Bất động sản văn phòng Hà Nội tăng tỷ lệ lấp đầy
Năm 2018 tiếp tục là năm thuận lợi đối với thị trường văn phòng Hà Nội. Chỉ có 2 dự án mới hoàn thiện trong năm nên nguồn cung tăng 3% theo năm. Mức độ tăng trưởng này thấp hơn so với tỷ lệ 5% của năm trước. Tuy nhiên, tỷ lệ lấp đầy tương đối khả quan.
Điểm nhấn của năm 2018 là tỷ lệ hấp thụ đạt 100.00m2, mức cao nhất trong vòng 3 năm gần đây. Tỷ lệ cam kết cho thuê trước khi mở cửa diễn biến khả quan. Đơn cử như tòa văn phòng Detech Tower II đạt 50% cam kết cho thuê trước khi đi vào vận hành chính thức. Do vậy, tỷ lệ trống của cả hạng A và B đều giảm lần lượt 4,6 điểm phần trăm và 5,2 điểm phần trăm xuống còn 4,3 điểm phần trăm. Đối với hạng A, đây là mức thấp kỷ lục trong vòng 10 năm qua.
Giá thuê tiếp tục có xu hướng tăng trong năm 2018, cả hai hạng tăng khoảng 2% theo năm. Kết thúc năm 2018, giá thuê hạng A đạt 25,4 USD/m2/tháng, hạng B đạt 13,9 USD/m2/tháng.
Nguồn cầu của văn phòng cho thuê chủ yếu đến từ không gian làm việc chung. Các khách thuê này chiếm đến 31% các giao dịch cho thuê trên 1.000m2. Ngoài ra, khách thuê tài chính, bảo hiểm, ngân hàng và các công ty công nghệ tiếp tục tích cực nhất.
Trong năm 2019, giá thuê được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng ở cả hạng A và hạng B, đặc biệt là ở hạng A với việc phân khúc này có nguồn cung hoàn thiện tại khu vực trung tâm. Đây sẽ là nguồn cung mới nhất của hạng A sau 3 năm không có nguồn cung mới. Về nguồn cầu, ngoài các ngành truyền thống như ngân hàng, bảo hiểm, sản xuất và công nghệ thông tin, các không gian làm việc chung dự kiến tiếp tục trở thành nguồn cầu chính.
Minh Trang
Giá vàng trong nước áp sát 150 triệu đồng/lượng, vàng nhẫn DOJI bất ngờ giảm ngược chiều
Người dân Hà Nội chỉ được mua bán vàng miếng tại 22 ngân hàng và các doanh nghiệp được cấp phép
Lợi nhuận ngân hàng quý II phân hóa mạnh: Có nhà băng tăng gần 80%, có nơi lao dốc vì nợ xấu
Chênh lệch mua - bán khiến nhà đầu tư vàng mất 4,5 triệu đồng/lượng sau một tuần
Thách thức cung - cầu, giá cà phê nội địa chịu áp lực lớn
Vì sao rạp chiếu phim tỉnh lẻ trở thành điểm sáng giữa lúc người dân thắt chặt chi tiêu?
Lạm phát tiến sát trần 4,5%: Chuyên gia chỉ ra điều kiện để "giữ giá" cuối năm
Cùng chuyên mục
Vĩnh Long trên hành trình trở thành cực tăng trưởng mới: Khi đô thị giữ vai trò dẫn dắt tăng trưởng
Sau khi hợp nhất, Vĩnh Long đang đứng trước cơ hội hình thành một cực tăng trưởng mới của Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL).
Vốn chủ sở hữu âm gần 400 tỷ đồng, Xây dựng 3 vẫn nợ trái phiếu hơn 2.200 tỷ đồng
Thua lỗ kéo dài nhiều năm đã đẩy vốn chủ sở hữu của Công ty TNHH Phát triển Kinh doanh Xây dựng 3 xuống mức âm gần 400 tỷ đồng. Trong khi đó, doanh nghiệp vẫn đang gánh dư nợ trái phiếu hơn 2.200 tỷ đồng và phát sinh gần 131 tỷ đồng gốc, lãi chậm thanh toán.
TP.HCM sắp có thêm 802 căn nhà ở xã hội trong khu đô thị hơn 15 ha
Dự án nhà ở xã hội do Bcons triển khai vừa được khởi công tại TP.HCM, dự kiến cung cấp 802 căn hộ cho người lao động và gia đình trẻ, đồng thời tích hợp trường học cùng hệ thống tiện ích đồng bộ.
Masterise Homes: Thị trường quốc tế gọi tên “Nhà định chuẩn”
Cú đúp giải thưởng tại Asia Pacific Property Awards và Real Estate Asia Awards trong tháng 5/2026 không chỉ khẳng định năng lực phát triển dự án, triết lý nhất quán và cam kết mạnh mẽ của của Masterise Homes trong việc không ngừng nâng tầm chuẩn sống đô thị Việt Nam trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc, mà còn đánh dấu bước chuyển mình của thương hiệu: từ “nhà phát triển” bất động sản cao cấp thành “nhà định chuẩn” bất động sản hàng hiệu.
Cho thuê nhà 1 tỷ đồng trở xuống không phải nộp thuế, nhưng chủ nhà bắt buộc phải làm điều này
Cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng mỗi năm trở xuống sẽ chính thức không phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân, nhưng bắt buộc kê khai doanh thu và thông tin tài khoản ngân hàng.
Trong lúc lợi nhuận quý I giảm 40%, Hải Phát Invest vẫn mạnh tay chi tiền M&A
CTCP Đầu tư Hải Phát vừa chi 148,5 tỷ đồng để thâu tóm 99% vốn một doanh nghiệp bất động sản mới thành lập. Động thái diễn ra trong bối cảnh lợi nhuận quý I/2026 sụt giảm mạnh và doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 4% kế hoạch năm.
Infographic
Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm
Tầm nhìn 100 năm với những mục tiêu phát triển đầy tham vọng là điểm nhấn của Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội được công bố sáng 29/6.
Đừng bỏ lỡ
HTX Phú Sáng: Nâng tầm đặc sản miền biển Thiên Cầm
Từ nghề làm nước mắm truyền thống, HTX Dịch vụ chế biến hải sản Phú Sáng đã xây dựng thương hiệu uy tín, góp phần nâng cao giá trị hải sản Hà Tĩnh và được vinh danh tại Giải thưởng Ngôi sao Hợp tác xã (CoopStar Awards) 2026.
