Lời cao, rủi ít

Anh Đạt (đường Hùng Vương, TP Cần Thơ) vừa thu hồi một khoản đầu tư hơn 7 tỷ đồng. Giữa lúc đang băn khoăn về việc đầu tư số tiền này vào đâu để có được tỷ suất sinh lời tốt nhất nhưng lại bớt rủi ro thì một người bạn rủ anh mua một căn nhà shophouse (mô hình căn nhà vừa để ở vừa để kinh doanh) tại dự án Vincom Shophouse  Cần Thơ. Chỉ sau 2 ngày tìm hiểu, anh Đạt đã nhanh chóng quyết định xuống tiền để sở hữu một căn shophouse có vị trí ưng ý.

“Cả dự án chỉ có 52 căn, mà chủ đầu tư lại đang có chương trình ưu đãi, hỗ trợ tài chính tốt nên tôi quyết định đặt mua luôn nếu không sẽ chẳng còn cơ hội nữa”, anh Đạt cho hay.  

Trong khi đó, anh Châu (quận Ninh Kiều) cũng vừa đặt mua 2 căn Vincom Shophouse Cần Thơ vừa để ở, vừa cho thuê. Theo anh Châu, loại hình shophouse rất phù hợp với những nhà đầu tư không ưa mạo hiểm như anh. Số lượng sản phẩm có hạn nên khi sở hữu shophouse, nhà đầu tư không phải lo lắng quá nhiều về việc bị cạnh tranh.

“Không chỉ riêng giá cho thuê mà khả năng tăng giá trị của loại tài sản này cũng luôn cao hơn phân khúc khác. Khi cư dân trong dự án về ở với mật độ lớn, đông đúc thì shophouse càng có giá hơn nhờ tính thương mại cao” – anh Châu chia sẻ.

Giải mã sức hút shophouse

Mô hình nhà shophouse không phải là mới trên thị trường. Tuy nhiên, với số lượng có hạn, khu nhà phố Vincom Shophouse Cần Thơ đang có sức hút lớn với các nhà đầu tư. Theo các chuyên gia bất động sản, điểm làm nên sức hấp dẫn của Vincom Shophouse Cần Thơ là vị trí đắc địa khi nằm ở trục chính của tổ hợp dự án đẳng cấp. Tọa lạc tại khuôn viên Tổ hợp TTTM Vincom Xuân Khánh và khách sạn 5 sao Vinpearl cao 30 tầng đầu tiên tại khu vực Tây Nam Bộ, Vincom Shophouse Cần Thơ hội tụ những ưu thế vượt trội với hệ thống hạ tầng hiện đại, quy hoạch đồng bộ, thuận lợi cho các cơ hội giao thương và phát triển thương mại. 52 căn được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, rộng từ 112 – 185m2, chia thành 2 khu Phú Gia và Mỹ Gia. Mỗi căn shophouse gồm 4 tầng, trong đó mặt tiền rộng từ 7m – 12m, không chỉ tối ưu hoá không gian sống mà còn mang đến nhiều cơ hội kinh doanh cho các chủ sở hữu.

Các chuyên gia thuộc Savills, CBRE và giới bất động sản cũng tính toán, tỷ suất đầu tư của các căn shophouse hiện dao động từ 8-12%/năm, cao nhất trong số các phân khúc bất động sản. Và riêng với Vincom Shophouse Cần Thơ, nhà đầu tư có thể đạt được tỷ suất đầu tư cao nhất nhờ các ưu điểm về vị trí, thiết kế, đa tiện ích, tính thanh khoản cao và số lượng căn hạn chế. Đặc biệt, các chuyên gia cũng cho rằng, giá trị của shophouse luôn có chiều hướng tăng cao hơn tất cả phân khúc khác. Đây là lý do chính khiến shophouse đắt khách.

Bên cạnh đó, một nguyên nhân khác khiến các nhà đầu tư quyết định xuống tiền rất nhanh chóng là chương trình ưu đãi đặc biệt “Đầu tư thông minh, Kinh doanh thịnh vượng” đang được chủ đầu tư Vingroup áp dụng. Theo đó, khách hàng mua Vincom Shophouse Cần Thơ sẽ được hỗ trợ vay vốn ngân hàng lãi suất 0% trong vòng 12 tháng; được miễn phí 1 năm phí quản lý.

Vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng, khả năng sinh lời cao, thanh khoản tốt và chính sách ưu đãi của chủ đầu tư đã khiến Vincom Shophouse Cần Thơ trở thành hiện tượng của thị trường địa ốc Tây Nam Bộ.

Nguyên Hạnh