9 tháng, DXG lãi hơn 668 tỷ đồng, gấp gần 3 lần cùng kỳ

CTCP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (mã: DXG) vừa công bố báo cáo tài chính quý 3/2017 cho công ty mẹ và hợp nhất.

Cụ thể, doanh thu thuần tăng trưởng gấp 3,4 lần so với cùng kỳ năm trước, đạt 797 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu từ bán căn hộ tăng 5 lần lên 241 tỷ đồng; doanh thu môi giới bất động sản tăng hơn 3 lần lên 512 tỷ đồng.

Giá vốn hàng bán trong kỳ giảm gần một nửa xuống còn 30% doanh thu nên lãi gộp đạt 561,4 tỷ đồng, tăng gấp 6 lần cùng kỳ năm trước.

Hoạt động kinh doanh tăng trưởng khởi sắc, các chi phí phát sinh cũng tăng cao, cụ thể, chi phí tài chính tăng 3,3 lần lên 19 tỷ đồng; chi phí bán hàng tăng 67% lên 72 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 75% lên 63 tỷ đồng. Lợi nhuận thu về từ công ty liên doanh, liên kết cũng tăng đột biến lên 32 tỷ đồng trong khi quý 3/2016 ghi nhận lỗ gần 8 tỷ đồng.

Quý 3/2017, lợi nhuận trước thuế đạt 464,6 tỷ đồng, tăng trưởng 310% so cùng kỳ năm trước và lãi sau thuế đạt 398 tỷ đồng, tăng trưởng gấp 47 lần… Trong đó, lợi nhuận của công ty mẹ là 257 tỷ đồng, lạc quan hơn số lỗ 5 tỷ đồng của năm trước.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, DXG đạt doanh thu thuần 1.676 tỷ đồng, tăng 27%; LNST hợp nhất đạt 668,5 tỷ đồng, gấp gần 3 lần cùng kỳ năm trước.

Năm 2017, DXG đặt kế hoạch doanh thu 3.300 tỷ đồng, LNST 700 tỷ đồng. Như vậy sau 9 tháng công ty hoàn thành 51% kế hoạch doanh thu và 96% kế hoạch lợi nhuận năm.

Tính đến ngày 30/9, tiền và các khoản tương đương tiền đạt 1.946,5 tỷ đồng, tăng 7% so với đầu kỳ. Trong đó công ty có 1.485 tỷ đồng tiền gửi ngắn hạn có kỳ hạn không quá 3 tháng tại ngân hàng và hưởng lãi suất từ 4 - 6%/năm.

Tuy nhiên, tồn kho tính đến cuối kỳ lên tới 1.981 tỷ đồng, gấp hơn 2 lần so với đầu năm. Trong đó, 1.296 tỷ đồng là bất động sản dở dang, còn lại 4 dự án thành phẩm (Luxcity, An Viên, Sunview Town và Opal Riverside) là 556,8 tỷ đồng.
 

H.T