
Ngành bất động sản không bị tác động tiêu cực bởi virus Corona
Theo đánh giá của CTCP Chứng khoán SSI, trong 23 nhóm ngành thống kê, ảnh hưởng của dịch virus Corona trong ngắn hạn đối với lĩnh vực bất động sản, xây dựng, vật liệu xây dựng ở mức trung lập. Do hoạt động mua chung cư và đầu tư bất động sản công nghiệp dựa trên nhu cầu và kế hoạch trong dài hạn, không liên quan đến diễn biến bệnh dịch.
Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) đã ban bố tình trạng y tế khẩn cấp toàn cầu do dịch viêm đường hô hấp do chủng virus Corona mới gây ra. Dịch bệnh đang có tốc độ lây lan nhanh hơn nhiều so với SARS trước đây (giai đoạn 2002 -2003).
Về mặt kinh tế, Việt Nam trong những năm qua đã đẩy mạnh kết nối thương mại quốc tế, tổng giá trị xuất khẩu và nhập khẩu/GDP chiếm tỷ lệ cao (196.6 %). Do đó, bất kỳ sự gián đoạn nào đến từ các nhà cung ứng quan trọng như Trung Quốc có thể sẽ là thách thức đối với tăng trưởng kinh tế của Việt Nam. Trên thực tế, Việt Nam đã đóng cửa một số cửa khẩu đến Trung Quốc như Lào Cai, Lạng Sơn… cho đến ngày 8/2/2020. Điều này đồng nghĩa với việc hạn chế giao thương giữa Trung Quốc và Việt Nam ở một mức độ nhất định.
Thêm vào đó, Việt Nam đã thực hiện hạn chế cấp thị thực đối đối với những khách đến từ các khu vực tại Trung Quốc chịu ảnh hưởng nghiêm trọng bởi virus Corona. Xuất khẩu sản phẩm nông nghiệp và hoạt động du lịch sẽ chịu ảnh hưởng bất lợi từ những sự kiện nêu trên, ít nhất là trong ngắn hạn. Do vậy GDP quý I có thể sẽ găp nhiều thách thức. Chính phủ có thể sẽ cần các yếu tố hỗ trợ để giúp tốc độ tăng trưởng hồi phục trong nửa cuối năm nay, nhằm đạt được mục tiêu tăng trưởng GDP 6,8% cho cả năm 2020.
Theo SSI, vẫn còn quá sớm để đưa ra các đánh giá về diễn biến của thị trường và dự phòng lợi nhuận, do vậy SSI vẫn duy trì các ước tính hiện tại và trong ngắn hạn đối với 23 nhóm ngành.
Theo đó, nhóm ngành dệt may, bán lẻ, thuỷ sản, bia, dầu khí, chứng khoán, cảng biển và vận chuyển, dịch vụ sân bay, hàng không bị ảnh hưởng tiêu cực bởi dịch virus Corona.
Các nhóm ảnh hưởng trung lập như ô tô, sữa, bất động sản nhà ở, bất động sản khu công nghiệp, bảo hiểm, xây dựng, thép, xi măng, phân bón.
Các nhóm ngành ảnh hưởng tích cực như điện, nước, công nghệ thông tin, dược phẩm.
Riêng đối với lĩnh vực bất động sản và xây dựng, đánh giá của SSI cho rằng, dịch virus Corona không ảnh hưởng đến các nhà phát triển bất động sản, vì hoạt động mua chung cư dựa trên nhu cầu và kế hoạch để sinh sống trong dài hạn, không liên quan đến diễn biến bệnh dịch. Đồng thời, nhu cầu thuê đất khu công nghiệp dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhờ vốn đầu tư vào Việt Nam tăng mạnh và chuyển dịch sản suất từ Trung Quốc.
Còn ngành vật liệu xây dựng như thép và xi măng, SSI nhận định, nhu cầu vật liệu xây dựng không bị ảnh hưởng bởi sự kiện này. Tuy nhiên, giá bán trong nước có thể chịu tác động gián tiếp bởi giá thép thế giới trong trường hợp hoạt động xây dựng ở Trung Quốc chững lại do kéo dài thời gian nghỉ lễ. Bên cạnh đó, nhu cầu sử dụng xi măng không chịu ảnh hưởng bởi dịch virus Corona. Mặc dù hoạt động xuất khẩu xi măng của Việt Nam phụ thuộc vào thị trường Trung Quốc, thị trường mục tiêu của ngành là miền nam Việt Nam, nơi mà các hoạt động xây dựng không bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi đại dịch này.
Minh Phạm

Giá vàng hạ nhiệt, vàng miếng và vàng nhẫn cùng lùi về 186 triệu đồng/lượng
Tín dụng bất động sản được kiểm soát: Thị trường vốn sẽ tái cấu trúc ra sao?
Thị trường cà phê lao dốc, giảm đến 3.700 đồng/kg

Chi mạnh Quỹ Bình ổn, giá xăng RON95 vẫn tăng hơn 300 đồng/lít
Xung đột Trung Đông: Xuất khẩu đối mặt áp lực logistics, doanh nghiệp tìm hướng đi mới
Ngân hàng oằn mình "cõng" vốn, khẩn thiết tìm kênh "chia lửa"
Doanh nghiệp vỡ mộng AI khi chi phí vận hành phình to
Soi lượng tiền ‘khủng’ hơn 1,3 triệu tỷ đồng gửi nhà băng lãi suất gần bằng 0
Số liệu mới công bố của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho thấy lượng tiền gửi thanh toán của người dân trong hệ thống ngân hàng tiếp tục duy trì ở mức rất lớn, dù lãi suất gần như bằng 0.

Vì sao 'nút thắt' Hormuz khiến giá xăng nóng lên?

Doanh số ôtô 'bốc hơi' gần 50%, có bất thường?
Đừng bỏ lỡ
Giá xăng dầu thế giới tăng mạnh, nguồn cung trong nước ra sao?
Diễn biến căng thẳng tại Trung Đông đang tác động tới thị trường năng lượng toàn cầu, gây ảnh hưởng tới giá xăng dầu trong nước. Tuy vậy, nguồn cung vẫn được đảm bảo và trong tầm kiểm soát.


























