Liên quan đến chương trình hỗ trợ khách hàng sử dụng vàng để giao dịch bất động sản được đăng tải trên các website và báo cáo của Tập đoàn Vingroup[1], Công ty Cổ phần Vinhomes (VHM)[2], NHNN xác nhận đã trực tiếp yêu cầu VHM, khi triển khai các chương trình liên quan đến giao dịch bất động sản, phải đảm bảo tuân thủ đồng thời các quy định tại Luật các Tổ chức tín dụng, Pháp lệnh ngoại hối, Nghị định 24/2012/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 232/2025/NĐ-CP) và pháp luật về kinh doanh bất động sản, bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.

NHNN nhấn mạnh yêu cầu tránh để chương trình gây tác động bất lợi đến thị trường, doanh nghiệp, người dân và ảnh hưởng đến công tác quản lý nhà nước.

Cơ quan quản lý nhà nước về tiền tệ khẳng định quan điểm xuyên suốt của Đảng và Chính phủ khuyến khích chuyển đổi nguồn lực vàng trong dân phục vụ phát triển kinh tế xã hội, nhưng kiên quyết hạn chế tâm lý găm giữ vàng, chống vàng hóa nền kinh tế, chống đầu cơ vàng, và không sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán.

Từ quan điểm đó, NHNN tuyên bố rõ mọi hoạt động huy động vốn bằng vàng hoặc sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán, dù trực tiếp hay gián tiếp, của bất kỳ tổ chức hay cá nhân nào đều phải tuân thủ pháp luật. Vi phạm sẽ bị xử lý nghiêm.

Không chỉ cảnh báo, NHNN cũng cho biết sẵn sàng hướng dẫn và hỗ trợ ở mức cao nhất đối với các tổ chức, cá nhân có sáng kiến mới liên quan đến lĩnh vực thuộc phạm vi quản lý của NHNN, nhằm góp phần phục vụ có hiệu quả cho sản xuất, kinh doanh và phát triển kinh tế.

Đây được hiểu là tín hiệu NHNN không phủ nhận ý tưởng huy động nguồn lực vàng nhàn rỗi trong dân, vốn ước tính lên tới hàng trăm tấn nhưng hướng đi phải đúng pháp luật, không tạo tiền lệ vàng hóa thanh toán bất động sản.

Lần đầu tiên xuất hiện doanh nghiệp dùng vàng để giao dịch mua nhà

Trước đó, Vinhomes công bố chương trình hỗ trợ khách hàng chuyển đổi vàng để mua nhà, thu hút sự chú ý lớn của dư luận trong bối cảnh thị trường vàng trong nước biến động mạnh và giá bất động sản neo cao. Chương trình được quảng bá trên website của cả Vingroup và Vinhomes như một giải pháp "chuyển hóa nguồn lực vàng vào nền kinh tế."

Phản hồi của NHNN cho thấy cơ quan quản lý đang theo dõi sát và không để thị trường tự phát định hình các thông lệ thanh toán mới ngoài khuôn khổ pháp lý.

N.B