Theo tài liệu ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, An Gia đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế thuộc cổ đông công ty mẹ khoảng 200 tỷ đồng.

Đáng chú ý, mức lợi nhuận này giảm khoảng 47% so với kết quả thực hiện năm 2025, cho thấy ban lãnh đạo tiếp tục duy trì quan điểm thận trọng trước bối cảnh thị trường bất động sản chưa phục hồi đồng đều và việc ghi nhận doanh thu vẫn phụ thuộc vào tiến độ pháp lý cũng như bàn giao dự án.

Việc chủ động đặt kế hoạch đi lùi cũng phản ánh kỳ vọng không quá lạc quan về khả năng tạo đột biến lợi nhuận trong ngắn hạn.

Thực tế, bức tranh kinh doanh trong ba tháng đầu năm chưa cho thấy nhiều tín hiệu khả quan.

An Gia ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất 67,3 tỷ đồng, giảm 65% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt hơn 5 tỷ đồng, giảm 38%.

Như vậy, sau quý đầu tiên, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 2,5% kế hoạch lợi nhuận cả năm 2026. Điều này đồng nghĩa phần lớn kết quả kinh doanh sẽ phải trông chờ vào các quý cuối năm, khi các dự án đủ điều kiện ghi nhận doanh thu.

Điểm đáng chú ý là song song với kế hoạch lợi nhuận giảm mạnh, An Gia vẫn dự kiến tăng vốn điều lệ thông qua việc trả cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 10% và phát hành khoảng 2,6 triệu cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP). Nếu hoàn tất, vốn điều lệ của doanh nghiệp sẽ tăng lên khoảng 1.813,8 tỷ đồng.

Việc mở rộng quy mô vốn trong khi lợi nhuận mục tiêu giảm gần một nửa cho thấy doanh nghiệp đang ưu tiên tăng cường nguồn lực tài chính để chuẩn bị cho chu kỳ phát triển mới. Tuy nhiên, điều này cũng đặt ra bài toán về hiệu quả sử dụng vốn và khả năng tạo ra tăng trưởng tương xứng trong những năm tới.

Cùng với kế hoạch tăng vốn, An Gia cũng thực hiện nhận chuyển nhượng thêm 10,8 triệu cổ phần tại Công ty Quản lý và Phát triển Lộc Phát với tổng giá trị hơn 108 tỷ đồng.

Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của An Gia tại doanh nghiệp này tăng lên 99,99% vốn điều lệ, qua đó đưa Lộc Phát trở thành công ty con gần như sở hữu tuyệt đối và dự kiến chuyển đổi loại hình hoạt động sang công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên.

Động thái này được đánh giá là nhằm tăng quyền kiểm soát đối với quỹ dự án và tài sản liên quan, tạo nền tảng cho chiến lược phát triển dài hạn.

Trên thị trường, AGG là một trong những cổ phiếu bất động sản được nhà đầu tư quan tâm nhờ chiến lược phát triển các dự án nhà ở tại khu vực phía Nam.

Hiện cổ phiếu này đang dao động quanh vùng 11.600 - 11.850 đồng/cp, sau đợt điều chỉnh giảm dài hạn từ đỉnh lịch sử, cho thấy thị trường vẫn đang theo dõi sát sao khi triển vọng phục hồi phụ thuộc lớn vào tiến độ triển khai các dự án và khả năng hiện thực hóa kế hoạch kinh doanh, trong bối cảnh doanh nghiệp đặt mục tiêu lợi nhuận thấp hơn đáng kể so với năm trước.

Diễn biến của cổ phiếu trong thời gian tới nhiều khả năng vẫn phụ thuộc vào khả năng triển khai và bàn giao các dự án trọng điểm như The Gió Riverside, The Westgate 2 hay The Lá Village. Đồng thời, tiến độ cải thiện lợi nhuận sau giai đoạn sụt giảm cũng sẽ là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư.

Châu Anh