Lũy kế 9 tháng đầu năm, DIC đạt 871,5 tỷ đồng doanh thu thuần và hơn 43 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng trưởng lần lượt 7% và 11,6 % so với cùng kỳ năm ngoái; lợi nhuận cho công ty mẹ chỉ đạt 38,6 tỷ đồng.

Kín tiếng mà hùng mạnh

Theo thông tin từ website của DIC Group, tiền thân là Nhà nghỉ Bộ Xây dựng, có số vốn kinh doanh ban đầu 8,2 tỷ đồng, đến nay, DIC Group đã có quy mô vốn chủ sở hữu lên đến gần 3.000 tỷ đồng.

Tính đến ngày 30/9/2017, DIG Group hiện có 8 công ty con và 8 công ty liên kết. Theo thống kê tại ngày 30/9, DIC Group đang góp 269,2 tỷ đồng vào các công ty liên doanh, liên kết với tỷ lệ sở hữu dao động từ 22% đến 43%; và 294,1 tỷ đồng đầu tư vào các đơn vị khác có tỷ lệ sở hữu dưới 15%.

Sở hữu quỹ đất lớn ở các khu đô thị cấp II và các vùng phát triển bất động sản du lịch như Bà Rịa – Vũng Tàu, Phú Quốc, Đà Lạt…, đến thời điểm hiện tại, DIC Group đang phát triển khoảng 18 dự án với tổng diện tích đất lên đến hơn 3.158 ha; 15 nhà máy sản xuất VLXD. 

Điển hình là các dự án: Căn hộ DIC Phoenix Vũng Tàu, căn hộ 5 sao DIC The Landmark Residence với vị trí đắc địa nhất tại Tp.Vũng Tàu cách biển 200m, Khu du lịch sinh thái Đại Phước, Khu đô thị Du lịch Long Tân tại Đồng Nai. Các khách sạn 4 – 5 sao ở Vũng Tàu, Đà Lạt và Vĩnh Phúc của DIC công suất cho thuê luôn đạt cao.

Mới đây, liên danh UDEC-CTCP DIC số 4 (DIC 4- một trong những công ty con của DIC Group) đã trúng gói thầu hơn 612 tỷ đồng thuộc Dự án Bệnh viện Đa khoa Tp. Vũng Tàu.

Trong vai trò là nhà thầu độc lập hoặc trong các liên danh, DIC 4 cũng trúng nhiều gói thầu có giá trị lớn: Gói thầu Xây lắp thuộc Dự án Xây dựng mới Trường THPT Linh Trung, với giá trúng thầu hơn 70 tỷ đồng; Gói thầu số 02: Thi công xây dựng và cung cấp lắp đặt thiết bị thuộc Dự án Nhà nghỉ Công đoàn NHCSXH tại Tp.Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, với giá trúng thầu hơn 78 tỷ đồng…

Tháng 7, DIC Corp và công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc (thành viên Tập đoàn Sun Group) đã góp vốn thành lập CTCP Phát triển đô thị Phú Quốc để thực hiện đầu tư dự án Khu đô thị An Thới tại huyện đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Dự án này có quy mô 1.020 ha.

Trong một diễn biến mới nhất, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chọn DIC Corp làm chủ đầu tư Dự án Khu công viên văn hóa – đô thị mới Bàu Trũng (Tp. Vũng Tàu) theo hình thức đối tác công tư (PPP) trên nền quy hoạch 173 ha.

Ngoài bất động sản, trong lĩnh vực sản xuất, kinh doanh xi măng, một thành viên khác của DIC group là DIC – Intraco đang sở hữu nhà máy xi măng DIC Bình Phước, tại KCN Chơn Thành, tỉnh Bình Phước và có 49% cổ phần tại công ty CP Xi măng Hữu Nghị (Việt Trì, Phú Thọ). 

Bên cạnh nguồn xi măng tự sản xuất, DIC – Intraco còn huy động nguồn hàng xi măng được gia công tại các nhà máy xi măng lớn của Việt Nam để phục vụ xuất khẩu.

Một đối tác lâu năm của DIC – Intraco là Xi măng Vicem Hà Tiên, đơn vị chiếm lần lượt 10,4% và 31,4% thị phần xi măng cả nước và phía Nam. 

DIC Group có thực sự “yếu”?

Với Bộ thì...… rất yếu

Kinh doanh trong nhiều lĩnh vực với quy mô vốn cổ phần trên 2.380 tỷ đồng, nhưng kết quả kinh doanh của DIG lại không thực sự ấn tượng khi vẫn trong “đội hình” của Bộ Xây dựng.

Theo BCTC hợp nhất quý III/2017, doanh thu của DIC Corp đạt 285 tỷ đồng, giảm 15% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 33,8 tỷ đồng, giảm 15% so với cùng kỳ. 

Lũy kế 9 tháng đầu năm, DIC đạt 871,5 tỷ đồng doanh thu thuần và hơn 43 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng trưởng lần lượt 7% và 11,6 % so với cùng kỳ năm ngoái; lợi nhuận cho cổ đông công ty mẹ chỉ đạt 38,6 tỷ đồng.

Như vậy, 9 tháng đầu năm 2017, công ty mới chỉ hoàn thành 33% kế hoạch lợi nhuận cả năm 2017 (128 tỷ đồng).

Đáng chú ý, theo BCTC quý III/2017 của riêng DIC Corp có khoản chi phí sản xuất kinh doanh dở dang lên đến 3.440 tỷ đồng, tăng 23% so với thời điểm đầu năm và chiếm tới 56% tổng tài sản. Điều này cho thấy doanh nghiệp này đang triển khai xây dựng rất nhiều dự án.

Tuy kết quả kinh doanh được xếp vào hàng “yếu kém”, nhưng trong 1 năm qua, cổ phiếu DIG đã tăng 136%, từ vùng giá 7.000 đồng/ cổ phiếu lên 17.000 đồng/ cổ phiếu. Khối lượng giao dịch cũng tăng mạnh với khoảng 2,4 triệu đơn vị/phiên trong 1 tuần qua.

Mới đây, Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin về việc thoái toàn bộ 118,26 triệu cổ phiếu, tương đương 49,65% tại Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group – mã: DIG). Thời gian dự kiến thực hiện giao dịch từ 17/11 đến 16/12/2017 theo phương thức thỏa thuận/khớp lệnh.

Hiện mức giá mà Bộ Xây dựng dự kiến bán cổ phần DIG chưa được tiết lộ, nhưng với kết quả kinh doanh mà theo Bộ là không có gì đặc sắc, có thể mức giá được đưa ra cũng khó có thể phản ánh đúng tiềm lực thực sự của DIC, nếu không nói là chỉ phản ánh kết quả kinh doanh “yếu kém” của tổng công ty này.

Ngay sau khi có thông tin, Bộ Xây dựng thoái toàn bộ vốn, cổ phiếu DIG đã giảm giá, xuống còn 16.000 đồng/ cổ phiếu tương đương 4,5% sau 6 phiên tăng giá trước đó, với khối lượng khớp lệnh “kỷ lục” gần 8 triệu đơn vị, tổng giá trị giao dịch đạt 133,1 tỷ đồng.
 

Thùy Linh