Thứ Năm, 19-06-2025

Đất nền tỉnh nào tăng mạnh nhất trong hơn 1 năm qua?

Trong hơn một năm qua, thị trường đất nền miền Bắc chứng kiến làn sóng tăng giá mạnh mẽ tại nhiều địa phương, bất chấp sức cầu có dấu hiệu hạ nhiệt kể từ quý II/2025.

Thứ Hai, 07-10-2024

Đất nền ở tỉnh sẽ ‘nhảy múa’ theo bảng giá đất mới?

Việc áp dụng bảng giá đất mới được dự báo có tác động dây chuyền, khiến giá nhà ở tăng 15-20% so với trước. Bảng giá đất mới tăng cũng là cơ sở để không ít nhà đầu tư đang nắm nhiều đất nền ở thị trường tỉnh kỳ vọng cơn sốt sẽ được thổi bùng lên.

Thứ Hai, 19-08-2024

Thị trường đất tỉnh như ‘chiếc lò xo bị nén’ chờ bật tăng

Sau thời gian dài chìm trong ảm đạm, thị trường đất nền tại các tỉnh vùng ven đang ấm dần lên với sự trở lại của nhiều “tay to” nắm dòng tiền mặt từ 3-10 tỷ đồng. Chưa kể, quy định siết phân lô, tách thửa cũng được dự báo khiến nguồn cung giảm, giá đất bật tăng.

Thứ Hai, 29-07-2024

Môi giới nhà đất ồ ạt quay trở lại, còn cơ hội 'làm mưa làm gió'?

Đã từng có thời nhà nhà, người người đi làm môi giới nhà đất. Những khoản ăn chênh kếch xù khiến không ít nhóm “cò” bất chấp thủ đoạn để thao túng tâm lý khách hàng nhằm trục lợi. Tuy nhiên, sau thời “loạn lạc”, mọi chuyện sẽ dần trở nên khó khăn hơn.

Đón sóng đất đấu giá đang nóng hầm hập, cẩn trọng những 'vết xe đổ'

Sau năm 2023 được đánh giá là "chạm đáy", đất đấu giá đang cho thấy những dấu hiệu tăng nhiệt tại nhiều địa phương, thu hút sự chú ý của nhà đầu tư. Ở không ít điểm nóng, có những lô đất trúng đấu giá chênh hàng chục tỷ đồng so với mức khởi điểm.

Giới đầu cơ đất nền lô to 'ngồi trên đống lửa' vì quy định siết phân lô, nên giảm giá để bán tháo?

Nếu đề xuất của Chính phủ được Quốc hội thông qua, nhiều khả năng quy định siết tách thửa, phân lô sẽ được áp dụng ngay từ đầu tháng 7 tới, thay vì đầu năm 2025, khi bộ ba Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh Bất động sản được triển khai sớm 6 tháng.

Giá chung cư nhảy múa, đại gia quay xe săn đất tỉnh đón đầu chu kỳ mới

Trong bối cảnh thị trường bất động sản khu vực trung tâm dần bão hòa, giá neo cao, không ít nhà đầu tư sẵn tiền mặt đang chuyển hướng về các tỉnh vùng ven để “bắt sóng” đất nền. Tuy nhiên, cơ hội đi cùng rủi ro vì đất nền đã không còn dễ “ăn bằng lần” như trước.

Môi giới đất tỉnh 'dở khóc, dở cười' vì đông khách hỏi, vắng khách mua

Dù mức độ quan tâm đã được cải thiện, tuy nhiên giao dịch thực tế trên thị trường đất nền các tỉnh vẫn ở mức rất thấp. Nhiều môi giới rơi vào cảnh dở khóc, dở cười khi liên tục gặp khách nhưng không chốt được hợp đồng nào.

Đất nền lô to ngày càng khó bán, có nên giảm giá mạnh để 'thoát hàng' sớm?

Thanh khoản trên thị trường đất nền lô to chưa có đột biến đang khiến nhiều nhà đầu tư có nhu cầu 'thoát hàng' đứng ngồi không yên. Đáng chú ý, những quy định mới sắp được áp dụng dự báo khiến phân khúc này khó càng thêm khó.

Đất nền ở tỉnh bao giờ 'nóng' trở lại?

Sau những cơn sốt kéo dài, thị trường nhà đất tại nhiều tỉnh đang dần xì hơi, thanh khoản giảm mạnh ở mọi phân khúc, không còn dễ “ăn bằng lần” như trước. Tuy nhiên, về dài hạn, đất ở tỉnh vẫn được đánh giá là có tiềm năng tăng mạnh trở lại, câu hỏi đặt ra là khi nào?

Nhà đầu tư 'mắc cạn' vì vay tiền lướt sóng đất đấu giá

Hàng loạt vụ hủy bỏ kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại các địa phương xảy ra trong thời gian qua vì nhà đầu tư “bỏ cọc chạy lấy người”. Thị trường ảm đạm, thanh khoản nhỏ giọt cũng khiến số người mắc kẹt vì “ôm” đất đấu giá ngày càng nhiều.

Chủ đất cố neo giá cao, nhà đầu tư 'cò kè bớt một thêm hai'

Thời thị trường ế ẩm, một cuộc đấu trí giữa bên mua và bên bán đang xảy ra. Trong khi nhiều chủ đất tìm mọi cách để thoát hàng vì “ngộp” tài chính vẫn cố neo giá cao, không ít nhà đầu tư có tiền mặt nhưng không dễ mua vì lạc vào ma trận hàng "giảm giá".

Coi chừng 'bánh vẽ' đất giá rẻ ven khu công nghiệp

Giữa bối cảnh thị trường trầm lắng, nhiều phân khúc, loại hình bất động sản "đóng băng" thì đất nền giá rẻ “ăn” theo các khu công nghiệp mới ở cả hai miền Nam Bắc với giá vài trăm triệu đồng lại trở thành điểm sáng của thị trường vì vẫn có giao dịch.