TBKD đã nhận được đơn của ông Nguyễn Văn Điệp tố cáo ông Hà Văn Phúc – Chủ tịch HĐQT của công ty CP Tuấn Long về việc chiếm đoạt tài sản và dùng súng giải quyết tranh chấp đất đai.

Theo tìm hiểu của PV, mảnh đất xảy ra tranh chấp có diện tích 4.657 m2, tờ bản đồ số 13, thửa 195B, xóm Ngô Yến, xã An Hồng. Tháng 09/2013, UBND xã An Hồng đã ký hợp đồng số 01 – Hợp đồng thuê đất ngắn hạn đối với hộ ông Đoàn Văn Tấn, mục đích là trồng cây hàng năm. Hàng năm, ông Tấn thực hiện việc nộp tiền “Hoa lợi công sản sử dụng đất khả năng nông nghiệp” cho UBND xã An Hồng đầy đủ, số tiền nộp là 9.314.000 đ. 

Đến 20/09/2017 hợp đồng thuê đất của ông Tấn đã hết hạn, ông Tấn đã làm đơn đề nghị UBND huyện An Dương và UBND xã An Hồng tiếp tục được giao thuê đất nông nghiệp. Đến nay, đề nghị này chưa được cơ quan chức năng chấp thuận.

Hết hợp đồng, vẫn nộp tiền!!!

Trong khi việc xin thuê lại đất vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận, ngày 14/5/2018, ông Đoàn Văn Tấn làm đơn đề nghị UBND huyện An Dương, UBND xã An Hồng cho chuyển nhượng phần diện tích 4.657m2 (đã hết hợp đồng) cho cháu là Nguyễn Văn Điệp (đăng ký hộ khẩu thường trú tại xã An Hồng). Trong đơn, ông Tấn đã đề nghị chính quyền “tạo điều kiện để anh Điệp được nhận lại quyền chuyển nhượng thuê lại lô đất trên…”(?!)

Sau khi có đơn đề nghị chuyển nhượng của ông Tấn, anh Điệp đã tiến hành các hoạt động giữ đất. Đầu tháng 12/2018, anh Điệp đã dùng xe ô tô đổ đất, đào hố, trồng cây trên khu đất. Công ty cổ phần Tuấn Long đã cho người ra giữ đất, hai bên đã xảy ra tranh chấp. 

Trao đổi với phóng viên anh Nguyễn Văn Điệp cho biết: Dù chưa ký lại hợp đồng, nhưng năm 2018, theo thông báo của UBND xã, tôi đã đóng đủ 9.350.000 đ tiền hoa lợi công sản và có biên lai thu tiền. Đêm ngày 02/12 đến chiều ngày 03/12, công ty cổ phần Tuấn Long đã thuê “đầu gấu” bảo vệ, dùng máy ủi đào, san lấp lấn chiếm toàn bộ diện tích đất của tôi. Container làm nhà kho của tôi bị phá cửa, lấy mất một máy phát điện 100 KVA, 01 máy bơm nước...

Theo tìm hiểu của PV, ngày 02/07/2009, đại diện lãnh đạo UBND xã An Hồng (ông Lê Văn Cường – chủ tịch xã) và lãnh đạo công ty Cổ phần Tuấn Long (ông Đinh Văn Điển – Chủ tịch HĐQT) có ký kết hợp đồng số 03 – “Hợp đồng sử dụng đất”. Theo nội dung hợp đồng, công ty cổ phần Tuấn Long được UBND xã cho sử dụng 33.150m2 đất tại xứ Đồng - xóm Ngô Yến – xã An Hồng – huyện An Dương để làm bãi vật tư, vật liệu. Thời hạn sử dụng đất: 20 năm kể từ ngày ký!?

Ông Hà Văn Phúc – Hiện là Chủ tịch HĐQT kiêm giám đốc Công ty CP Tuấn Long cho biết: Gần 10 năm nay, công ty sử dụng ổn định đất được thuê, không để xảy ra tranh chấp. 

Người bị tố cáo lên tiếng

Để dẫn chứng cho việc đơn vị đang sử dụng hợp pháp diện tích 33.150 m2, ông Phúc cung cấp cho phóng viên tờ Thông báo số 45 ngày 25/10/2018 của UBND xã An Hồng về việc: “Thu tiền hoa lợi công sản sử dụng đất nông nghiệp năm 2018”. Theo nội dung thông báo: Công ty CP Tuấn Long đang sử dụng diện tích 33.150m2 đất, số tiền nợ đến năm 2018 là 0 đồng, số tiền giao năm 2018 là 66.300.000 đ. Sau khi nhận được thông báo của UBND xã An Hồng, ngày 06/11/2018, công ty đã nộp đủ số tiền trên về UBND xã An Hồng, có biên lai thu tiền kèm theo. 

Từ ngày 01 đến ngày 03/12 phát hiện có người đến chiếm đất trồng cây, để đảm bảo an ninh trật tự và tài sản của mình, công ty đã ra UBND xã báo cáo vụ việc , đồng thời cử nhân viên bảo vệ ra trông coi và tăng cường thuê thêm 01 chốt bảo vệ của công ty cổ phần dịch vụ bảo vệ Trường Phát. Trong khi bảo vệ và tổ cơ khí của đơn vị đang tiến hành hàn cổng phụ khu đất thì ông Điệp dẫn khoảng 20 người đến gây rối và cho xe ô tô 04 chỗ lao vào khu vực tổ cơ khí đang hàn.

Trao đổi với PV, ông Hà Văn Phúc thẳng thắn thừa nhận: Có chuyện sử dụng súng công cụ hỗ trợ. Người được giao sử dụng công cụ hỗ trợ đó là “lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp của Công ty, được trang bị, sử dụng công cụ hỗ trợ theo đúng quy định của pháp luật”. Ông Phúc cũng nhận thấy sự việc trên là nghiêm trọng nên sau khi xảy ra sự việc đã làm đơn trình báo Công an huyện An Dương để phía công an tạm giữ khẩu súng phục vụ việc điều tra.

Ông Dương Quang Hạnh – Cán bộ địa chính xã An Hồng cho biết: Do công ty cổ phần Tuấn Long không thực hiện nghĩa vụ sử dụng đất theo hợp đồng nên năm 2013 UBND xã đã có thông báo số 13a về việc chấm dứt hợp đồng thuê đất số 03 giữa UBND xã An Hồng với đại diện công ty CP Tuấn Long và thông báo số 14 ngày 08/09/2013 về việc bàn giao phần diện tích đất tranh chấp 4.657m2 nằm trong phần diện tích 33.150m2 mà trước đây UBND xã đã giao cho công ty cổ phần Tuấn Long.

Lý giải việc UBND xã đã có thông báo chấm dứt hợp đồng và thông báo bàn giao đất nhưng lại không có biên bản bàn giao đất tại thực địa; không có biên bản thanh lý hợp đồng và xã vẫn ra thông báo thu tiền, đại diện xã An Hồng thừa nhận: Đó là sai sót của xã trong quá trình kê khai, quản lý diện tích(?).

Ông Nguyễn Văn Sơn – Chủ tịch UBND xã An Hồng cho biết: Thực hiện thông tư 09 của Bộ Tài nguyên Môi trường, ý kiến chỉ đạo của UBND huyện về việc thanh lý hợp đồng sử dụng đất bãi bồi do UBND cấp xã ký, tháng 05/2018 UBND xã đã thông báo cho 12 cá nhân, tổ chức có liên quan đến UBND xã để thanh lý hợp đồng. Những đơn vị, cá nhân có nhu cầu thuê đất tiếp, UBND xã làm báo cáo trình UBND huyện xem xét 

Thiết nghĩ vụ tranh chấp đất đai này cần được các cơ quan chức năng của thành phố Hải Phòng điều tra làm rõ, thực hiện đúng các quy định của Luật Đất đai.

Thanh Vân