Công nhận condotel lâu dài vướng Luật Đầu tư
Theo ông Trần Tấn Tài, nếu cơ quan quản lý nhà nước công nhận sở hữu condotel lâu dài thì sẽ vướng phải Luật Đầu tư.
Dưới góc độ luật sư, liên quan đến khung pháp lý dành cho bất động sản có thời hạn hiện nay, ông Trần Tấn Tài, Giám đốc công ty luật City cho biết, khách hàng thường quan tâm đến pháp lý và giá cả. Nếu pháp lý 50 năm giá sẽ khác. Còn lâu dài từ 50-70 năm giá cũng sẽ khác.
"Trường hợp nếu condotel xây trên đất ở thì sao?", ông Tài đặt vấn đề. Đồng thời ông Tài cho biết, chúng ta không quan tâm đến tên gọi của từng công trình, chúng ta cần phải gom những phát sinh qua năm tháng và cần phải điều chỉnh điều 153 của Luật Đất đai, thương mại dịch vụ có thể chấp nhận sở hữu 50 năm.
"Nếu chúng ta công nhận condotel lâu dài, chúng ta lại vướng Luật Đầu tư thì phải xem lại xem có phù hợp không. Cần xem đến đất dịch vụ, bản chất của du lịch là dịch vụ, chúng ta xem đó là thương mại. Với condotel, ngân hàng lo ngại và quyền thế chấp vì vậy hạn chế trong việc quyết định cho vay", ông Tài nói.
Phạm Minh
Hàng giả hết thời lộng hành từ cửa khẩu đến livestream
Áp lực kép tại hệ sinh thái KSB: Công ty con nợ thuế hàng chục tỷ, công ty mẹ lao đao vì chi phí lãi vay
Ngân hàng Nhà nước lên tiếng về chương trình chuyển đổi vàng mua nhà của Vinhomes
Một chiếc cảm biến và nắm rơm giúp nông dân ĐBSCL tiết kiệm tới 58% nước tưới
"Cú phanh" bất ngờ của xe nhập khẩu, Thái Lan mất vị thế dẫn đầu
SCommerce và thương vụ trái phiếu 580 tỷ đồng gây chú ý trên thị trường vốn
Bắt tay cùng “vua bán lẻ” Thái Lan Central Pattana, Sun Group kiến tạo các trung tâm mua sắm thế hệ mới thành điểm đến văn hóa, giải trí
Cùng chuyên mục
CDC Construction bị cơ quan thuế “tuýt còi”, truy thu và xử phạt hơn 1,54 tỷ đồng
CDC Construction bị truy thu, xử phạt và tính tiền chậm nộp tổng cộng hơn 1,54 tỷ đồng sau kết luận kiểm tra nghĩa vụ thuế giai đoạn 2022 - 2024.
TPHCM: Chính thức khởi công dự án khu căn hộ cao cấp The Emerald River Park
Dự án với quy mô 40 tầng và 2 tầng hầm, dự kiến cung cấp ra thị trường khoảng 2.460 căn hộ ở, căn hộ lưu trú và shophouse đáp ứng đồng thời cả nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng lẫn đầu tư dài hạn.
Đồng Nai khởi động dự án căn hộ tích hợp gần 4.500 tỷ đồng
Đồng Nai tiếp tục đón thêm nguồn cung nhà ở mới khi dự án khu căn hộ tích hợp tại phường Tam Hiệp chính thức được khởi công với quy mô gần 3ha, cung cấp 2.820 căn hộ giữa bối cảnh đô thị hóa tăng tốc.
Hà Nội thu hồi hơn 96ha đất ở Tây Hồ
Hà Nội dự kiến thu hồi hơn 96ha đất tại phường Tây Hồ giai đoạn 2026 - 2030 để triển khai 50 dự án hạ tầng, văn hóa và giao thông.
Chủ đầu tư Usilk City tiếp tục bị “tuýt còi”
CTCP Sông Đà Thăng Long (mã chứng khoán: STL) vừa bị xử phạt do chậm công bố thông tin nhiều năm liên tiếp. Sông Đà Thăng Long là chủ đầu tư dự án Usilk City, từng bị Thanh tra Chính phủ chuyển hồ sơ sang Bộ Công an để xem xét điều tra.
Địa ốc Đà Lạt bị phạt gần 180 triệu đồng, vốn chủ sở hữu chỉ còn 14,8 tỷ đồng
Công ty CP Địa ốc Đà Lạt (DLR) vừa bị UBCKNN xử phạt gần 180 triệu đồng do vi phạm công bố thông tin và chế độ báo cáo. Trong khi đó, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp giảm còn hơn 14,8 tỷ đồng, thấp hơn mức tối thiểu để duy trì tư cách công ty đại chúng.
Magazine
14 đại dự án hạ tầng hơn 2,7 triệu tỷ đồng định hình Hà Nội 100 năm tới
Với tầm nhìn chiến lược 100 năm của Thủ đô Hà Nội, hàng triệu tỷ đồng sẽ được kích hoạt để mở rộng không gian, biến sông Hồng thành trục cảnh quan trung tâm và kết nối các cực tăng trưởng vùng Thủ đô.
Viết tiếp câu chuyện kinh tế xanh từ rừng dừa nước Tịnh Khê
Từng là vùng sinh kế nhỏ lẻ ven sông Kinh Giang (Quảng Ngãi), rừng dừa nước Tịnh Khê hôm nay đang trở thành điểm đến hấp dẫn của du lịch cộng đồng ở Quảng Ngãi. Với mô hình khai thác du lịch sinh thái gắn bảo tồn tài nguyên bản địa, HTX Nông nghiệp...
