Sự kiện diễn ra ngày 20/5 được xem là một trong những động thái tái định vị đáng chú ý của thị trường bất động sản năm nay, trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp địa ốc đang tìm cách mở rộng sang mô hình đầu tư tài sản dài hạn thay vì phụ thuộc hoàn toàn vào chu kỳ bán hàng.

Theo công bố, hệ sinh thái mới của BLUEMARQ GROUP sẽ vận hành trên bốn trụ cột gồm BLUEMARQ Investment phụ trách đầu tư và huy động vốn; BLUEMARQ Development phát triển bất động sản; BLUEMARQ Asset Management quản lý, vận hành tài sản; trong khi thương hiệu Đất Xanh tiếp tục duy trì vai trò nền tảng dịch vụ bất động sản chủ lực.

Đại diện doanh nghiệp cho biết mô hình mới được xây dựng theo hướng đồng bộ giữa đầu tư, phát triển, vận hành và dịch vụ nhằm tạo nguồn doanh thu định kỳ, tối ưu hiệu quả sử dụng vốn và tăng khả năng thích ứng với biến động chu kỳ thị trường.

Đáng chú ý, trong chiến lược tái cấu trúc lần này, BLUEMARQ GROUP đặt tham vọng tham gia sâu hơn vào dòng vốn đầu tư toàn cầu, hướng tới mô hình doanh nghiệp sở hữu và vận hành hệ thống tài sản quy mô lớn thay vì chỉ phát triển và bán dự án.

Phát biểu tại sự kiện, ông Lương Trí Thìn, Nhà sáng lập – Chủ tịch Hội đồng Chiến lược Tập đoàn Đất Xanh, cho rằng mô hình doanh nghiệp chỉ phát triển dự án và bán sản phẩm sẽ luôn bị giới hạn bởi chu kỳ thị trường.

“Những tổ chức lớn trên thế giới không chỉ tạo ra tài sản mà họ kiểm soát dòng vốn, họ sở hữu hệ thống tài sản, họ vận hành những nền tảng tạo ra dòng tiền trong hàng chục năm và họ xây dựng những định chế có khả năng trường tồn qua nhiều thế hệ”, ông Lương Trí Thìn nhấn mạnh.

Theo ông Thìn, trong bối cảnh dòng vốn toàn cầu đang tái cấu trúc mạnh, các lĩnh vực như hạ tầng, logistics, năng lượng, dữ liệu và bất động sản đang trở thành tài sản chiến lược của kỷ nguyên mới. "Nếu tiếp tục đi theo con đường cũ, doanh nghiệp sẽ bị giới hạn bởi chính mô hình tăng trưởng của mình”, ông Lương Trí Thìn nói.

Việc đổi tên và tái cấu trúc diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam bước vào giai đoạn mới sau khi hàng loạt luật quan trọng như Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 được hoàn thiện. Cùng với đó là các chính sách thúc đẩy kinh tế tư nhân và định hướng xây dựng trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam, tạo dư địa cho các mô hình đầu tư và quản lý tài sản chuyên nghiệp hơn.

BLUEMARQ GROUP hiện sở hữu tổng tài sản hợp nhất hơn 38.100 tỷ đồng, vốn điều lệ trên 11.141 tỷ đồng cùng đội ngũ hơn 4.500 nhân sự. Trong khi đó, thương hiệu Đất Xanh vẫn sẽ tiếp tục vận hành mạng lưới gần 100 công ty và chi nhánh dịch vụ bất động sản trên toàn quốc.

Giới phân tích cho rằng động thái đổi tên và tái định vị thương hiệu lần này cho thấy xu hướng nhiều doanh nghiệp bất động sản Việt Nam đang muốn dịch chuyển sang mô hình “holding” đầu tư và quản lý tài sản, nhằm tìm kiếm dòng tiền ổn định hơn trong bối cảnh thị trường địa ốc vẫn đang trong quá trình tái cấu trúc mạnh sau giai đoạn khó khăn kéo dài.

Trần Lân