Hiện, các dự án chậm triển khai ở Hàng Bài và Lý Thường Kiệt chủ yếu là dự án khách sạn, thương mại. Dự án chưa triển khai do vướng mắc về quy hoạch 4 quận nội thành trung tâm thành phố.

Cụ thể, đối với Dự án xây dựng công trình hỗn hợp, thương mại, văn phòng và nhà ở tại số 22-24 phố Hàng Bài, UBND TP đã cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 24/6/2010, cấp điều chỉnh lần 1 ngày 11/5/2015 cho Công ty cổ phần thời đại mới T&T với nội dung chính: Diện tích sử dụng đất 4.072,9m2.

Quy mô đầu tư theo quy hoạch được Sở Quy hoạch – Kiến trúc chấp thuận tại văn bản số 88 ngày 9/1/2015 có chiều cao công trình 8 tầng; tổng vốn đầu tư 992,679 tỷ đồng; tiến độ thực hiện từ 2015-2018.

Dự án được UBND TP giao đất tại Quyết định số 3362 ngày 19/7/2011, điều chỉnh tại Quyết định số 6138 ngày 13/11/2015 với diện tích đất 4.077,5m2.

Ngày 27/3/2015, UBND quận Hoàn Kiếm đã có văn bản xác nhận dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Trong quá trình triển khai thủ tục dự án, nhà đầu tư đã có đề nghị điều chỉnh về quy hoạch kiến trúc.

Tiếp đó, ngày 16/7/2018, nhà đầu tư có văn bản báo cáo để đẩy nhanh tiến độ, cho phép tiếp tục triển khai dự án theo quy hoạch kiến trúc đã được chấp thuận trước đây và được UBND TP đồng ý tại Thông báo số 879 ngày 18/9/2018.

“Hiện dự án đang thực hiện thủ tục điều chỉnh tiến độ xây dựng, tổng vốn đầu tư và hoàn thiện các thủ tục theo quy định để triển khai xây dựng công trình”, UBND TP Hà Nội cho biết.

Lý do chậm triển khai dự án được Hà Nội đưa ra là do sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, chủ đầu tư đã đề nghị xin điều chỉnh chức năng, chiều cao công trình.

Ngày 1/9/2017, Văn phòng Chính phủ đã có Thông báo số 409 kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ tại cuộc họp về một số công trình tại khu phố cũ; trong đó giao Bộ Xây dựng chủ trì phối hợp với UBND TP và các cơ quan liên quan nghiên cứu, đánh giá các đề xuất đối với các công trình tại khu phố cũ.

Tháng 10/2018, công ty lập hồ sơ điều chỉnh tổng mức đầu tư và tiến độ dự án; giữ nguyên quy mô, chức năng công trình đã được chấp thuận tại giấy chứng nhận đầu tư.

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Thời đại mới T&T có trụ sở chính tại số 22 – 24 phố Hàng Bài, phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Công ty này do Công ty CP kinh doanh và xây dựng nhà sáng lập vào tháng 12/2006, với số vốn góp 80% trên tổng số vốn điều lệ. Số vốn còn lại là do Công ty TNHH thương mại dịch vụ và khách sạn Tân Hoàng Minh (Tân Hoàng Minh) góp 14% và 2 cá nhân khác là 4% và 2%.

Tháng 11/2004, khu đất nêu trên được UBND TP Hà Nội quyết định thu hồi và giao cho Công ty Kinh doanh và Xây dựng nhà (trực thuộc Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội) thực hiện dự án xây dựng trung tâm thương mại - văn phòng cao 7 tầng, với thời hạn thuê đất là 20 năm. Tuy nhiên, đến tháng 12/2006, tại khu đất triển khai dự án lại được treo tấm biển ghi trụ sở của Công ty CP Thời đại mới T&T.

Trong giấy chứng nhận đăng ký thay đổi kinh doanh lần thứ 7 của Công ty T&T, tỷ lệ góp vốn của các bên cũng có sự thay đổi. Trong đó, Công ty CP kinh doanh và xây dựng nhà chỉ còn 4%, 2 cá nhân khác là 4% và 2%, còn Công ty Tân Hoàng Minh là 90%.

Minh Sơn