Thứ Sáu, 28-02-2025

Bất động sản nghỉ dưỡng 'tan băng', nhà đầu tư vẫn như 'ngồi trên lửa'

Sự phục hồi của ngành du lịch, những “bom tấn” hạ tầng, cùng với hàng loạt chính sách tháo gỡ khó khăn, đang được kỳ vọng sẽ giúp bất động sản du lịch vượt qua “mùa đông băng giá” đã kéo dài gần 3 năm. Tuy nhiên, thách thức vẫn còn rất nhiều.

Thứ Tư, 11-09-2024

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn 'thở oxy', doanh nghiệp âm lợi nhuận, nhà đầu tư cắt lỗ sâu

Đã có không ít kỳ vọng được đặt ra sau khi các bộ luật mới góp phần “cởi trói” cho bất động sản nghỉ dưỡng, tuy nhiên, những khó khăn kéo dài vẫn đang khiến không ít doanh nghiệp và nhà đầu tư cá nhân trong phân khúc này rơi vào cảnh thua lỗ.

Thứ Hai, 26-08-2024

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn 'lệch ray' phục hồi, nhà đầu tư tiếp tục cắt lỗ sâu

Bộ 3 luật sửa đổi liên quan bất động sản được kỳ vọng sẽ tạo thêm lực đẩy để phân khúc nghỉ dưỡng phục hồi. Tuy nhiên, đó là chuyện trong tương lai, còn hiện tại, không ít nhà đầu tư loại hình này vẫn tiếp tục phải cắt lỗ trong bối cảnh thanh khoản ì ạch.

Thứ Sáu, 26-07-2024

Doanh nghiệp tìm lối thoát hiểm, bất động sản nghỉ dưỡng chờ nổi sóng cuối năm

Trong bối cảnh niềm tin của nhà đầu tư và thanh khoản thị trường vẫn ở đáy vực, không ít doanh nghiệp trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang nỗ lực tái cơ cấu, thay đổi chiến lược kinh doanh để kỳ vọng vào các đợt sóng mới trong nửa cuối năm.

Nhà đầu tư vẫn không ngừng 'kêu cứu', niềm tin vào condotel tiếp tục dò đáy

Sau ồn ào từ dự án cocobay Đà Nẵng, phân khúc condotel thời gian qua lại đang chứng kiến một vụ nhà đầu tư “kêu cứu” tại dự án FLC Grand Hotel Hạ Long. Những vụ việc tiêu cực liên tục tiếp diễn giống như căn bệnh trầm kha đeo bám phân khúc 'làm mưa, làm gió' một thời.

Niềm tin vào condotel vẫn lung lay dữ dội

Những thông tin không mấy tích cực về các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là condotel, vẫn đang khiến niềm tin của nhà đầu tư vào phân khúc từng được kỳ vọng "đẻ trứng vàng" này chưa thể trở lại, thanh khoản thị trường chìm trong ảm đạm.

Được 'cởi trói', nhà đầu tư condotel có nên 'quay xe' chờ sóng tăng?

Gần 2 năm qua, áp lực lãi vay cùng những vướng mắc về pháp lý khiến nhiều nhà đầu tư condotel như "ngồi trên đống lửa". Tuy nhiên, với sự phục hồi của du lịch, đặc biệt là cơ hội được cấp sổ đỏ lâu dài, đang mở ra cánh cửa “hồi sinh” cho loại hình từng một thời “làm mưa, làm gió” này.

Nhà đầu tư condotel 'quay xe' chờ sóng tăng

Dù được đánh giá là điểm sáng hiếm hoi trong phân khúc bất động sản du lịch, nhưng suốt 2 năm qua, giao dịch condotel vẫn vô cùng ảm đạm. Trước áp lực từ lãi suất, trong nhiều thời điểm, không ít nhà đầu tư đã phải xả hàng cắt lỗ. Tuy nhiên, gần đây, khi thị trường đang có những chỉ dấu tích cực, nhiều chủ sở hữu đã đồng loạt “quay xe” ngừng bán.

'Sập bẫy' Cocobay vì lòng tham?

Dư luận cho rằng trong sự việc “vỡ trận” tại dự án Cocobay Đà Nẵng, “tội đồ” là do lòng tham của người mua nhà trước thu nhập cam kết 12%. Tuy nhiên, theo chuyên gia, người chịu thiệt và rủi ro cuối cùng bao giờ cũng là khách hàng.

Không dùng đòn bẩy tài chính đầu tư condotel

Theo các chuyên gia, tuyệt đối tránh đi vay nợ để đầu tư lướt sóng bất động sản, nhất là dựa vào cam kết lợi nhuận 10-12%/năm của chủ dự án rồi đi vay nợ ngân hàng với lãi suất 7-8%. Đó là “mồi bẫy” mà nhà đầu tư không thoát ra được.