Tuy nhiên, nếu tính từ đáy lịch sử xác nhận vào trung tuần tháng 9 năm ngoái, thị giá cổ phiếu NRC đã ghi nhận mức tăng gấp đôi.

Sự tích cực bất ngờ của cổ phiếu NRC diễn ra trong khi doanh nghiệp không xuất hiện thông tin đáng chú ý nào hỗ trợ.

Tình hình kinh doanh của Danh Khôi không mấy khả quan khi năm 2024 tái diễn tình trạng thua lỗ sau năm 2023 có lãi "khiêm tốn".

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024, Danh Khôi ghi nhận doanh thu chỉ 1,1 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí lãi vay trên 25 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp hơn 25 tỷ đồng. Kết quả, tập đoàn này báo lỗ sau thuế gần 47 tỷ đồng. Luỹ kế cả năm 2024, Danh Khôi lỗ ròng hơn 63 tỷ đồng, đánh dấu năm thua lỗ thứ hai kể từ khi niêm yết trên sàn chứng khoán, trong khi cùng kỳ 2023 lãi gần 12 tỷ đồng. Trước đó, năm 2022, công ty cũng đã lỗ gần 73 tỷ đồng.

Xét về bảng cân đối kế toán, tổng tài sản tại thời điểm cuối năm 2024 đạt hơn 2.000 tỷ đồng, giảm nhẹ 4% so với đầu năm. Điểm đáng lo ngại là các khoản phải thu ngắn hạn giảm mạnh một nửa, chỉ còn hơn 353 tỷ đồng. Đặc biệt, lượng tiền mặt của công ty chỉ còn chưa đến 500 triệu đồng, giảm tới 48% - một con số "báo động" về khả năng thanh khoản và thanh toán ngắn hạn.

Ở phía bên kia bảng cân đối, nợ phải trả giảm nhẹ 2%, xuống còn hơn 776 tỷ đồng. Tổng nợ vay giảm 11%, còn gần 354 tỷ đồng, chủ yếu nhờ giảm dư nợ của hai lô trái phiếu quá hạn xuống còn 223 tỷ đồng. Tuy nhiên, việc vẫn còn các khoản nợ trái phiếu quá hạn cho thấy áp lực tài chính vẫn đang đè nặng lên doanh nghiệp.

Trong một diễn biến khác, tại ĐHĐCĐ thường niên 2024, các cổ đông Danh Khôi đã thông qua phương án phát hành 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ để huy động 1.000 tỷ đồng. Số tiền thu được dự kiến dùng để thanh toán tiền nợ thuế quá hạn 110 tỷ đồng, tất toán toàn bộ trái phiếu đã phát hành 320 tỷ đồng và tất toán toàn bộ nợ vay tại Ngân hàng BIDV 90 tỷ đồng.

Danh Khôi dự kiến sẽ đầu tư mua lại các sản phẩm đất nền đã có pháp lý đầy đủ tại các dự án khu dân cư được quy hoạch bài bản, chuẩn chỉnh với hạ tầng đã hoàn thiện.

Trong đó, tập đoàn sẽ chi 195 tỷ đồng thanh toán tiền mua một phần dự án Khu dân cư Đại Nam (Quốc lộ 13, xã Minh Hưng, Chơn Thành, Bình Phước). Dự án này rộng khoảng 100 ha, đã được đầu tư hạ tầng. 

Ngoài ra, Danh Khôi sẽ chi 180 tỷ đồng mua một phần dự án Khu dân cư tiểu thủ công nghiệp thương mại dịch vụ Hàm Thắng - Hàm Liêm (huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận).

Việc triển khai mua lại các bất động sản nêu trên dự kiến được Danh Khôi thực hiện trong quý IV/2024 và năm 2025. Còn lại 105 tỷ đồng sẽ được bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh. Tuy nhiên, đến nay, việc chào bán 100 triệu cổ phiếu này vẫn chưa thành hiện thực.

Tập đoàn Danh Khôi được biết đến là một doanh nghiệp bất động sản lớn tại khu vực phía Nam, sở hữu quỹ đất tại nhiều tỉnh, thành phố như TP.HCM, Đồng Nai, Đà Nẵng, Bình Định,... Các dự án tiêu biểu của tập đoàn này (theo thông tin trên website) bao gồm: Aria Đà Nẵng (7 ha, 3.000 tỷ đồng), Lagi New City tại Bình Thuận (43,4 ha, 2.500 tỷ đồng), Astral City tại Bình Dương (hơn 3,7 ha, 10.700 tỷ đồng),...

Châu Anh