Trên sàn chứng khoán, cổ phiếu DIG vừa có thời gian tăng giá liên tiếp từ mức giá 13.600 đồng/cp lên 14.950 đồng/cp, tương đương gần 10%. Tuy nhiên, so với mức giá mục tiêu mà EVS đưa ra, thị giá của DIG hiện nay vẫn còn cách khá xa.

Cơ sở để đưa ra mức giá mục tiêu nói trên cho DIG, theo EVS, là do thị trường bất động sản Việt Nam có tiềm năng lớn nhờ vào thu nhập bình quân đầu người đang tăng trưởng nhanh, cơ cấu dân số vàng, cơ sở hạ tầng ngày càng được hoàn thiện. DIC Corp là một trong những doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn trên thị trường, tập trung chủ yếu ở 3 khu vực là Đồng Nai, Vũng Tàu và Vĩnh Phúc.

DIC Corp có quỹ đất được giao/được chấp thuận chủ trương nghiên cứu dự án để phát triển các khu đô thị mới khoảng gần 3.000ha đất. EVS nhận định rằng đây là một lợi thế vượt trội của DIG mà không phải công ty nào cũng có được.

Theo DIC Corp, trong năm 2020, công ty sẽ có nguồn thu khoảng 1.300 tỷ đồng từ dự án Gateway, dự án Nam Vĩnh Yên do đền bù và làm hạ tầng sơ bộ nên có khả năng hạch toán doanh thu.

Bên cạnh đó, công ty sẽ tiến hành thoái vốn thu về khoảng 350 tỷ đồng tại khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước và một công ty vật liệu. Nguồn thu này dự kiến được ghi nhận vào nửa cuối năm 2019.

Rủi ro đối với DIC Corp là việc một số quỹ đất của công ty đòi hỏi có nguồn vốn rất lớn để có thể phát triển đồng bộ, trong lúc nguồn lực của doanh nghiệp này còn hạn chế.

L.L