Khảo sát của Savills, trong nửa đầu năm 2015, tổng giá trị bán lẻ của Tp.HCM đạt khoảng 256.000 tỷ đồng, tăng 11,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Nếu loại trừ yếu tố lạm phát, tăng trưởng bán lẻ tăng 14,3% theo năm, cao hơn cùng kỳ năm 2014 ở mức 7,7% và cao hơn mức trung bình của cả nước ở mức 10,2%. Nhận định của Savills cho thấy, do nhiều dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng và các khu dân cư mới ở ngoài trung tâm đã thúc đẩy sự phát triển của thị trường bán lẻ hiện đại trong khu vực này. 6 tháng cuối năm 2015, Savills nhận định, 66% nguồn cung tương lai tới từ khu vực nội thành, theo sau là ngoại ô với 27% và khu trung tâm là 7%.

Đối với khu vực văn phòng, báo cáo của Savills cho biết, trong quý II/2015, thị trường có thêm 3.200m2 từ 1 dự án hạng C tại Quận 3. Tính đến quý II/2015, thị trường văn phòng Tp.HCM có khoảng 1.472.000m2 từ 224 dự án, tương đối ổn định theo quý và tăng 3% theo năm. Savills đánh giá, quý II/2015, công suất thuê trung bình đạt 93%, tăng 2 điểm phần trăm theo quý và theo năm. Đây là công suất cao nhất trong vòng 7 năm qua. Giá thuê trung bình khoảng trên 500.000 đồng/m2/tháng, ổn định theo quý và theo năm. Theo đó, công suất thuê hạng A tăng 3 điểm phần trăm và hạng C tăng 2 điểm phần trăm so với quý trước. Giá thuê trung bình của hạng B khu vực trung tâm cao hơn khu vực ngoài trung tâm là 60% trong khi đó tỷ lệ này là 13% cho hạng C.

T.H