Thời gian gần đây, thông qua ứng dụng thuế điện tử eTax Mobile, nhiều người dân bất ngờ phát hiện mình rơi vào danh sách nợ tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, thậm chí còn bị phạt chậm nộp.

Điều đáng nói là các khoản thu này thực tế đã được nộp đầy đủ, hoặc thuộc về những thửa đất đã bán nhiều năm trước và đã hoàn tất việc sang tên sổ đỏ. Để xóa khoản nợ vô lý, nhiều người phải chật vật tìm kiếm và nộp các giấy tờ chứng minh, trong khi các giao dịch mua bán diễn ra từ lâu khiến chứng từ rất dễ bị thất lạc.

Điển hình là trường hợp của chị L.T.T.Ng. ngụ tại Hà Đông, Hà Nội. Ngày 3/10, chị hoang mang nhận thư điện tử từ Thuế cơ sở 15 thuộc Thuế thành phố Hà Nội yêu cầu nộp 137.711 đồng tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2026 với thời hạn nộp là ngày 2/11. Đáng chú ý, trong phần chi tiết, số tiền nợ tính đến ngày thông báo lại ghi 0 đồng.

Trên thực tế, chị đã hoàn thành khoản nộp 137.711 đồng qua eTax Mobile từ ngày 10/4 và nhận được xác nhận nộp thành công vào ngày 11/4. Đến ngày 4/10, khi đăng nhập lại ứng dụng, hệ thống vẫn ghi nhận chị không có số thuế phải nộp và đã đóng thành công khoản tiền trên. Do rơi vào hai ngày cuối tuần chưa thể liên hệ cơ quan thuế, chị đã hỏi trợ lý eTax và được hướng dẫn liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ kiểm tra.

Tại buổi họp báo thường kỳ quý III của Bộ Tài chính diễn ra vào chiều 6/10, ông Lê Long, Phó Cục trưởng Cục Thuế, đã giải đáp những băn khoăn về vấn đề này. Theo ông, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp có phạm vi quản lý rất rộng. Mặc dù số tiền phải nộp của từng hộ gia đình hoặc cá nhân không quá lớn, với tổng thu toàn ngành hằng năm đạt hơn 1.300 đến 1.400 tỷ đồng, công tác này đòi hỏi sự đồng hành chặt chẽ giữa người dân, doanh nghiệp và cơ quan thuế.

Ông Lê Long chỉ ra hai khó khăn dẫn tới việc người dân bị nợ thuế oan. Thứ nhất là dữ liệu giữa các cơ quan chưa được liên thông thông suốt. Cơ quan thuế chỉ là một mắt xích trong quy trình, nên khi đất đai đã chuyển nhượng nhưng thủ tục chưa hoàn tất hoặc thông tin chưa được chuyển sang, cơ quan thuế vẫn tiếp tục gửi thông báo cho chủ sở hữu cũ. Khó khăn thứ hai xuất phát từ việc chậm cập nhật và chuẩn hóa dữ liệu nghĩa vụ thuế, khiến một số trường hợp đã nộp tiền trong năm nhưng hệ thống ghi nhận có độ trễ, dẫn đến việc gửi thông báo trùng lặp.

Đại diện Cục Thuế mong muốn nhận được phản ánh từ người dân qua Cổng thông tin dịch vụ của Cơ quan thuế, Bộ Tài chính hoặc ứng dụng eTax Mobile để chỉ đạo các đơn vị địa phương xử lý dứt điểm.

Nghịch lý thuế đất: Nhà ở nhỏ lẻ đóng đều, nhiều quỹ đất lớn không mang lại nguồn thu cho ngân sách

Quốc hội 'chốt' kéo dài thời gian miễn thuế đất nông nghiệp đến 2030

Làm rõ thêm trách nhiệm quản lý, Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi khẳng định khi người dân đã thực hiện chuyển nhượng đúng quy định mà cơ quan thuế vẫn thu theo dữ liệu cũ thì trách nhiệm thuộc về các cơ quan quản lý Nhà nước trong việc tăng cường cập nhật dữ liệu.

Thứ trưởng nhấn mạnh yêu cầu cơ sở dữ liệu về nhà ở, đất đai và dữ liệu thuế phải đảm bảo các tiêu chí "đúng, đủ, sạch, sống" và được kết nối thông suốt. Dù cơ quan thuế đã chủ động đề xuất, quá trình này rất cần sự phối hợp trách nhiệm từ chính quyền địa phương, cơ quan tài nguyên môi trường nhằm chấm dứt hoàn toàn tình trạng đã bán nhà đất nhưng vẫn bị đòi nợ thuế.

Theo tìm hiểu của VnBusiness, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là khoản nộp ngân sách Nhà nước bắt buộc áp dụng với đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp và đất phi nông nghiệp dùng vào mục đích kinh doanh khác.

Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp bao gồm đất xây dựng khu công nghiệp, đất làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất kinh doanh, đất khai thác chế biến khoáng sản, đất sản xuất vật liệu xây dựng và làm đồ gốm. Mức thuế dao động tùy theo diện tích và vị trí của từng thửa đất.

Giá tính thuế được xác định theo giá đất căn cứ vào mục đích sử dụng do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, thành phố ban hành và được giữ ổn định theo chu kỳ 5 năm.

Thanh Hoa