Loạt tin vui cho người dân đang chờ sổ hồng tại TP.HCM
Sau 3 tháng triển khai, hàng chục nghìn căn hộ tại TP.HCM đã được tháo gỡ vướng mắc trong thủ tục cấp sổ hồng, theo báo cáo mới nhất của Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM.
Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM, Tổ trưởng Tổ công tác 5013 - đơn vị phụ trách giải quyết các vấn đề liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất tại các dự án nhà ở thương mại, vừa báo cáo UBND TP.HCM về kết quả xử lý vướng mắc trong thời gian qua.
Đến nay, sau 3 tháng, Tổ Công tác 5013 đã giải quyết vướng mắc và thực hiện công tác cấp giấy chứng nhận đối với 2 nhóm dự án, gồm: nhóm 81.085 căn tại 335 dự án đã được thẩm định đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận nhưng chưa hoàn tất; và nhóm các dự án đã được cấp phép đầu tư, xây dựng và đang trong quá trình giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận.
Trong nhóm dự án thứ nhất cơ quan chức năng đã tháo gỡ vướng mắc cho 43.121 căn hộ. Trong khi nhóm thứ hai, gồm các dự án đã được cấp phép đầu tư, xây dựng nhưng chưa hoàn tất thủ tục cấp sổ hồng, Tổ công tác 5013 đã tổ chức 12 cuộc họp để tháo gỡ vướng mắc cho 66 dự án với tổng số 37.214 căn hộ, nhà ở.
Thống kê sơ bộ kết quả sau 3 tháng hoạt động, Tổ công tác 5013 đã tháo gỡ vướng mắc để thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho người người mua nhà tại 41/66 dự án với số lượng sản phẩm bất động sản đã tháo gỡ để cung cấp cho thị trường là 27.575 căn hộ/căn nhà/thửa đất/officetel; 655 ô đậu xe; 1 tài sản gắn liền với đất; 15 sàn xây dựng công trình thương mại dịch vụ.
Tổ công tác 5013 được UBND TP.HCM thành lập tháng 11/2024, có nhiệm vụ tham mưu, rà soát tổng thể, xác định rõ nguyên nhân, vướng mắc, phân loại và đề ra các giải pháp tháo gỡ vướng mắc liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Gần đây, Tổ công tác đã họp để xem xét gỡ vướng mắc về cấp giấy chứng nhận cho hai dự án chung cư Hope Garden và SunWah Pearl.
Bên cạnh hoạt động hiệu quả của Tổ công tác 5013, thêm 1 tin vui cho người mua nhà tại TP.HCM là Quốc hội đã ban hành Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP.HCM và một số tỉnh thành, có hiệu lực từ 1/4/2025.
Tại TP.HCM, Nghị quyết đã tháo gỡ khó khăn cho hàng loạt đại dự án quy mô lên đến hàng chục ha. Điển hình như dự án New City, thuộc khu đất 38,4ha phường Bình Khánh (TP Thủ Đức), do liên danh TTC Land - Công ty TNHH Xây dựng thương mại Thuận Việt – CTCP sản xuất thương mại Thành Thành Công làm chủ đầu tư.
Bên cạnh đó, 2 dự án được nghị quyết nhắc đến là The Water Bay và Lakeview City do Novaland làm chủ đầu tư. Cụ thể, dự án The Water Bay được giới thiệu từ năm 2028, nằm trên trục đường Mai Chí Thọ, dự án có quy mô 12 block, cung ứng khoảng 5.000 căn hộ, 3.000 officetel và 250 shophouse.
Còn với dự án 30,1ha Nam Rạch Chiếc (tên thương mại là Lakeview City) đã đưa vào sử dụng song chưa cấp được sổ hồng do chưa chốt số tiền sử dụng đất phải đóng.
Đáng chú ý, Nghị quyết quy định xử lý về tiếp tục sử dụng đất, xác định giá đất, tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với dự án tại số 39 - 39B Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4, TP.HCM trong kết luận thanh tra số 757/KL-TTCP ngày 13-5-2021 của Thanh tra Chính phủ.
Dự án tại số 39 - 39B Bến Vân Đồn có liên quan đến bà Nguyễn Thị Như Loan (cựu tổng giám đốc Công ty CP Quốc Cường Gia Lai). Sau khi đã xử lý xong các vi phạm, các cư dân đã mua căn hộ tại dự án này sẽ được cấp sổ hồng.
Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội do Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn ký ban hành, có nội dung về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP. HCM, TP. Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa. Nghị quyết quy định cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP.HCM, TP. Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa, được xác định tại phụ lục ban hành kèm theo nghị quyết này và 1.313 trường hợp vi phạm thời hạn sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Nguyên tắc thực hiện là bảo đảm đúng thẩm quyền, trình tự, thủ tục xử lý theo quy định tại nghị quyết này và quy định của pháp luật có liên quan, phù hợp với các điều ước quốc tế, thỏa thuận quốc tế mà Việt Nam là thành viên, ký kết. Các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án đã có hiệu lực thi hành phải được thực hiện nghiêm. Chỉ xem xét, xử lý, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với việc thực hiện các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án mà nguyên nhân dẫn đến vi phạm, sai phạm do lỗi của cơ quan quản lý nhà nước hoặc do lỗi của cả cơ quan quản lý nhà nước và nhà đầu tư; sau khi đã xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân vi phạm theo quy định của Đảng, pháp luật của Nhà nước và khắc phục hậu quả các vi phạm về kinh tế, thu hồi lợi ích vật chất do hành vi vi phạm. Đối với dự án, đất đai thuộc phạm vi điều chỉnh của nghị quyết mà đang trong quá trình tiến hành tố tụng hình sự thì việc áp dụng quy định của nghị quyết này chỉ được thực hiện sau khi có bản án đã có hiệu lực pháp luật hoặc quyết định đình chỉ vụ án. Trường hợp bản án đã có hiệu lực pháp luật có nội dung quyết định xử lý về đất đai khác với quy định của nghị quyết này thì thực hiện theo bản án đã có hiệu lực pháp luật. |
Mỹ Chí
Ngân hàng Nhà nước: Không thể dành ưu tiên tín dụng riêng cho bất động sản
NCB công bố danh sách nhà đầu tư đăng ký mua cổ phiếu riêng lẻ, tăng vốn điều lệ lên 29.280 tỷ đồng
Chuẩn hóa quy trình canh tác, cây trồng tỷ đô không lo "sầu”
Người bán thêm 'khó thở' khi sàn thương mại điện tử tăng phí
Tín dụng tăng mạnh nhưng doanh nghiệp nhỏ vẫn “kẹt cửa” vay vốn
Cùng đà thế giới, giá cà phê nội địa bật tăng 800 đồng/kg
Doanh nghiệp nào nắm lợi thế khi triển khai xăng E10?
Cùng chuyên mục
Hà Nội đề xuất tăng bồi thường đất lên 1,5 lần
Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo nghị quyết về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, trong đó đề xuất tăng mức bồi thường bằng tiền lên 1,5 lần.
Tập đoàn Đất Xanh ra mắt nhận diện thương hiệu mới, hướng đến phát triển BĐS toàn cầu
Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) vừa chính thức công bố tên gọi mới là BLUEMARQ GROUP, đồng thời ra mắt bộ nhận diện thương hiệu và chiến lược tái cấu trúc toàn diện, đánh dấu bước chuyển lớn từ mô hình doanh nghiệp bất động sản truyền thống sang tập đoàn đầu tư, quản lý tài sản và phát triển bất động sản theo chuẩn quốc tế.
Dự án từng nằm im nhiều năm ở TP.HCM tái xuất với giá bán khiến nhiều người choáng
Sau nhiều năm “đắp chiếu” vì vướng pháp lý, hàng loạt dự án bất động sản tại trung tâm TP.HCM đang đồng loạt tái khởi động với mặt bằng giá mới tăng gấp 4-5 lần so với thời điểm mở bán trước đây.
Sửa Luật Đất đai mở kỳ vọng ổn định giá nhà
Việc rà soát, sửa đổi Luật Đất đai đang mở ra kỳ vọng tháo gỡ điểm nghẽn chi phí, tăng nguồn cung và ổn định mặt bằng giá nhà.
The Komorebi thắng giải kiến trúc danh giá tại Asia Pacific Property Awards 2026
Giải thưởng Asia Pacific Property Awards 2026 đánh dấu lần thứ hai chỉ trong vòng một năm khu The Komorebi (Vinhomes Royal Island) được xướng tên trên bản đồ kiến trúc châu Á, khẳng định sức hút của chuẩn sống wellness cùng phong cách kiến trúc Nhật Bản giữa lòng đảo Vũ Yên - thủ phủ mới của giới thượng lưu Hải Phòng.
Địa ốc tăng nhịp hồi phục, phân khúc giá mềm vẫn 'khan hàng'?
Thị trường địa ốc ghi nhận nhiều tín hiệu phục hồi trong năm 2026, song phân khúc nhà ở vừa túi tiền vẫn đối mặt tình trạng nguồn cung hạn chế.
Infographic
Doanh nghiệp nào nắm lợi thế khi triển khai xăng E10?
Theo ước tính, nếu toàn bộ xăng RON95 và RON92 chuyển sang E10, nhu cầu ethanol trong nước có thể tăng lên khoảng 1-1,5 triệu m3/năm.
Đừng bỏ lỡ
Rau củ “hóa thân” thành ống hút: Hướng đi lạ của một HTX nông nghiệp ở Hà Nội
Từ những cánh đồng ven sông Hồng của Hà Nội, HTX Nông nghiệp Sông Hồng đã tạo nên hướng đi khác biệt cho nông nghiệp Việt Nam khi biến rau, củ, quả thành những chiếc ống hút có thể ăn được. Không chỉ góp phần giảm rác thải nhựa, sản phẩm “xanh” này...
