Thứ Sáu, 31-10-2025

Cam kết lợi nhuận ‘khủng’ của bất động sản nghỉ dưỡng có đáng tin?

Hàng loạt dự án mới rầm rộ tung ra các gói cam kết sinh lời 8–10%/năm đang thổi hơi ấm vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, chuyên gia cảnh báo đằng sau những con số trong mơ là nguy cơ tái hiện kịch bản đổ vỡ trong quá khứ.

Thứ Năm, 16-10-2025

Đại gia ngoại đổ bộ, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ là ‘cỗ máy sinh lời’?

Sau giai đoạn “đóng băng” kéo dài vì đại dịch và khủng hoảng niềm tin, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang chứng kiến những tín hiệu phục hồi rõ rệt. Nhưng đằng sau gam màu tươi sáng ấy, vẫn còn không ít mối lo.

Thứ Sáu, 03-10-2025

Nhìn thấy 'tia sáng cuối đường hầm', nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa hết lo

Sau giai đoạn dài trì trệ vì cú sốc Covid-19 và những bất ổn pháp lý, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang dần lóe sáng trở lại, mở ra tia hy vọng mới cho nhà đầu tư, tuy nhiên bức tranh không chỉ toàn màu hồng.

Thứ Năm, 14-08-2025

Nhà đầu tư đu đỉnh dần 'hết chịu nổi' với bất động sản nghỉ dưỡng

Chỉ vài năm trước, bất động sản nghỉ dưỡng được coi là “gà đẻ trứng vàng” cho nhà đầu tư. Từ những năm 2017–2019, các dự án condotel, biệt thự biển, shophouse ven biển mọc lên khắp các vùng du lịch trọng điểm. Nhưng nay, trứng vàng nguy cơ thành… “trứng ung”.

Mọi phân khúc đều khởi sắc, chỉ bất động sản nghỉ dưỡng ‘đi ngược dòng’

Trong khi thị trường bất động sản nhà ở đang manh nha những dấu hiệu phục hồi, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa thể thoát khỏi “vũng lầy” trầm lắng.

Bất động sản nghỉ dưỡng đang ‘tái sinh’?

Bức tranh bất động sản nghỉ dưỡng hiện tại là một sự đối lập rõ ràng, phía trên là hào quang của những dự án tỷ đô mới khởi công, bên dưới là thanh khoản èo uột và tâm lý e dè của nhà đầu tư.

Mùa đông kéo dài gần 3 năm của bất động sản nghỉ dưỡng chưa qua

Sự phục hồi của ngành du lịch cùng với hàng loạt chính sách tháo gỡ khó khăn đang được kỳ vọng sẽ giúp bất động sản du lịch đẩy nhanh tốc độ hồi phục. Tuy nhiên, sự lung lay dữ dội về niềm tin khiến phân khúc này được dự báo khó lấy lại ánh hào quang thuở nào.

Thị trường nặng tính 'cô đặc', condotel vẫn lệch ray phục hồi

Nguồn cung và lượng tiêu thụ phân khúc condotel (căn hộ nghỉ dưỡng) có dấu hiệu cải thiện, với gần 7.800 sản phẩm sơ cấp mở bán, xấp xỉ 3.100 căn được bán ra trong năm 2024, theo DKRA.

Nhà đầu tư vẫn không ngừng 'kêu cứu', niềm tin vào condotel tiếp tục dò đáy

Sau ồn ào từ dự án cocobay Đà Nẵng, phân khúc condotel thời gian qua lại đang chứng kiến một vụ nhà đầu tư “kêu cứu” tại dự án FLC Grand Hotel Hạ Long. Những vụ việc tiêu cực liên tục tiếp diễn giống như căn bệnh trầm kha đeo bám phân khúc 'làm mưa, làm gió' một thời.

Chờ dòng tiền ngoại 'rã băng' bất động sản nghỉ dưỡng

Có vẻ như bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là condotel, vẫn đang đi chệch khỏi 'đường ray' phục hồi bởi niềm tin của nhà đầu tư xuống thấp. Trong bối cảnh đó, dòng vốn ngoại bao gồm cả nhà đầu tư nước ngoài và kiều hối được chờ đợi sẽ trở thành “chất xúc tác” giúp thị trường tan băng.

Bất động sản nghỉ dưỡng sắp vào chu kỳ hồi phục?

Sự phục hồi của ngành du lịch cùng với hàng loạt chính sách tháo gỡ khó khăn đang được kỳ vọng sẽ giúp bất động sản du lịch đẩy nhanh tốc độ hồi phục. Tuy nhiên, sự lung lay dữ dội về niềm tin khiến phân khúc này được dự báo khó lấy lại ánh hào quang thuở nào.

Liên tục có điều chỉnh, bất động sản nghỉ dưỡng chờ 'sóng lớn'

Trong bối cảnh đang phải đối diện với hàng loạt thách thức từ thủ tục pháp lý, đầu tư xây dựng, mở bán dự án đến quản lý vận hành, bất động sản nghỉ dưỡng đang kỳ vọng tìm ra “lối thoát hiểm” khi có thêm nhiều điều chỉnh gỡ vướng thời gian tới.

Đã đến lúc nhà đầu tư condotel ‘quay xe’ chờ sóng tăng?

Áp lực từ đòn bẩy tài chính từng khiến nhiều nhà đầu tư condotel buộc phải tính đến phương án xả hàng cắt lỗ. Tuy nhiên, gần đây, khi thị trường đang xuất hiện những chỉ dấu tích cực, không ít người quyết định “quay xe” ngừng bán.

Gần nửa năm 'cởi trói' cấp sổ hồng, thị trường condotel hiện ra sao?

Cơ hội được cấp sổ hồng sau Nghị định số 10 từng được nhiều nhà đầu tư kỳ vọng mở ra cánh cửa “hồi sinh” cho phân khúc condotel và nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, sau gần 6 tháng đi vào triển khai, vấn đề pháp lý cho loại hình này vẫn… “rối như tơ vò”.

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn khó trăm bề

Sự phục hồi của thị trường chung, cùng với lượng khách du lịch tăng đáng kể vẫn chưa thể khiến thị trường bất động sản thoát cảnh u ám, tỷ suất sinh lời đì đẹt, nhiều chủ đầu tư rơi vào thế khó buộc phải rao cắt lỗ tiền tỷ.

Bất động sản nghỉ dưỡng chờ được 'cởi trói'

Sau thời gian dài mòn mỏi chờ đợi, căn hộ khách sạn/du lịch (condotel) và văn phòng lưu trú (officetel), cùng các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng khác nếu đủ điều kiện dự kiến sẽ được cấp sổ đỏ, mở ra hy vọng “rã đông” hàng chục nghìn tỷ đồng đang "đóng băng".

'Trỗi dậy' bất thành, condotel tiếp tục hụt hơi

Những tín hiệu tích cực hồi đầu năm, đặc biệt là sự phục hồi của du lịch, tưởng như sẽ giúp bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là condotel trở lại mạnh mẽ. Song, trái với kỳ vọng, những khó khăn của thị trường chung khiến loại hình này tiếp tục đối diện với tương lai mịt mờ.

Mạnh tay cắt lỗ hay cố giữ nhà đất bị 'ngộp'?

Ngay cả khi được cấp room tín dụng mới vào năm 2023, thị trường bất động sản được dự báo khó khởi sắc trong ngắn hạn. Vì vậy, theo giới phân tích, nếu có quá nhiều rủi ro, nhà đầu tư nên mạnh dạn cắt lỗ thay vì rót thêm tiền để cố níu kéo hy vọng.

Tồn kho lớn, bất động sản nghỉ dưỡng mòn mỏi chờ 'sóng lên'

Sự hồi phục của ngành du lịch không đủ để phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng bật lên sau kỳ “ngủ đông” dài. Cả shophouse, condotel và biệt thự biển đều cho thấy những chỉ dấu hồi phục chậm, hàng tồn kho cao, giá tăng trong khi thanh khoản nhỏ giọt.

Vì sao condotel tăng giá nhưng khó bán?

Condotel vẫn đang là loại hình có sự phục hồi chậm nhất trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Đầu tư condotel, theo chuyên gia, có bản chất là một “game” chia sẻ lợi nhuận hơn là đầu tư tài sản, vì vậy nếu có quá nhiều rủi ro thì nên cắt lỗ.