Thứ Hai, 01-08-2022

Bất động sản nghỉ dưỡng kỳ vọng trở lại đỉnh cao

Bất động sản nghỉ dưỡng đang cho thấy những chỉ dấu tốt nhờ vào sự phục hồi của nền kinh tế, đặc biệt là tốc độ tăng trưởng du lịch. Tuy nhiên, để tìm lại thời hoàng kim, loại hình này cần được hóa giải “tử huyệt” lớn nhất mang tên pháp lý.

Thứ Năm, 21-07-2022

Condotel vẫn mòn mỏi chờ 'sóng mới'

Sự hồi phục của ngành du lịch đang đem đến những tín hiệu tích cực cho phân khúc condotel sau kỳ “ngủ đông” dài. Tuy nhiên những vướng mắc về pháp lý chưa được tháo gỡ vẫn khiến loại hình này bị đánh giá khó trở lại đỉnh cao, còn nhà đầu tư thì như “ngồi trên lửa”.

Thứ Sáu, 22-04-2022

Được 'cởi trói', nhà đầu tư condotel có nên 'quay xe' chờ sóng tăng?

Gần 2 năm qua, áp lực lãi vay cùng những vướng mắc về pháp lý khiến nhiều nhà đầu tư condotel như "ngồi trên đống lửa". Tuy nhiên, với sự phục hồi của du lịch, đặc biệt là cơ hội được cấp sổ đỏ lâu dài, đang mở ra cánh cửa “hồi sinh” cho loại hình từng một thời “làm mưa, làm gió” này.

Thứ Ba, 16-11-2021

Khơi thông điểm nghẽn pháp lý để bất động sản du lịch 'tan băng'

Để góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản (BĐS) du lịch, điều quan trọng nhất là cần định hình khung pháp lý cho thị trường này, đặc biệt là hoàn thiện các quy định pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh BĐS, pháp luật về thủ tục đầu tư.

Khơi thông pháp lý để đưa condotel ra khỏi ‘ngõ cụt’

Thị trường condotel đang bị nghẽn bởi nhiều yếu tố, nhưng quan trọng nhất vẫn là do thiếu khuôn khổ pháp lý. Dù có nhiều giải pháp được các cơ quan quản lý nhà nước đưa ra, nhưng nếu không sửa Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản liên quan đến loại hình này thì không thể gỡ được...

Đầu tư condotel không đồng: 'Miếng pho mai trong chiếc bẫy'?

Những ngày đầu tháng 10, thị trường bất động sản xôn xao trước thông tin một số dự án condotel tung ra chính sách hỗ trợ 100% vốn, cam kết lợi nhuận 10%/năm. Nhiều ý kiến được đưa ra cho thấy mặt tích cực và cả những rủi ro khi khách hàng có thể rơi vào “bẫy nợ”.

Bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục 'đóng băng'

Liên tiếp trong 2 tháng 7 và 8/2021, thị trường không ghi nhận nguồn cung condotel mới. Đây là dấu hiệu cho thấy, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng chịu nhiều tác động nặng nề nhất bởi đại dịch Covid-19.

Bi hài chuyện mua chung cư được sở hữu... căn hộ condotel

Khách hàng khi mua căn hộ chung cư cần yêu cầu hợp đồng phải có các căn cứ quan trọng xác lập hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS), văn bản bảo lãnh của ngân hàng, thông báo của Sở Xây dựng địa phương về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai, hoặc biên bản nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng của cơ quan có thẩm quyền.

Thế 'tiến thoái lưỡng nan' của nhà đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng

Từ đầu năm 2020 đến nay, các phân khúc của thị trường bất động sản (BĐS) đều gặp khó khăn nhất định, nhưng riêng "mảng" căn hộ nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng thì gần như... "chết đứng", bởi nhà đầu tư không thể xoay xở trong mùa dịch - bán không ai mua, thuê cũng không ai tới.

Điểm sáng condotel chưa thể 'vá' khoảng trống bất động sản nghỉ dưỡng

Dịch bệnh Covid-19 kéo dài đã khiến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục rơi vào ngủ đông. Mặc dù, tháng 5 có sự tăng trưởng nguồn cầu condotel, tuy nhiên số lượng hấp thụ vẫn còn rất nhỏ so với quy mô của thị trường.  

Bất động sản nghỉ dưỡng bao giờ 'thức giấc'?

Các chuyên gia dự báo, sự hồi phục hoàn toàn của thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng phải đến năm 2024, khi tất cả thế giới trở lại trạng thái bình thường sau đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, việc đầu tư bất động sản du lịch nghỉ dưỡng là câu chuyện đầu tư dài hạn nên đây vẫn là thời điểm mua vào.

Chờ bất động sản nghỉ dưỡng 'tỉnh giấc'

Đã gần hai năm qua, thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng gần như rơi vào trạng thái "ngủ đông" do ảnh hưởng của đại dịch Covid - 19 và vướng các thủ tục pháp lý, quý IV/2020 vừa le lói lại vụt tắt bởi Covid-19 quay trở lại lần thứ 3. Nhiều ý kiến cho rằng, phải mất khoảng 2 - 3 năm nữa thị trường này mới có thể "tỉnh giấc".

HoREA: Kinh doanh condotel, biệt thự du lịch cần có tổ chức

Để hoàn thiện khuôn khổ pháp luật cho loại hình bất động sản condotel, biệt thự du lịch... mới đây ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đã có đề xuất một số giải pháp cho loại hình bất động sản này.

Covid - 19 tái bùng phát tiếp tục ảnh hưởng trực tiếp tới ngành khách sạn du lịch

Tháng 1/2021 ngành khách sạn du lịch đã khởi đầu với những tín hiệu tích cực với kỳ vọng hồi sinh mạnh mẽ trong và sau Tết. Tuy nhiên, dịch bệnh bùng phát lần thứ 3 một lần nữa ảnh hưởng đến ngành này trong cả nước.

HoREA đề xuất cấp sổ hồng cho condotel

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có công văn trình Chính phủ và các Bộ, ngành đề xuất giải pháp gỡ việc treo sổ hồng cho hàng chục nghìn căn hộ condotel trong bối cảnh thị trường nghỉ dưỡng vừa trải qua năm 2020 đầy khó khăn do tác động nặng nề của đại dịch Covid-19.

Condotel vẫn chưa thể... 'rã đông'

Hiện chưa có chính sách gì đáng kể từ cơ quan chức năng, chính quyền các địa phương, đặc biệt là các vấn đề về pháp lý, nên chưa tạo được niềm tin cho các nhà đầu tư tham gia đầu tư vào bất động sản du lịch.

Bất động sản nghỉ dưỡng và 3 lý do để 'thắng'

Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tiềm năng phát triển vẫn rất lớn, nó chỉ gián đoạn trong thời điểm dịch bệnh và pháp lý chưa được hoàn thiện.  

Số lượng dự án bất động sản nghỉ dưỡng được cấp phép giảm mạnh

Thống kê từ Bộ Xây dựng, quý III/2020, cả nước có 49 dự án du lịch nghỉ dưỡng với hơn 7.335 căn hộ du lịch, biệt thự du lịch (condotel) và căn phòng kết hợp lưu trú được cấp phép. Mặc dù vậy, số lượng dự án du lịch, nghỉ dưỡng được cấp phép giảm mạnh (giảm khoảng 46,7%) so với quý II/2020.

Cấp sổ đỏ cho condotel vẫn... khó trăm bề

Tháng 2/2020, Bộ TN&MT đã có công văn 703/BTNMT-TCQLĐĐ hướng dẫn chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở. Công văn này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn về pháp lý cho condotel. Nhưng đã gần 7 tháng trôi qua, chưa có dự án nào được cấp sổ theo hướng dẫn này.

Bộ TN&MT phản hồi về condotel

Bộ TN&MT khẳng định văn bản hướng dẫn của bộ này về việc sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu đối với condotel là đúng quy định của pháp luật.