Theo kế hoạch hội nghị sẽ được tổ chức vào ngày 6/3 tới tại Hà Nội, đồng thời trực tuyến đến 63 điểm cầu tại các địa phương trên cả nước, nhằm đưa ra các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.

Trước thềm hội nghị, Văn phòng Chính phủ vừa có công văn số 1600 gửi các bộ và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam. Trong công văn, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Xây dựng có báo cáo về phát triển nhà ở xã hội và thực hiện đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Ngân hàng Nhà nước có báo cáo về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong trong tiếp cận nguồn vốn tín dụng cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Báo cáo về giải ngân nguồn vốn 120.000 tỷ đồng ưu đãi phát triển nhà ở xã hội.

Đáng chú ý, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam được Thủ tướng yêu cầu báo cáo về đề xuất cho người trẻ dưới 35 tuổi được vay ưu đãi dài hạn…

Dự kiến, hàng loạt doanh nghiệp bất động sản hàng đầu sẽ tham gia, nêu giải pháp phát triển nhà ở xã hội tại hội nghị, như Vingroup, Sungroup, BRG, Becamex IDC Bình Dương, Viglacera, HUD, UDIC, Nam Long, Ecopark…

Thực tế, trong thời gian qua, Thủ tướng liên tục tổ chức các hội nghị, cuộc gặp với doanh nghiệp để khơi thông nguồn cung nhà ở xã hội, giải “cơn khát” an cư cho người dân, mỗi lần đều mang đến những kết quả tích cực.

Trước hết, hội nghị là cơ hội để các doanh nghiệp tham mưu cho Chính phủ tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Đơn cử, tại một hội nghị của Thường trực Chính phủ làm việc với các doanh nghiệp lớn vào cuối năm ngoái, Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng cho hay vấn đề an sinh có trọng tâm là nhà ở xã hội.

Vì thế, ông Vượng đề xuất Chính phủ có cơ chế chỉ định nhà đầu tư để rút ngắn thời gian hoàn thành các thủ tục, vì hạn chế lớn nhất hiện nay đối với nhà ở xã hội là liên quan đến 10% lợi nhuận.

Ông Vượng cũng cho biết hiện Vingroup đang rất nỗ lực trong việc đăng ký 500.000 căn nhà ở xã hội nhưng vẫn chưa đạt bao nhiêu do thủ tục còn chậm.

Các hội nghị được Chính phủ chủ trì cũng là liều thuốc kích thích để các doanh nghiệp có nhiều động lực tham gia chương trình 1 triệu căn nhà ở xã hội. Đơn cử như Novaland đã ký hợp tác chiến lược với Địa ốc Hoàng Quân để xây dựng nhà ở xã hội tại TP. HCM và các tỉnh thành như Bình Thuận, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Tiền Giang, Đồng Tháp, Cần Thơ, Vĩnh Long…

Có thể thấy, trong bối cảnh mục tiêu xây dựng hơn 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 còn chưa như kỳ vọng, việc Thủ tướng trực tiếp chủ trì hội nghị với các doanh nghiệp đầu ngành là vô cùng kịp thời, với sự mong đợi của hàng triệu người dân, đặc biệt là người trẻ có nhu cầu mua nhà.

Trong báo cáo gửi tới Thủ tướng trước thềm hội nghị toàn quốc về nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng cho biết từ năm 2021 đến nay, các địa phương trên cả nước đã hoàn thành đầu tư 103 dự án nhà ở xã hội, quy mô xây dựng 66.755 căn hộ.

Riêng trong năm 2024 cả nước hoàn thành xây dựng 28 dự án, quy mô xây dựng 21.874 căn hộ, tăng 58% so với năm 2023.

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27-2-2025 giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội.

Theo đó, giai đoạn 2025-2030 cả nước phải hoàn thành 995.445 căn hộ để có thể đạt được mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.

Mục tiêu cụ thể của từng năm như sau: năm 2025 là 100.275 căn hộ, năm 2026 là 116.347 căn hộ, năm 2027 là 148.343 căn hộ, năm 2028 là 172.402 căn hộ, năm 2029 là 186.917 căn hộ và năm 2030 là 271.161 căn hộ.

Địa phương được giao chỉ tiêu lớn nhất về nhà ở xã hội là TP.HCM với 69.700 căn. Tiếp đó là Hà Nội với 56.200 căn, Hải Phòng 33.500 căn, Đà Nẵng 12.800 căn, Cần Thơ 9.100 căn.

Nhật Minh