Dưới góc độ luật sư, liên quan đến khung pháp lý dành cho bất động sản có thời hạn hiện nay, ông Trần Tấn Tài, Giám đốc công ty luật City cho biết, khách hàng thường quan tâm đến pháp lý và giá cả. Nếu pháp lý 50 năm giá sẽ khác. Còn lâu dài từ 50-70 năm giá cũng sẽ khác.
 |
|
Công nhận condotel sở hữu lâu dài sẽ vướng phải Luật Đầu tư (Ảnh Internet) |
"Trường hợp nếu condotel xây trên đất ở thì sao?", ông Tài đặt vấn đề. Đồng thời ông Tài cho biết, chúng ta không quan tâm đến tên gọi của từng công trình, chúng ta cần phải gom những phát sinh qua năm tháng và cần phải điều chỉnh điều 153 của Luật Đất đai, thương mại dịch vụ có thể chấp nhận sở hữu 50 năm.
"Nếu chúng ta công nhận condotel lâu dài, chúng ta lại vướng Luật Đầu tư thì phải xem lại xem có phù hợp không. Cần xem đến đất dịch vụ, bản chất của du lịch là dịch vụ, chúng ta xem đó là thương mại. Với condotel, ngân hàng lo ngại và quyền thế chấp vì vậy hạn chế trong việc quyết định cho vay", ông Tài nói.
Phạm Minh
