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng dự kiến sẽ thay đổi bức tranh công nghiệp của đất nước. Cùng với các dự án mới này, quỹ đất cũng sẽ được dành riêng cho phát triển nhà ở và các dịch vụ, tiện ích hỗ trợ.

Ngoài ra, Chính phủ có kế hoạch trị giá 134,7 tỷ USD để giảm sự phụ thuộc vào than và đã thông qua các luật mới với tốc độ nhanh chóng để thúc đẩy khả năng cạnh tranh, quản trị và công bằng xã hội của đất nước.

“Việt Nam đã chuyển đổi từ sản xuất truyền thống với sàn nhà đất, với các công ty chỉ tìm kiếm chi phí lao động thấp hơn, sang một quốc gia công nghệ cao, chuyên sâu hơn, với ngành sản xuất tay nghề cao. Những hoạt động này đang mang đến giá trị lâu dài và đang tạo ra một nền kinh tế lớn hơn”, ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành tại Savills Việt Nam cho biết.

Đỗ Kiều