Tương lai giá bất động sản văn phòng sẽ tăng 4%/năm
Theo chuyên gia Savills, dự kiến năm 2021, thị trường văn phòng Hà Nội nguồn cung sụt giảm, nguồn cầu gia tăng dẫn đến giá thuê sẽ tăng trung bình 4%/năm.
Tại buổi báo cáo tâm điểm thị trường bất động sản Hà Nội năm 2019, tầm nhìn năm 2020, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu, tư vấn, Savills Hà Nội, cho biết nguồn cung thị trường văn phòng quý IV/2019 đạt 180.000 m2, nâng tổng nguồn cung toàn thị trường 1,8 triệu m2 sàn, tăng 10% so với năm trước.
Giá thuê tăng 1% theo quý và 5% theo năm, trong khi công suất thuê tăng 2 điểm phần trăm theo quý nhưng giảm -1 điểm phần trăm theo năm. Công suất thuê cải thiện nhất tại hạng C trong khi giá thuê tăng mạnh nhất tại hạng B. 57% khách thuê văn phòng hạng A và hạng B.
Có 27.900 doanh nghiệp mới trong năm 2019, tăng 11% theo năm. Các ngành tài chính, bảo biểm, ngân hàng, bất động sản có tỷ lệ thuê cao nhất tại quận Hoàn Kiếm. Ngành công nghệ thông tin và viễn thông đứng thứ hai, tập trung thuê tại văn phòng phía Tây thành phố.
Về nguồn cung tương lai, các dự án sẽ tập trung tại phía Tây thành phố và nội thành. Năm 2020, dự kiến sẽ có 8 dự án ra mắt thị trường với 169.000 m².
Dự báo, năm 2021, nguồn cung văn phòng sẽ sụt giảm, nguyên nhân được bà Đỗ Thị Thu Hằng lý giải do việc các cơ quan chức năng rà soát lại các dự án nên ảnh hưởng đến nguồn cung đến cả năm 2022.
Bên cạnh đó, nguồn cầu gia tăng do các doanh nghiệp FDI vào tăng, dẫn đến diện tích trống ít hơn. Vì vậy, 3 năm tới, giá thuê sẽ tăng trung bình 4%/năm.
Minh Phạm
Doanh nghiệp nhỏ và vừa có thể vay vốn bằng tài sản số và quyền sở hữu trí tuệ
4.400 tỷ đồng "thoát hiểm" ngoạn mục giữa cơn bão lừa đảo công nghệ cao
Ngành ngân hàng bùng nổ cuộc đua thay đổi dàn lãnh đạo thượng tầng
Siết truy xuất nguồn gốc nông sản, Việt Nam tăng tốc chuẩn hóa dữ liệu xuất khẩu
Từ hôm nay, doanh nghiệp phải thực hiện trách nhiệm tái chế sản phẩm, bao bì
Cà phê tăng giá đầu tuần, thị trường hướng mốc 89.000 đồng/kg
Truy xuất nguồn gốc đang dần trở thành yêu cầu bắt buộc
Cùng chuyên mục
Lần đầu tiên xuất hiện doanh nghiệp dùng vàng để giao dịch mua nhà
Doanh nghiệp địa ốc triển khai cơ chế quy đổi vàng sang bất động sản trong 5 năm, qua đó mở thêm lựa chọn thanh toán cho khách hàng sở hữu tài sản tích trữ.
Hà Nội đề xuất tăng bồi thường đất lên 1,5 lần
Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo nghị quyết về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, trong đó đề xuất tăng mức bồi thường bằng tiền lên 1,5 lần.
Tập đoàn Đất Xanh ra mắt nhận diện thương hiệu mới, hướng đến phát triển BĐS toàn cầu
Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) vừa chính thức công bố tên gọi mới là BLUEMARQ GROUP, đồng thời ra mắt bộ nhận diện thương hiệu và chiến lược tái cấu trúc toàn diện, đánh dấu bước chuyển lớn từ mô hình doanh nghiệp bất động sản truyền thống sang tập đoàn đầu tư, quản lý tài sản và phát triển bất động sản theo chuẩn quốc tế.
Dự án từng nằm im nhiều năm ở TP.HCM tái xuất với giá bán khiến nhiều người choáng
Sau nhiều năm “đắp chiếu” vì vướng pháp lý, hàng loạt dự án bất động sản tại trung tâm TP.HCM đang đồng loạt tái khởi động với mặt bằng giá mới tăng gấp 4-5 lần so với thời điểm mở bán trước đây.
Sửa Luật Đất đai mở kỳ vọng ổn định giá nhà
Việc rà soát, sửa đổi Luật Đất đai đang mở ra kỳ vọng tháo gỡ điểm nghẽn chi phí, tăng nguồn cung và ổn định mặt bằng giá nhà.
The Komorebi thắng giải kiến trúc danh giá tại Asia Pacific Property Awards 2026
Giải thưởng Asia Pacific Property Awards 2026 đánh dấu lần thứ hai chỉ trong vòng một năm khu The Komorebi (Vinhomes Royal Island) được xướng tên trên bản đồ kiến trúc châu Á, khẳng định sức hút của chuẩn sống wellness cùng phong cách kiến trúc Nhật Bản giữa lòng đảo Vũ Yên - thủ phủ mới của giới thượng lưu Hải Phòng.
Infographic
Có gì đặc biệt tại ‘siêu dự án’ Trục không gian Quốc lộ 1A hơn 161.000 tỷ đồng có sự tham gia của VinGroup?
Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội vừa thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Trục không gian Quốc lộ 1A, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 161.000 tỷ đồng.
Đừng bỏ lỡ
Hạt tiêu hữu cơ Lệ Chí và hành trình hồi sinh “vàng đen” Tây Nguyên
Từ những vườn tiêu từng lao đao vì dịch bệnh và giá cả bấp bênh, HTX Nông nghiệp và Dịch vụ Nam Yang đã lựa chọn con đường sản xuất hữu cơ để tạo nên thương hiệu Tiêu sọ hữu cơ Lệ Chí. Năm 2026, sản phẩm này được Liên minh HTX Việt Nam trao giải Mai...
