Khách nội địa vẫn là chủ lực thị trường khách sạn năm 2021
Thị trường khách sạn năm 2020 bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19. Mặc dù cuối năm đã có dấu hiệu hồi phục nhưng dự báo vẫn chưa thể lấy lại đà tăng trưởng. Dự báo, khách nội địa vẫn là yếu tố chính thúc đẩy sự hồi phục của ngành trong năm 2021.
Theo báo cáo của Savills, tại Hà Nội, nguồn cung toàn thị trường đạt khoảng 10.020 phòng từ 16 khách sạn 5 sao, 19 khách sạn 4 sao và 32 khách sạn 3 sao, ổn định theo quý và tăng 2% theo năm. Tới cuối năm 2020, ba khách sạn với khoảng 200 phòng vẫn đang phải tạm đóng cửa do dịch bệnh và đang sửa chữa. Hiện, 10 khách sạn 3-5 sao đang trở thành cơ sở cách ly.
Công suất thị trường quý IV/2020 đạt 33%, tăng 12 điểm % theo quý nhưng giảm 42 điểm % theo năm, giá thuê phòng trung bình đạt 70 USD/phòng/đêm, giảm 5% theo quý và 39% theo năm. Công suất trung bình cả năm 2020 giảm 44 điểm % theo năm trong khi giá thuê trung bình giảm 29% theo năm. Phân khúc khách sạn 5 sao vẫn dẫn đầu thị trường về doanh thu buồng phòng trung bình với 35 USD/phòng/đêm, phân khúc 4 sao đạt 15 USD/phòng/đêm trong khi phân khúc 3 sao chỉ đạt 9 USD/phòng/đêm.
Tại TP. HCM, nguồn cung có hơn 15.200 phòng từ 111 dự án, giảm 5% theo năm. Trong năm 2020, một dự án mới đã khai trương 280 phòng. Một số khách sạn với hơn 3.600 phòng đóng cửa tạm thời khiến nguồn cung đạt mức thấp nhất. Trong nửa cuối năm, hơn 30% đã mở cửa trở lại. Thị trường có 14 khách sạn ở tất cả các hạng đã vận hành như cơ sở cách ly nhằm cải thiện công suất.
Với hơn 1.400 phòng tiếp tục đóng cửa tạm thời, nguồn cung tương lai tăng trưởng không chắc chắn. Tuy nhiên, các dự án mới sẽ vẫn đảm bảo tiến độ và đến 2023, hơn 2.900 phòng từ 16 dự án mới sẽ tham gia thị trường, 80% trong số đó nằm tại Quận 1.
Công suất quý IV/2020 đạt 20%, tăng 7 điểm phần trăm theo quý, trong khi giá phòng trung bình đạt 61USD/phòng/đêm, tăng 13% theo quý. Năm 2020, lượng khách quốc tế đến TP. HCM chỉ đạt 1,3 triệu, giảm 85% theo năm, trong khi lượng khách nội địa là 15 triệu khách giảm 54% theo năm. Công suất trung bình giảm 44 điểm phần trăm theo năm trong khi giá phòng trung bình giảm 19% theo năm
Ông Mauro Gasparotti Giám đốc Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương nhìn nhận, không nên kỳ vọng nhu cầu quốc tế sẽ ngay lập tức phục hồi cho đến khi biên giới mở lại. Tình hình hoạt động năm 2021 sẽ tương tự như năm 2020, ngành khách sạn sẽ cần thời gian để phục hồi sau nhiều tháng không hoạt động.
Đánh giá về thị trường khách sạn nói chung, ông Matthew Powell, Giám đốc, Savills Hà Nội cho rằng, một năm khó khăn đối với ngành du lịch do ảnh hưởng của dịch Covid-19 khiến nhiều khách sạn phải đóng cửa tạm thời. Tuy nhiên, tới cuối năm 2020, ngành du lịch đã có những dấu hiệu tích cực. Dù vậy, khách du lịch nội địa vẫn sẽ là yếu tố chính thúc đẩy sự phục hồi trong năm 2021.
Phương Trang
E10 sắp thay xăng khoáng trên cả nước, xe cũ bị "réo tên"
Cả vàng nhẫn và vàng miếng cùng giảm tới 700.000 đồng/lượng
Dòng vốn "nghẽn mạch" và nỗi lo lãi suất chực chờ bùng nổ
Cơ quan thuế ra ‘tối hậu thư’ đối với chủ tịch Nông nghiệp Hùng Hậu nợ thuế hơn 9 tỷ đồng
Quạt tích điện ‘cháy hàng’ giữa đỉnh điểm nắng nóng
Đến năm 2030, cứ 3 người trưởng thành sẽ có ít nhất 1 người gửi tiền tiết kiệm
Doanh nghiệp xuất khẩu thực phẩm sang Trung Quốc cần cập nhật hệ thống CIFER
Cùng chuyên mục
Chủ đầu tư Usilk City tiếp tục bị “tuýt còi”
CTCP Sông Đà Thăng Long (mã chứng khoán: STL) vừa bị xử phạt do chậm công bố thông tin nhiều năm liên tiếp. Sông Đà Thăng Long là chủ đầu tư dự án Usilk City, từng bị Thanh tra Chính phủ chuyển hồ sơ sang Bộ Công an để xem xét điều tra.
Địa ốc Đà Lạt bị phạt gần 180 triệu đồng, vốn chủ sở hữu chỉ còn 14,8 tỷ đồng
Công ty CP Địa ốc Đà Lạt (DLR) vừa bị UBCKNN xử phạt gần 180 triệu đồng do vi phạm công bố thông tin và chế độ báo cáo. Trong khi đó, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp giảm còn hơn 14,8 tỷ đồng, thấp hơn mức tối thiểu để duy trì tư cách công ty đại chúng.
Lần đầu tiên xuất hiện doanh nghiệp dùng vàng để giao dịch mua nhà
Doanh nghiệp địa ốc triển khai cơ chế quy đổi vàng sang bất động sản trong 5 năm, qua đó mở thêm lựa chọn thanh toán cho khách hàng sở hữu tài sản tích trữ.
Hà Nội đề xuất tăng bồi thường đất lên 1,5 lần
Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo nghị quyết về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, trong đó đề xuất tăng mức bồi thường bằng tiền lên 1,5 lần.
Tập đoàn Đất Xanh ra mắt nhận diện thương hiệu mới, hướng đến phát triển BĐS toàn cầu
Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) vừa chính thức công bố tên gọi mới là BLUEMARQ GROUP, đồng thời ra mắt bộ nhận diện thương hiệu và chiến lược tái cấu trúc toàn diện, đánh dấu bước chuyển lớn từ mô hình doanh nghiệp bất động sản truyền thống sang tập đoàn đầu tư, quản lý tài sản và phát triển bất động sản theo chuẩn quốc tế.
Dự án từng nằm im nhiều năm ở TP.HCM tái xuất với giá bán khiến nhiều người choáng
Sau nhiều năm “đắp chiếu” vì vướng pháp lý, hàng loạt dự án bất động sản tại trung tâm TP.HCM đang đồng loạt tái khởi động với mặt bằng giá mới tăng gấp 4-5 lần so với thời điểm mở bán trước đây.
Magazine
14 đại dự án hạ tầng hơn 2,7 triệu tỷ đồng định hình Hà Nội 100 năm tới
Với tầm nhìn chiến lược 100 năm của Thủ đô Hà Nội, hàng triệu tỷ đồng sẽ được kích hoạt để mở rộng không gian, biến sông Hồng thành trục cảnh quan trung tâm và kết nối các cực tăng trưởng vùng Thủ đô.
Đừng bỏ lỡ
Thu tiền tỷ từ trái dừa Tam Quan
Từ một HTX nông nghiệp truyền thống, HTX Nông nghiệp Ngọc An đã mạnh dạn đầu tư chế biến sâu các sản phẩm từ dừa, nâng giá trị nông sản địa phương và tạo sinh kế ổn định cho hàng trăm hộ dân. Giải Mai An Tiêm 2026 dành cho sản phẩm “Dầu dừa tinh...
