
Ngân hàng Nhà nước lên tiếng về đề xuất hạn chế phải thế chấp bất động sản khi vay vốn
Ngân hàng Nhà nước cho biết, để đảm bảo cho khoản vay, ngoài bất động sản, tổ chức tín dụng và khách hàng có thể thỏa thuận thế chấp bằng nhiều loại tài sản khác nhau.
Ngân hàng Nhà nước vừa có văn bản trả lời kiến nghị của cử tri TP Hà Nội gửi tới trước Kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV. Theo đó, cử tri đề nghị Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu tạo lập các kênh thông thoáng nhưng có kiểm soát hợp lý để tạo nguồn vốn lưu động cho các doanh nghiệp, cơ sở sản xuất hoạt động.
Đồng thời, cho phép các doanh nghiệp và các cơ sở sản xuất được thế chấp bằng máy móc, sản phẩm đầu ra, đầu vào để hạn chế phải thế chấp bằng bất động sản.
Trả lời kiến nghị trên, Ngân hàng Nhà nước cho biết để tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tiếp cận nguồn vốn tín dụng, ngành ngân hàng đã triển khai nhiều giải pháp về lãi suất, tín dụng như điều chỉnh chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống khoảng 14%; liên tiếp hạ lãi suất điều hành 4 lần, ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, làm việc trực tiếp với các tổ chức tín dụng (TCTD) yêu cầu triển khai các biện pháp giảm lãi suất tiền gửi, tiết giảm chi phí ...
Ngoài ra, Ngân hàng Nhà nước cũng thường xuyên chỉ đạo TCTD đổi mới trong việc xây dựng quy trình cho vay cũng như nâng cao khả năng thẩm định để rút ngắn thời gian giải quyết cho vay; đa dạng sản phẩm dịch vụ ngân hàng, niêm yết công khai, minh bạch các thủ tục, quy trình vay vốn.
Về các biện pháp bảo đảm tiền vay, Ngân hàng Nhà nước cho biết theo quy định của pháp luật hiện hành, TCTD và khách hàng thỏa thuận về biện pháp đảm bảo trong hoạt động cấp tín dụng phù hợp với quy định của pháp luật. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho TCTD chủ động trong hoạt động cấp tín dụng và thỏa thuận với khách hàng trong quá trình quản lý khoản vay và trả nợ của khách hàng.
Thực tế, thời gian qua, TCTD đã và đang thực hiện nhiều biện pháp bảo đảm tiền vay với nhiều loại hình tài sản khác nhau, như ô tô, tài sản hình thành trong tương lai, hàng hóa luân chuyển, quyền đòi nợ, bất động sản.
Ngoài ra, Ngân hàng Nhà nước cho biết, các TCTD còn cho vay không có tài sản bảo đảm trên cơ sở đánh giá phương án, dự án sản xuất kinh doanh hiệu quả, có khả năng tài chính để hoàn trả nợ vay đầy đủ, đúng hạn cả gốc và lãi.
Do đó, Ngân hàng Nhà nước đề nghị khách hàng làm việc trực tiếp với TCTD cho vay, đề xuất cụ thể về tài sản bảo đảm của khoản vay.
Thanh Hồng

Khải Hoàn Land sử dụng 24,4 tỷ đồng tiền trái phiếu sai phương án, phải thu hồi lô 300 tỷ đồng
Cuộc chơi chứng khoán chuyển từ nhìn chỉ số sang chọn doanh nghiệp
Nóng trái phiếu bất động sản: Ai đang giữ ngôi ‘vua’ phát hành?

Giới đầu cơ căn hộ có lo khi chung cư có thể bị áp niên hạn công trình?
Thanh khoản xuống đáy nhiều tháng, tiền vẫn tìm đến nhóm dầu khí và cao su
Khơi thông dòng vốn, tạo lực đẩy cho bất động sản khu công nghiệp
‘Tiền rẻ’ chưa đủ "tạo sóng" mua nhà
So găng iPhone 18 Pro Max và Galaxy S26 Ultra: Giá chênh gần 13 triệu, công nghệ ra sao?
Cuộc đua flagship (sản phẩm chủ lực/cao cấp nhất) giữa Apple và Samsung đang nóng lên khi iPhone 18 Pro Max và Galaxy S26 Ultra sở hữu những lợi thế hoàn toàn khác biệt.
Đừng bỏ lỡ
Từ sản vật vùng khó đến hàng hóa có chỗ đứng trên thị trường
Ở vùng miền núi, sản vật không thiếu nhưng để trở thành hàng hóa có giá trị lại không dễ. Từ câu chuyện HTX Dịch vụ nông nghiệp Hùng Anh ở xã Hướng Hiệp, tỉnh Quảng Trị, việc tổ chức lại vùng nguyên liệu, chế biến và kết nối thị trường đang mở thêm...
































