Cụ thể, Bất động sản REE đăng ký bán ra hơn 3,05 triệu cổ phiếu SGR để cơ cấu danh mục đầu tư. Giao dịch dự kiến diễn ra từ ngày 31/10/2025 đến hết ngày 28/11/2025 bằng phương thức khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận.

Nếu giao dịch thành công, sở hữu của Bất động sản REE tại Saigonres sẽ giảm từ 15,26 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 21,84%) xuống còn 12,21 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 17,48% vốn).

Trước đó, trong khoảng thời gian từ ngày 23/9/2025 đến hết ngày 21/10/2025, Bất động sản REE cũng đã đăng ký bán 3 triệu cổ phiếu SGR. Tuy nhiên, kết thúc đợt giao dịch, tổ chức này chỉ bán ra thành công 55.000 cổ phiếu, tương ứng gần 2% lượng đăng ký. Lý do không hoàn tất là do giá giao dịch chưa đạt kỳ vọng.

Từ ngày 27/6/2025 đến ngày 24/7/2025, tổ chức này đã đăng ký bán 2 triệu cổ phiếu SGR để giảm sở hữu với mục đích cơ cấu danh mục đầu tư.

Bất động sản REE là công ty con do Công ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh (REE) sở hữu 100% vốn điều lệ. Ông Nguyễn Văn Khoa, Giám đốc Bất động sản REE, hiện đang giữ chức Phó Chủ tịch HĐQT tại Saigonres.

Liên quan đến giao dịch cổ phiếu SGR, một lãnh đạo cấp cao khác của Saigonres là Chủ tịch HĐQT, ông Phạm Thu đã bán thành công 7 triệu cổ phiếu SGR trong tổng số 9,8 triệu cổ phiếu đăng ký trong khoảng thời gian từ ngày 9/6 đến 7/7. Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của ông Thu tại Saigonres giảm từ 39,84% xuống còn 29,82%.

Trở lại hiện tại, hoạt động thoái vốn của cổ đông lớn diễn ra khi kết quả kinh doanh quý III/2025 của Saigonres ghi nhận sụt giảm.

Cụ thể, doanh thu thuần đạt hơn 19,8 tỷ đồng, giảm 65,7% so với cùng kỳ. Lợi nhuận gộp đạt 3,1 tỷ đồng, giảm 93,1%.

Tuy nhiên, trong kỳ, doanh nghiệp thu về 44,5 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động tài chính, gấp 7,5 lần cùng kỳ. Sau khi khấu trừ các khoản chi phí, Saigonres báo lãi ròng đạt 15,5 tỷ đồng, giảm 63,1% so với cùng kỳ năm 2024.

Trước đó, trong quý II/2025, công ty ghi nhận doanh thu đạt 138,75 tỷ đồng, tăng 251% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 48,93 tỷ đồng, một kết quả tích cực so với khoản lỗ 9,81 tỷ đồng của quý II/2024.

Nhờ đó, lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, Saigonres mang về doanh thu thuần hơn 182 tỷ đồng, tăng 54,4% so với 9 tháng đầu năm 2024. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp đạt gần 83,4 tỷ đồng, gấp 4,5 lần cùng kỳ.

Tuy nhiên, kết thúc 3 quý đầu năm, doanh nghiệp mới hoàn thành được 17,8% kế hoạch doanh thu và 26,1% kế hoạch lợi nhuận sau thuế.

Tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của Saigonres tăng 14,6% so với đầu năm, lên mức 2.581,7 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả ở mức 1.131,5 tỷ đồng, giảm 11,4%.

Trên thị trường, cổ phiếu SGR đang trong xu hướng điều chỉnh, sau khi tăng lên mức 33.000 đồng/cp trong phiên 19/8. Với giá chốt phiên 29/10 là 21.850 đồng/cp, cổ phiếu này ghi nhận mức giảm gần 34% sau hơn 2 tháng.

Châu Anh