Covid-19 là 'cú hích' cho dòng sản phẩm bất động sản xanh lên ngôi

Tư duy thay đổi qua mùa dịch Covid

Lịch sử thế giới cho thấy, các dịch bệnh lớn đều đóng vai trò như chất xúc tác tạo ra những chuyển biến trong cách ứng phó của con người. Có thể kể đến đợt bùng phát dịch tả năm 1830 đã dẫn tới các giải pháp xử lý nước thải tốt hơn tại London (Anh); hay dịch SARS vào năm 2003 đã khiến Singapore phải nâng cấp hạ tầng y tế và thiết lập hệ thống theo dấu dịch bệnh. Tương tự, dịch Covid-19 như một lời cảnh tỉnh người dân về tầm quan trọng của việc bảo vệ sức khỏe cá nhân và cộng đồng trong bối cảnh “sống chung với dịch”.

Nhu cầu về không gian sống xanh, sống sạch, biệt lập đang trở thành xu hướng tất yếu, nhất là đối với các tầng lớp từ trung lưu, có thu nhập cao và ổn định.

Tại Việt Nam, Covid-19 đã tạo nên những thay đổi đáng kể trong hành vi của con người. Cụ thể, 47% người dân đã thay đổi thói quen ăn uống, hướng đến các thực phẩm tốt cho sức khỏe, 60% thay đổi các hoạt động giải trí, hạn chế đến những nơi đông người, 70% xem xét lại nơi du lịch (Số liệu theo Nielsen Việt Nam công bố). Điều này có thể cho thấy ý thức về việc bảo vệ sức khỏe cho bản thân và gia đình đã trở thành mối quan tâm hàng đầu của người dân. Do đó, các sản phẩm bất động sản (BĐS) xanh, BĐS sinh thái gần gũi với thiên nhiên, có tính biệt lập dự kiến sẽ lên ngôi trong thời gian tới.

Nhu cầu là thế nhưng hiện tại, số lượng các sản phẩm BĐS đạt tiêu chuẩn xanh ở Việt Nam còn khá ít, một phần do chi phí đầu tư lớn, phần khác do quy trình, thủ tục thiết kế, thẩm định, phê duyệt và thi công các dự án theo tiêu chuẩn xanh còn khá phức tạp khiến các chủ đầu tư e ngại. Để phát triển sản phẩm BĐS xanh đòi hỏi chủ đầu tư vừa có tâm vừa có tầm, vừa có tiềm lực mạnh và tầm nhìn kiên định phát triển bền vững.

Chọn dự án xanh đáng sống – chọn Casamia

Là sản phẩm BĐS đầy tâm huyết sau 18 năm hoạt động của Công ty Cổ phần Đạt Phương, Casamia – Quần thể biệt thự sinh thái nổi với bến du thuyền tại gia đầu tiên tại Hội An được giới chuyên gia đánh giá là dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố hàng đầu cho một sản phẩm BĐS xanh đáng sống.

Đầu tiên phải kể đến vị trí đắc địa hiếm có của dự án khi tiếp giáp Rừng Dừa Bảy Mẫu - nơi được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới. Với vị trí này, Casamia được thừa hưởng giá trị sinh thái với diện tích thiên nhiên nguyên sơ lên đến hơn 100ha và thu hút 3.000 lượt khách quốc tế đến mỗi ngày. Vì vậy, yếu tố bảo tồn cảnh quan, tôn tạo môi trường luôn được chủ đầu tư Đạt Phương đặt lên hàng đầu.

Casamia tái hiện hình ảnh một Hội An thứ 2 mềm mại và tinh tế bên sông Cổ Cò xanh mát.

Yếu tố thứ hai – yếu tố quan trọng để khẳng định giá trị đáng sống của Casamia là bởi quy hoạch, thiết kế tôn vinh giá trị xanh bền vững. Qua bàn tay tài hoa của KTS Võ Trọng Nghĩa với lối kiến trúc “bàn tay xòe”, cư dân nơi đây được thưởng thức trọn vẹn sự tinh túy của thiên nhiên, từ mặt nước bao quanh, đến rừng dừa rộng lớn,…Không những thế, chủ đầu tư dự án chú trọng đầu tư hệ thống vật liệu xây dựng, thiết kế đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ và thân thiện với môi trường. Ví dụ, sử dụng đá tự nhiên để trang trí tại mặt ngoài các biệt thự, mái ngói là sản phẩm gốm sứ Bát Tràng hay nội thất ưu tiên sử dụng đá, tre, gỗ,…

Tiếp tục khẳng định giá của một dự án đáng sống, Casamia đáp ứng vượt trội tiêu chuẩn quốc tế đưa ra về mật độ không gian xanh. Với diện tích cây xanh và mặt nước lên đến 7ha, chỉ số không gian xanh cho mỗi người tại Casamia là 44,54%, vượt gấp 5 lần so với tiêu chuẩn đặt ra (Theo WHO, mức độ tối thiểu không gian xanh cho mỗi người là 9m² và mức cơ bản là 10 -15 m²).

Giữa lòng phố Hội, Casamia lưu giữ những kiến trúc truyền thống hòa cùng nhịp sống hiện đại với những dãy phố shophouse kinh doanh nhộn nhịp, hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp: Nhà hàng, Gym, Spa, Clubhouse, bể bơi vô cực,…

Cộng hưởng với các yếu tố trên là mật độ xây dựng thấp, chỉ 37,5%, Casamia một lần nữa khẳng định được giá trị khi hội tụ 3 yếu tố trong cùng 1 sản phẩm: Lý tưởng để ở - Hấp dẫn để đầu tư – Ngôi nhà thứ 2 đẳng cấp, chốn nghỉ ngơi thảnh thơi sau những bộn bề công việc.

Trong chuyến thăm quan dự án, KTS. Trần Ngọc Chính - nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị Việt Nam đánh giá rất cao về quy hoạch đã khai thác được yếu tố thiên nhiên để đưa vào dự án, kiến trúc độc đáo mang trọn vẹn nét tinh tế của Hội An và tổ chức không gian xanh rộng lớn tại Casamia. Đặc biệt, với yếu tố du thuyền tại gia và cảnh quan sinh thái quanh nhà sẽ tạo nên sự khác biệt giúp giá trị BĐS tăng lên nhiều lần.

M.T