Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2023 vừa qua, Chủ tịch HĐQT ông Trương Anh Tuấn cho hay, giá cổ phiếu HQC đang rẻ hơn giá trị sổ sách. Đồng thời nhấn mạnh, với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng dành cho phát triển nhà ở xã hội, công ty sẽ có dòng tiền mạnh giúp thu hồi vốn đầu tư, do đó sang năm 2024 giá trị sổ sách sẽ tăng. Từ đó, thị giá cổ phiếu HQC đến năm 2024 sẽ dần về lại mức 10.000 đồng/cp.

Tuy nhiên, cũng cần nhắc lại, trong nhiều kỳ ĐHĐCĐ hàng năm, Địa ốc Hoàng Quân luôn lên kế hoạch đưa cổ phiếu về mệnh giá. Tuy nhiên, do không đạt được mục tiêu kinh doanh 8 năm liên tiếp, cộng với nhiều vấn đề tồn đọng chưa giải quyết, kế hoạch này vẫn chưa thành hiện thực và trong năm 2023, công ty lại đặt mục tiêu đưa cổ phiếu về mệnh giá năm 2024.

Trở lại với đà tăng gần đây của cổ phiếu HQC, thời điểm cổ phiếu hồi phục từ đáy, bật tăng 185% (tháng 5/2023), lãnh đạo Địa ốc Hoàng Quân và tổ chức liên quan lại “nhanh tay” bán ra, thay vì tiếp tục nắm giữ cổ phiếu để chờ về mệnh giá như kỳ vọng của Chủ tịch HĐQT Trương Anh Tuấn.

Cụ thể, CTCP Việt Kiến Trúc, tổ chức liên quan ông Lý Quang Minh, thành viên HĐQT độc lập Địa ốc Hoàng Quân đã bán toàn bộ 1.458.000 cổ phiếu HQC để giảm sở hữu từ 0,31% về còn 0% vốn điều lệ, giao dịch được thực hiện từ ngày 24/5 đến 25/5.

Thậm chí, bà Nguyễn Thị Diệu Phương (vợ ông Trương Anh Tuấn), Phó chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân đăng ký bán 18.189.834 cổ phiếu để giảm từ 18.189.840 cổ phiếu (3,82% vốn điều lệ) về 6 cổ phiếu (0% vốn điều lệ). Giao dịch thực hiện từ ngày 17/5 đến ngày 11/6/2023.

Việc lãnh đạo lại bán ra, thậm chí là thoái sạch vốn khi cổ phiếu tăng mạnh đã khiến thị trường đặt câu hỏi: Mục tiêu đưa cổ phiếu về mệnh giá của Địa ốc Hoàng Quân tiếp tục chỉ là sự “hô hào”? Bởi thực tế trong quý I/2023, doanh nghiệp này chỉ ghi nhận doanh thu thuần 39 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1 tỷ đồng, lần lượt giảm 39% và giảm 80% so với cùng kỳ năm trước.

Sang đến quý II, doanh nghiệp tiếp tục công bố doanh thu thuần chỉ đạt 103 tỷ đồng, giảm 29% so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận gộp của doanh nghiệp bất động sản này theo đó cũng giảm gần 30%, xuống chỉ còn hơn 18 tỷ đồng.

Kết thúc quý II/2023, Địa ốc Hoàng Quân báo lãi ròng chỉ ở mức 1,24 tỷ đồng, giảm 87% so với hồi quý 2/2022.

Luỹ kế 6 tháng đầu năm, Địa ốc Hoàng Quân chỉ ghi nhận tổng doanh thu 147 tỷ đồng và lãi ròng “vỏn vẹn” 2,2 tỷ đồng, lần lượt giảm 38% và giảm 85% so với nửa đầu năm 2022. So với kế hoạch lãi ròng 140 tỷ đồng đề ra cho năm nay, doanh nghiệp bất động sản này mới chỉ thực hiện được 2% mục tiêu cả năm.

Châu Giang