Giao dịch đột biến của cổ phiếu HQC diễn ra sau thông tin ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân vừa đăng ký bán hơn 16,3 triệu cổ phiếu HQC đang nắm giữ theo hình thức thỏa thuận, trong giai đoạn từ 9/8-7/9/2023, với mục đích cơ cấu danh mục đầu tư. Lượng cổ phiếu này tương đương với toàn bộ số cổ phiếu ông Tuấn đang nắm giữ tại doanh nghiệp (3,43%).

Đồng thời, công ty TNHH Tập đoàn Hoàng Quân - tổ chức liên quan đến ông Trương Anh Tuấn cũng đăng ký bán ra toàn bộ hơn 3 triệu cổ phiếu HQC đang nắm giữ với lý do “cân đối danh mục đầu tư”. Giao dịch cũng diễn ra từ ngày 9/8 - 7/9/2023, theo phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận, qua đó giảm tỷ lệ sở hữu của tổ chức này tại Địa ốc Hoàng Quân xuống 0%.

Như vậy, ông Trương Anh Tuấn và tổ chức liên quan sẽ bán ra tổng cộng hơn 19,4 triệu cổ phiếu HQC, tương ứng khoảng 4,08% vốn điều lệ của Địa ốc Hoàng Quân.

Không chỉ vậy, trong vòng 3 tháng trở lại đây, nhiều lãnh đạo Địa ốc Hoàng Quân và tổ chức liên quan đã thoái toàn bộ hoặc gần hết vốn tại doanh nghiệp bất động sản này.

Cụ thể, từ ngày 24/5 - 25/5/2023, Công ty Cổ phần Việt Kiến Trúc, tổ chức liên quan ông Lý Quang Minh, Thành viên HĐQT độc lập Địa ốc Hoàng Quân đã bán toàn bộ 1,45 triệu cổ phiếu HQC, để giảm sở hữu từ 0,31% xuống còn 0% vốn điều lệ tại Địa ốc Hoàng Quân.

Ngay sau đó, từ ngày 25/5 - 1/6/2023, bà Nguyễn Thị Diệu Phương, Phó chủ tịch HĐQT, là vợ ông Trương Anh Tuấn, đã bán ra gần 18,2 triệu cổ phiếu HQC (tương ứng 3,82% vốn điều lệ), giảm tỷ lệ sở hữu tại Địa ốc Hoàng Quân xuống 0% vốn điều lệ.

Đáng chú ý, lãnh đạo Địa ốc Hoàng Quân vội vàng thoái vốn mà không chờ cổ phiếu về mệnh giá như kỳ vọng của Chủ tịch Trương Anh Tuấn trong ĐHĐCĐ năm 2023 vừa diễn ra.

Cũng cần nhắc lại, trong nhiều kỳ ĐHĐCĐ hàng năm, Địa ốc Hoàng Quân luôn lên kế hoạch đưa cổ phiếu về mệnh giá. Tuy nhiên, do không đạt được mục tiêu kinh doanh 8 năm liên tiếp, cộng với nhiều vấn đề tồn đọng chưa giải quyết, kế hoạch này vẫn chưa thành hiện thực.

Trong khi đó, nhìn về kết quả kinh doanh, quý II/2023, doanh nghiệp tiếp tục công bố doanh thu thuần chỉ đạt 103 tỷ đồng, giảm 29% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận gộp, theo đó cũng giảm gần 30%, xuống chỉ còn hơn 18 tỷ đồng.

Kết thúc quý II/2023, Địa ốc Hoàng Quân báo lãi ròng chỉ ở mức 1,24 tỷ đồng, giảm 87% so với quý II/2022.

Luỹ kế 6 tháng đầu năm, Địa ốc Hoàng Quân chỉ ghi nhận tổng doanh thu 147 tỷ đồng và lãi ròng “vỏn vẹn” 2,2 tỷ đồng, lần lượt giảm 38% và giảm 85% so với nửa đầu năm 2022. So với kế hoạch lãi ròng 140 tỷ đồng đề ra cho năm nay, doanh nghiệp bất động sản này mới chỉ thực hiện được 2% mục tiêu cả năm. Điều này cho thấy đường về mệnh giá của cổ phiếu HQC khả năng vẫn chỉ "nằm trên giấy".

Liên quan đến giao dịch cổ phiếu, ngay trước khi ông Trương An Tuấn và tổ chức liên quan đăng ký thoái toàn bộ vốn, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Quân, tổ chức liên quan bà Trương Nguyễn Song Vân, Phó Tổng giám đốc Địa ốc Hoàng Quân, là con gái ông Trương Anh Tuấn, đăng ký mua 20 triệu cổ phiếu HQC để nâng sở hữu từ 0% lên 4,2% vốn điều lệ. Giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 2/8 - ngày 25/8 theo phương thức thỏa thuận.

Theo đó, thị trường không khỏi đặt ra nghi vấn: Địa ốc Hoàng Quân sắp có màn đổi chủ?

Châu Giang