Theo Ngân hàng Nhà nước (NHNN) thời gian qua, công tác phát triển và đầu tư xây dựng nhà ở đặc biệt là nhà ở cho các đối tượng gặp khó khăn (bao gồm cán bộ công chức, viên chức) luôn được Đảng, Nhà nước, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, cùng các bộ, ngành, địa phương quan tâm với nhiều chính sách được ban hành và tập trung ưu tiên các nguồn lực để triển khai.

Trong đó, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" và Quyết định số 444 giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 cho từng địa phương.

Đáng chú ý, Quốc hội đã ban hành Nghị quyết về thí điểm một số, cơ chế chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Trong đó quy định rõ thêm điều kiện về nhà ở được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đối với các đối tượng có địa điểm làm việc cách xa nơi ở.

Ngành ngân hàng trong thời gian qua đã triển khai các chương trình tín dụng về nhà ở, nhà ở xã hội cho các đối tượng gặp khó khăn về nhà ở (trong đó đã bao gồm các cán bộ, công chức, viên chức). Như Chương trình cho vay nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội tối đa 80% giá trị ngôi nhà; lãi suất cho vay bằng lãi suất cho vay hộ nghèo (hiện nay là 6,6%/năm) và thời hạn vay tối đa 25 năm.

Chương trình cho vay dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Chương trình được thực hiện hoàn toàn bằng nguồn vốn của các ngân hàng thương mại, thể hiện sự đồng hành chia sẻ nguồn lực của ngành Ngân hàng với các chủ trương chính sách lớn của Đảng, Nhà nước.

“Đến nay có 09 ngân hàng thương mại đăng ký tham gia Chương trình với quy mô là 145.000 tỷ đồng với lãi suất thấp hơn từ 1,5% đến 2% so với lãi suất cho vay bình quân VND trung dài hạn của 04 ngân hàng thương mại nhà nước trong 05 năm đầu vay vốn (lãi suất hiện nay là 5,9%/năm)”, NHNN cho biết.

Đối với người trẻ dưới 35 tuổi, lãi suất ưu đãi lên đến 15 năm (trong đó: 05 năm đầu tiên lãi suất thấp hơn 2%/năm, 10 năm tiếp theo lãi suất thấp hơn 1%/năm so với lãi suất cho vay bình quân VND trung dài hạn của 04 ngân hàng thương mại nhà nước).

Mặc dù NHNN rất quyết liệt triển khai các chương trình này nhưng còn gặp một số khó khăn do số lượng dự án nhà ở xã hội do UBND tỉnh, thành phố công bố còn hạn chế. Vì vậy, đề nghị UBND các tỉnh sớm công bố danh mục dự án đủ điều kiện vay vốn và thông tin đến các cán bộ công chức, viên chức trên địa bàn về các chương trình tín dụng đang triển khai để nắm bắt và tiếp cận.

NHNN cũng khẳng định, sẽ chỉ đạo các tổ chức tín dụng tích cực triển khai các chương trình tín dụng để hỗ trợ người dân gặp khó khăn về nhà ở, trong đó có các cán bộ, công chức, viên chức tại tỉnh Quảng Ngãi.

Thanh Hoa